Årsredovisning för

MDC Real Estate AB

556516-2095

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för MDC Real Estate AB, 556516-2095, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fast egendom i fastigheten Åby 1:158 på Cementvägen 16 i Haninge

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den aktuella världsomfattande pandemin med COVID-19 har påverkat utvecklingen av bolagets MDC REAL ESTATE AB´s verksamhet, ställning och resultat negativt. Se även noten avseende väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 054 380	1 078 606	1 007 962	951 715
Resultat efter finansiella poster	598 821	614 577	18 339	138 798
Soliditet %	22	16	8	8

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	349 417	359 291
Balanseras i ny räkning			359 291	-359 291
Årets resultat				353 007
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	708 708	353 007

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	708 709
Årets resultat	353 007
Summa	1 061 716

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 061 716
Summa	1 061 716

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 054 380	1 078 606
Övriga rörelseintäkter		1 825 842	1 559 522
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 880 222	2 638 128
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-246 881	-261 335
Övriga externa kostnader		-88 720	-39 101
Personalkostnader	2	-1 788 356	-1 491 810
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-62 960	-62 960
Övriga rörelsekostnader		0	-35 000
Summa rörelsekostnader		-2 186 917	-1 890 206
Rörelseresultat		693 305	747 922
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		26 746	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-121 230	-133 345
Summa finansiella poster		-94 484	-133 345
Resultat efter finansiella poster		598 821	614 577
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-151 926	-155 473
Summa bokslutsdispositioner		-151 926	-155 473
Resultat före skatt		446 895	459 104
Skatter
Skatt på årets resultat		-93 888	-99 813
Årets resultat		353 007	359 291

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	246 579	303 539
Inventarier, verktyg och installationer	4	12 000	18 000
Summa materiella anläggningstillgångar		258 579	321 539
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		4 452 728	4 452 728
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 452 728	4 452 728
Summa anläggningstillgångar		4 711 307	4 774 267
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		285 399	349 029
Övriga fordringar		54 292	24 797
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	310 434
Summa kortfristiga fordringar		339 691	684 260
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		225 683	0
Summa kortfristiga placeringar		225 683	0
Kassa och bank
Kassa och bank		1 079 253	349 531
Summa kassa och bank		1 079 253	349 531
Summa omsättningstillgångar		1 644 627	1 033 791
SUMMA TILLGÅNGAR		6 355 934	5 808 058

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		708 709	349 417
Årets resultat		353 007	359 291
Summa fritt eget kapital		1 061 716	708 708
Summa eget kapital		1 181 716	828 708
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		307 399	155 473
Summa obeskattade reserver		307 399	155 473
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		4 038 460	4 110 800
Summa långfristiga skulder		4 038 460	4 110 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		161 540	159 600
Leverantörsskulder		19 230	22 675
Skatteskulder		204 644	78 833
Övriga skulder		52 352	101 503
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		390 593	350 466
Summa kortfristiga skulder		828 359	713 077
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 355 934	5 808 058

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	2	3

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 489 015	1 489 015
Utgående anskaffningsvärden	1 489 015	1 489 015
Ingående avskrivningar	-1 185 476	-1 128 516
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-56 960	-56 960
Utgående avskrivningar	-1 242 436	-1 185 476
Redovisat värde	246 579	303 539

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	129 000	129 000
Utgående anskaffningsvärden	129 000	129 000
Ingående avskrivningar	-111 000	-105 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-6 000	-6 000
Utgående avskrivningar	-117 000	-111 000
Redovisat värde	12 000	18 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 038 460	4 110 800

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har fortsatt efter balansdagen haft en påverkan på företagets verksamhet. Företaget har efter räkenskapsårets utgång drabbats av pandemin på följande sätt: - Företaget har under perioden 2020-12-01 till 2021-05-31 samt 2021-07-01 till 2021-09-30 ansökt om stöd för korttidsarbete i betydande omfattning.