2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556512-67852023-05-012024-04-30 556512-67852022-05-012023-04-30 556512-67852021-05-012022-04-30 556512-67852020-05-012021-04-30 556512-67852024-04-30 556512-67852023-04-30 556512-67852022-04-30 556512-67852021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lyckans Fastighets Aktiebolag

 

556512-6785

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-08-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lyckans Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556512-6785

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lyckans Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Fastighetsbeståndet består av fastigheten Wikner 3 i Uddevalla
kommun.

 

Bolaget är ett dotterbolag till JTB Förvaltning AB 556696-4481

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla kommun.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

418

375

358

330

 

Resultat efter finansiella poster

185

-67

44

323

 

Soliditet (%)

72

57

57

56

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 045 684

472 557

2 638 241

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

472 557

-472 557

0

Årets resultat

 

 

 

455 744

455 744

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 518 241

455 744

3 093 985

 

 

 

 

 

 

Lyckans Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556512-6785

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 518 241
årets vinst   455 744
  2 973 985

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 400 kronor per aktie)   1 400 000
i ny räkning överföres   1 573 985
  2 973 985

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov,
likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lyckans Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556512-6785

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

417 762

 

375 277

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

417 762

 

375 277

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-147 416

 

-299 446

 

Övriga externa kostnader

 

-39 408

 

-38 144

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-67 658

 

-67 656

 

Summa rörelsekostnader

 

-254 482

 

-405 246

 

Rörelseresultat

 

163 280

 

-29 969

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

2

80 817

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

59

 

44

 

Räntekostnader

 

-59 481

 

-37 090

 

Summa finansiella poster

 

21 395

 

-37 046

 

Resultat efter finansiella poster

 

184 675

 

-67 015

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

404 000

 

680 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

404 000

 

680 000

 

Resultat före skatt

 

588 675

 

612 985

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-132 931

 

-140 428

 

Årets resultat

 

455 744

 

472 557

 

Lyckans Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556512-6785

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 743 619

 

1 811 277

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 743 619

 

1 811 277

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

2 774 720

 

3 642 217

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 774 720

 

3 642 217

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 518 339

 

5 453 494

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

7 721

 

1 784

 

Förutbetalda kostnader

 

4 510

 

4 257

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 231

 

6 041

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

135 466

 

133 326

 

Summa kassa och bank

 

135 466

 

133 326

 

Summa omsättningstillgångar

 

147 697

 

139 367

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 666 036

 

5 592 861

 

 

 

 

 

 

 

Lyckans Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556512-6785

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 518 241

 

2 045 684

 

Årets resultat

 

455 744

 

472 557

 

Summa fritt eget kapital

 

2 973 985

 

2 518 241

 

Summa eget kapital

 

3 093 985

 

2 638 241

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

323 000

 

727 000

 

Summa obeskattade reserver

 

323 000

 

727 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

956 042

 

1 019 426

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

948 314

 

Summa långfristiga skulder

 

956 042

 

1 967 740

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

63 384

 

63 384

 

Leverantörsskulder

 

9 060

 

9 670

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

43 920

 

Skatteskulder

 

163 407

 

88 312

 

Övriga skulder

 

245

 

245

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

56 913

 

54 349

 

Summa kortfristiga skulder

 

293 009

 

259 880

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 666 036

 

5 592 861

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lyckans Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556512-6785

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från långfristiga fordringar på moderbolag

80 817

0

 

 

80 817

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 403 581

2 403 581

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 403 581

2 403 581

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-592 304

-524 648

 

Årets avskrivningar

-67 658

-67 656

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-659 962

-592 304

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 743 619

1 811 277

 

 

 

 

 

Lyckans Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556512-6785

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 642 217

3 642 217

 

Avgående fordringar

-867 497

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 774 720

3 642 217

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 774 720

3 642 217

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

702 506

765 890

 

 

702 506

765 890

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 019 426 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

956 042

1 019 426

 

 

956 042

1 019 426

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

63 384

63 384

 

 

63 384

63 384

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 584 600

1 584 600

 

 

1 584 600

1 584 600

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-08-21