sv SE SEK NORMALFORM 2019-05-01 2020-04-30 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb4_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb4_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb4_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb4_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb4_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb4_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb4_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb4_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 556515-8903 2019-05-01 2020-04-30 556515-8903 2020-04-30 556515-8903 2018-05-01 2019-04-30 556515-8903 2019-04-30 556515-8903 2017-05-01 2018-04-30 556515-8903 2018-04-30 556515-8903 2016-05-01 2017-04-30 556515-8903 2017-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Tviksta Fastighets AB
556515-8903

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-05-01 - 2020-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-10-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.
Företaget har sitt säte i Falun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1905-2004 1805-1904 1705-1804 1605-1704
Nettoomsättning 482 342 409 204
Resultat efter finansiella poster 313 102 195 14
Soliditet % 24 9 3 -8

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga bolaget hade extra uthyrning under året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 500 -50 595 101 529
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 101 529 -101 529
- Årets resultat 258 559
- Belopp vid årets utgång 100 000 500 50 934 258 559

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 50 934
Årets resultat 258 559
Summa 309 493


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 309 493
Summa 309 493
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 482 000 342 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 482 000 342 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 560 0
Handelsvaror -22 457 -76 505
Övriga externa kostnader -29 094 -30 100
Personalkostnader 2 -374 -6 813
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -74 854 -74 854
Summa rörelsekostnader -128 339 -188 272
Rörelseresultat 353 661 153 728
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -40 695 -52 199
Summa finansiella poster -40 695 -52 199
Resultat efter finansiella poster 312 966 101 529
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -33 136 0
Summa bokslutsdispositioner -33 136 0
Resultat före skatt 279 830 101 529
Skatter
Skatt på årets resultat -21 271 0
Årets resultat 258 559 101 529
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 510 348 1 585 202
Summa materiella anläggningstillgångar 1 510 348 1 585 202
Summa anläggningstillgångar 1 510 348 1 585 202
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 313 662 46 500
Övriga fordringar 1 801 0
Summa kortfristiga fordringar 315 463 46 500
Summa omsättningstillgångar 315 463 46 500
SUMMA TILLGÅNGAR 1 825 811 1 631 702
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 500 500
Summa bundet eget kapital 100 500 100 500
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 50 934 -50 595
Årets resultat 258 559 101 529
Summa fritt eget kapital 309 493 50 934
Summa eget kapital 409 993 151 434
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 33 136 0
Summa obeskattade reserver 33 136 0
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 4 194 540 192 980
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 1 026 980 1 161 503
Summa långfristiga skulder 1 221 520 1 354 483
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 7 756 41 196
Leverantörsskulder 8 920 0
Skatteskulder 24 772 1 977
Övriga skulder 111 714 74 612
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 000 8 000
Summa kortfristiga skulder 161 162 125 785
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 825 811 1 631 702
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not2Medelantalet anställda 2020-04-30 2019-04-30
Medelantalet anställda 0 0

Not3Byggnader och mark 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 063 039 2 063 039
Utgående anskaffningsvärden 2 063 039 2 063 039
Ingående avskrivningar -477 837 -402 983
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -74 854 -74 854
Utgående avskrivningar -552 691 -477 837
Redovisat värde 1 510 348 1 585 202

Not4Långfristiga skulder 2020-04-30 2019-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 973 796 996 719

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets banklån som uppgår till 1 034 736 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
2020-04-30 2019-04-30
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 026 980 1 161 503
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 7 756 41 196
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2020-04-30 2019-04-30
Företagsinteckningar 500 000 500 000
Fastighetsinteckningar 1 340 000 1 340 000
Summa ställda säkerheter 1 840 000 1 840 000

Not7Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Lisa Hillgren, Sjöars Redovisning KB
Not8Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer att utbrottet av viruset Covid-19 skulle kunna få en negativ effekt på företagets resultat efter
räkenskapsårets utgång, men styrelsen kan i dagsläget inte bedöma hur stor. Styrelsen följer aktivt utvecklingen och
vidtar löpande åtgärder för att begränsa effekten.