Å R S R E D O V I S N I N G
för
Agra Fastighetsförvaltning i Helsingborg AB

Org.nr. 556512-6868

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Agra Fastighetsförvaltning i Helsingborg AB
 Org.nr. 556512-6868

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Amotto AB, org.nr 556594-0698, med säte i Helsingborg. Amotto-koncernen ägs i sin tur av Agrapart AB, 559090-9775. Företagets säte är Skåne, Helsingborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolagets kvarvarande fastighet överförts till ett helägt dotterföretag som sedemera avyttrats. Bolagets hyresintäkter har därmed minskat jämfört med tidigare år.

Flerårsöversikt

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 1 695 212 2 828 331 3 399 975 3 302 727
Resultat efter finansiella poster 23 832 125 20 960 321 930 045 639 559
Soliditet (%) 98,13 95,23 33,75 30,51

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivn.- Reserv- Överkurs- Övrigt fritt
fond fond fond eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 4 534 000 25 593 200
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Förskjutning -4 534 000 4 534 000
Årets resultat 23 832 125
Belopp vid årets utgång 100 000 0 52 959 325
Sida 2 av 9
Agra Fastighetsförvaltning i Helsingborg AB
 Org.nr. 556512-6868

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 29 127 200
Årets resultat 23 832 125
52 959 325
Förslag till disposition:
Utdelning 15 000 000
Balanseras i ny räkning 37 959 325
52 959 325
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 15 000 000,00 kr. vilket motsvarar 15 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Agra Fastighetsförvaltning i Helsingborg AB
 Org.nr. 556512-6868

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 695 212 2 828 331
Övriga rörelseintäkter 0 7 218
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 695 212 2 835 549

Rörelsekostnader
Driftskostnader -1 623 279 -1 213 919
Övriga externa kostnader -308 038 -464 096
Personalkostnader 2 -223 483 -59 139
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 0 -492 714
Övriga rörelsekostnader 3 -4 534 000 0
Summa rörelsekostnader -6 688 800 -2 229 868

Rörelseresultat -4 993 588 605 681

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 28 828 725 20 467 913
Ränteintäkter 0 660
Räntekostnader -3 012 -113 933
Summa finansiella poster 28 825 713 20 354 640

Resultat efter finansiella poster 23 832 125 20 960 321

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -43 600
Summa bokslutsdispositioner 0 -43 600

Resultat före skatt 23 832 125 20 916 721
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -181 018

Årets resultat 23 832 125 20 735 703
Sida 4 av 9
Agra Fastighetsförvaltning i Helsingborg AB
 Org.nr. 556512-6868

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 0 19 572 587
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5 0 298 375
Inventarier, verktyg och installationer 6 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 19 870 962

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 7 1 241 407 1 077 816
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 241 407 1 077 816

Summa anläggningstillgångar 1 241 407 20 948 778

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Hyresfordringar 67 659 25 153
Fordringar hos koncernföretag 50 692 749 9 440 446
Övriga fordringar 241 142 22 157
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 8 937
Summa kortfristiga fordringar 51 001 550 9 496 693

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 0 100 000

Summa kortfristiga placeringar 0 100 000
Kassa och bank
Kassa och bank 1 825 057 1 193 726
Summa kassa och bank 1 825 057 1 193 726

Summa omsättningstillgångar 52 826 607 10 790 419

SUMMA TILLGÅNGAR 54 068 014 31 739 197
Sida 5 av 9
Agra Fastighetsförvaltning i Helsingborg AB
 Org.nr. 556512-6868

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 7 0 4 534 000
Summa bundet eget kapital 100 000 4 634 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 29 127 200 4 857 497
Årets resultat 23 832 125 20 735 703
Summa fritt eget kapital 52 959 325 25 593 200

Summa eget kapital 53 059 325 30 227 200

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 323 246 101 886
Skatteskulder 34 160 251 486
Övriga skulder 651 283 913 956
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 244 669
Summa kortfristiga skulder 1 008 689 1 511 997

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 54 068 014 31 739 197
Sida 6 av 9
Agra Fastighetsförvaltning i Helsingborg AB
 Org.nr. 556512-6868

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2019 2018
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Övriga rörelsekostnader 2019 2018
Förlust vid avttring av fastighet till skattemässigt restvärde till dotterföretag 4 534 000 0
4 534 000 0
Sida 7 av 9
Agra Fastighetsförvaltning i Helsingborg AB
 Org.nr. 556512-6868

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 847 188 26 146 547
Försäljningar/utrangeringar -17 847 188 -8 299 359
Utgående anskaffningsvärden 0 17 847 188
Ingående avskrivningar -2 808 601 -5 241 728
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 2 808 601 2 774 591
Årets avskrivningar 0 -341 464
Utgående avskrivningar 0 -2 808 601
Ingående uppskrivningar 4 534 000 4 946 000
Återförda uppskrivningar på försäljningar/utrangeringar -4 534 000 -280 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp 0 -132 000
Utgående uppskrivningar 0 4 534 000
Redovisat värde 0 19 572 587
Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 423 750 423 750
Försäljningar/utrangeringar -423 750 0
Utgående anskaffningsvärden 0 423 750
Ingående avskrivningar -125 375 -106 125
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 125 375 0
Årets avskrivningar 0 -19 250
Utgående avskrivningar 0 -125 375
Redovisat värde 0 298 375
Not 6 Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 75 515 75 515
Försäljningar/utrangeringar -75 515 0
Utgående anskaffningsvärden 0 75 515
Ingående avskrivningar -75 515 -75 515
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 75 515 0
Årets avskrivningar 0 0
Utgående avskrivningar 0 -75 515
Redovisat värde 0 0
Sida 8 av 9
Agra Fastighetsförvaltning i Helsingborg AB
 Org.nr. 556512-6868
Not 7 Fordringar hos koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 077 816 1 122 098
Årets lämnade lån 163 591 0
Årets amorteringar 0 -44 282
Utgående anskaffningsvärden 1 241 407 1 077 816
Redovisat värde 1 241 407 1 077 816
Not 8 Uppskrivningsfond 2019-12-31 2018-12-31
Belopp vid årets ingång 4 534 000 4 946 000
Avskrivning på uppskrivet belopp 0 -132 000
Försäljning/utrangering -4 534 000 -280 000
Belopp vid årets utgång 0 4 534 000

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 0 9 873 910

Not 10 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Amotto AB, Org. nr 556594-0698, säte Helsingborg.
Not 11 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9