Årsredovisning för

MDC Real Estate AB

556516-2095

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för MDC Real Estate AB, 556516-2095, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fast egendom i fastigheten Åby 1:158 på Cementvägen 16 i Haninge. Den aktuella världsomfattande pandemin med COVID-19 kan antas påverka utvecklingen av bolagets MDC REAL ESTATE AB´s verksamhet, ställning och resultat negativt. Se även noten avseende väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Samhällseffekterna av pandemin Covid-19 har efter balansdagen haft en negativ påverkan på företagets verksamhet. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende är det i dagsläget mycket svårt att uppskatta storleken av påverkan på verksamheten.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning	1 008	952	1 007	962
Resultat efter finansiella poster	18	139	116	534
Soliditet %	8	8	9	6

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	100 000	0	0	20 000
Belopp vid årets utgång	100 000	0	0	20 000

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	323 074	13 210
Balanseras i ny räkning		13 210	-13 210
Årets resultat			13 133
Belopp vid årets utgång	0	336 284	13 133

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i Tkr

	2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat	336
Årets resultat	13
Summa	349

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-01-01 - 2019-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	349
Summa	349

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 007 962	951 715
Övriga rörelseintäkter		924 747	426 181
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 932 709	1 377 896
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-293 714	-317 121
Övriga externa kostnader		-104 076	-56 313
Personalkostnader	2	-1 346 312	-665 878
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-62 960	-56 960
Summa rörelsekostnader		-1 807 062	-1 096 272
Rörelseresultat		125 647	281 624
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		25 822	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		217	1 312
Räntekostnader och liknande resultatposter		-133 347	-144 138
Summa finansiella poster		-107 308	-142 826
Resultat efter finansiella poster		18 339	138 798
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-120 542
Summa bokslutsdispositioner		0	-120 542
Resultat före skatt		18 339	18 256
Skatter
Skatt på årets resultat		-5 206	-5 046
Årets resultat		13 133	13 210

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	360 499	417 459
Inventarier, verktyg och installationer	4	24 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		384 499	417 459
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		4 702 728	4 926 906
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 702 728	4 926 906
Summa anläggningstillgångar		5 087 227	5 344 365
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		408 148	0
Övriga fordringar		202 842	204 741
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 250	1 249
Summa kortfristiga fordringar		612 240	205 990
Kassa och bank
Kassa och bank		-129 378	99 504
Summa kassa och bank		-129 378	99 504
Summa omsättningstillgångar		482 862	305 494
SUMMA TILLGÅNGAR		5 570 089	5 649 859

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		336 284	323 074
Årets resultat		13 133	13 210
Summa fritt eget kapital		349 417	336 284
Summa eget kapital		469 417	456 284
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		4 430 000	4 589 600
Övriga skulder		122 372	196 522
Summa långfristiga skulder		4 552 372	4 786 122
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		0	60 000
Leverantörsskulder		11 227	30 303
Skatteskulder		40 136	39 916
Övriga skulder		188 930	46 420
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		308 007	230 814
Summa kortfristiga skulder		548 300	407 453
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 570 089	5 649 859

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Medelantalet anställda	6	4

Not 3 Byggnader och mark

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 489 015	1 489 015
Utgående anskaffningsvärden	1 489 015	1 489 015
Ingående avskrivningar	-1 071 556	-1 014 596
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-56 960	-56 960
Utgående avskrivningar	-1 128 516	-1 071 556
Redovisat värde	360 499	417 459

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	99 000	99 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	30 000
Utgående anskaffningsvärden	129 000	99 000
Ingående avskrivningar	-99 000	-99 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-6 000
Utgående avskrivningar	-105 000	-99 000
Redovisat värde	24 000	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 430 000	4 749 200