Årsredovisning för

GIAB Fastighetsutveckling AB

556512-3139

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
GIAB Fastighetsutveckling AB1/7
556512-3139

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för GIAB Fastighetsutveckling AB, 556512-3139, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

@fInformation om verksamheten @nBolaget bedriver verksamhet inom fastighetsutveckling, fastighetsförvaltning och därmed jämförlig verksamhet. Under året har bolaget förvärvat en fastighet i Skelleftehamn. Fastigheten ägs av det helägda dotterbolaget GIAB Nordprop AB. Bolaget deltar även genom intresseföretaget BoTuma Holding AB i ett fastighetsutvecklingsprojekt söder om Stockholm. @fFramtida utveckling @nBolaget har för avsikt att göra förvärv av utvecklingsbara fastighetsprojekt inom i första hand Sverige men även utomlands.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning     0 0
Resultat efter finansiella poster -499 318 -10 333 0 0
Soliditet % 8,1 64,2 100 100

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Reserv-
fond		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 3 000 000 -10 333
Balanseras i ny räkning     -10 333 10 333
Årets resultat       -499 318
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 2 989 667 -499 318

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 2 989 667
Årets resultat -499 318
Summa 2 490 349
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 2 490 349
Summa 2 490 349
 
GIAB Fastighetsutveckling AB2/7
556512-3139

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -499 318 -10 000
Summa rörelsekostnader   -499 318 -10 000
Rörelseresultat   -499 318 -10 000
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   0 -333
Summa finansiella poster   0 -333
Resultat efter finansiella poster   -499 318 -10 333
Resultat före skatt   -499 318 -10 333
Årets resultat   -499 318 -10 333
 
GIAB Fastighetsutveckling AB3/7
556512-3139

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 2 4 517 001 1
Fordringar hos koncernföretag   201 647 0
Andra långfristiga värdepappersinnehav   27 600 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar   32 318 648 1
Summa anläggningstillgångar   32 318 648 1
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   0 4 839 073
Summa kortfristiga fordringar   0 4 839 073
Kassa och bank      
Kassa och bank   198 4 667
Summa kassa och bank   198 4 667
Summa omsättningstillgångar   198 4 843 740
SUMMA TILLGÅNGAR   32 318 846 4 843 741
 
GIAB Fastighetsutveckling AB4/7
556512-3139

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Reservfond   20 000 20 000
Summa bundet eget kapital   120 000 120 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 989 667 3 000 000
Årets resultat   -499 318 -10 333
Summa fritt eget kapital   2 490 349 2 989 667
Summa eget kapital   2 610 349 3 109 667
Långfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag   29 673 496 1 734 073
Summa långfristiga skulder   29 673 496 1 734 073
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder   1 1
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   35 000 0
Summa kortfristiga skulder   35 001 1
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   32 318 846 4 843 741
 
GIAB Fastighetsutveckling AB5/7
556512-3139

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Bolaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till 7 kap. 3§ ÅRL.

Not 2 Andelar i koncernföretag

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 4 517 000 1
Utgående anskaffningsvärden 4 517 001 1
Redovisat värde 4 517 001 1

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte Antal andelar Eget kapital Årets resultat Kapital-
andel %		 Rösträtts-
andel %		 Redovisat värde
AXP 400 AB 559059-5897 Stockholm 50 000 716 -508 100 100 1
GIAB Nordprop AB 559356-7075 Stockholm 250 260 235 100 100 4 517
 
GIAB Fastighetsutveckling AB6/7
556512-3139

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 27 600 0
Utgående anskaffningsvärden 27 600 0
Redovisat värde 27 600 0

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn Typ av företag Org.nr Säte
BoTumba Holding AB Gemensamt styrt företag 559364-6572 Sigtuna
Företagets namn Antal andelar Eget kapital Årets resultat Kapital-
andel %		 Rösträtts-
andel %		 Redovisat värde
BoTumba Holding AB 25 000 24 -1 33,33 33,33 27 600

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
DG Invst i Bromma AB 556099-0532 Satockholm
Kommentar till not

Koncernredovisning upprättas av DG Invest i Bromma AB.

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har som led i ett generationsskifte avyttrats koncerninternt från DG Invest i Bromma AB (namnändrat från Gabrielsson Invest AB), 556099-0532 till Gabrielsson Invest AB (namnändrat från Gabrielsson Invest 1 AB), 559401-3160. Transaktionen genomfördes 2023-01-01.