Årsredovisning för

Nordanviken Skinnskatteberg AB

556509-5071

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Nordanviken Skinnskatteberg AB, 556509-5071, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Stockholm äger och förvaltar fastigheter i Skinnskatteberg. Nordanviken Skinnskatteberg AB är per balansdagen dotterbolag till Nordanviken Fastigheter AB org: 559229-6783 med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	4 577 893	5 197 605	5 159 248	5 125 296
Resultat efter finansiella poster	-1 891 356	-177 504	-1 160 874	11 794 102
Balansomslutning	32 703 003	39 590 620	45 136 779	49 363 843
Soliditet %	33,5	39	40,7	57,1

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Ingående balans	1 000 000	9 121 169	200 000	5 589 980
Balanseras i ny räkning				-1 237 668
Utdelning				-2 000 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-820 504		820 504
Utgående balans	1 000 000	8 300 665	200 000	3 172 816

	Årets resultat
Ingående balans	-1 237 668
Balanseras i ny räkning	1 237 668
Årets resultat	-1 678 480
Utgående balans	-1 678 480

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	3 172 816
Årets resultat	-1 678 480
Medel att disponera	1 494 336

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 494 336
Summa	1 494 336

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 577 893	5 197 605
Övriga rörelseintäkter		1 272	1 607 203
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		4 579 165	6 804 808
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-3 212 060	-3 925 692
Övriga externa kostnader		-437 411	-351 720
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 259 603	-1 581 720
Övriga rörelsekostnader		-451 769	0
Summa rörelsens kostnader		-5 360 843	-5 859 132
Rörelseresultat		-781 678	945 676
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 181	4 254
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 113 859	-1 127 434
Summa resultat från finansiella poster		-1 109 678	-1 123 180
Resultat efter finansiella poster		-1 891 356	-177 504
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-961 000	-1 300 000
Förändring av periodiseringsfonder		961 000	0
Summa bokslutsdispositioner		0	-1 300 000
Resultat före skatt		-1 891 356	-1 477 504
Skatter
Skatt på årets resultat		212 876	239 836
Summa skatter		212 876	239 836
Årets resultat		-1 678 480	-1 237 667

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	29 656 628	32 480 047
Inventarier, verktyg och installationer	4	39 167	68 542
Summa materiella anläggningstillgångar		29 695 795	32 548 589
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	2 624 968	6 215 968
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 624 968	6 215 968
Summa anläggningstillgångar		32 320 763	38 764 557
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		161 850	338 895
Aktuell skattefordran		0	220 699
Övriga fordringar		4 439	3 818
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 631	7 736
Summa kortfristiga fordringar		176 920	571 148
Kassa och bank
Kassa och bank		205 320	254 915
Summa kassa och bank		205 320	254 915
Summa omsättningstillgångar		382 240	826 063
SUMMA TILLGÅNGAR		32 703 003	39 590 620

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 000 000	1 000 000
Uppskrivningsfond	6	8 300 665	9 121 169
Reservfond		200 000	200 000
Summa bundet eget kapital		9 500 665	10 321 169
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 172 816	5 589 980
Årets resultat		-1 678 480	-1 237 667
Summa fritt eget kapital		1 494 336	4 352 313
Summa eget kapital		10 995 001	14 673 482
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	961 000
Summa obeskattade reserver		0	961 000
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		2 153 573	2 366 450
Summa avsättningar		2 153 573	2 366 450
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	17 634 000	17 634 000
Övriga skulder		150 580	150 580
Summa långfristiga skulder		17 784 580	17 784 580
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		844 355	2 213 927
Förskott från kunder		0	5 147
Leverantörsskulder		301 402	436 468
Skulder till koncernföretag		0	300 000
Aktuella skatteskulder		7 802	0
Övriga skulder		0	18 200
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		616 290	831 366
Summa kortfristiga skulder		1 769 849	3 805 108
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		32 703 003	39 590 620

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Hyresintäkterna inklusive tillägg aviseras i förskott och periodisering av hyrorna sker linjärt så att endast den del av hyrorna som belöper på perioden redovisas som intäkter. Förskottshyror redovisas som förutbetalda intäkter.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Tillkommande utgifter Utbyte av komponenter och nya komponenter räknas in i tillgångens anskaffningsvärde. Andra tillkommande utgifter räknas in i tillgångens anskaffningsvärde om det är sannolikt att de framtida ekonomiska fördelar som är förknippade med tillgången kommer att tillfalla bolaget och anskaffningsvärdet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Om inte kostnadsförs utgifterna. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	25-50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Not 2 Uppskattningar och bedömningar

När finansiella rapporter upprättas måste styrelsen i enlighet med tillämpade redovisnings- och värderingsprinciper göra vissa uppskattningar, bedömningar och antaganden som påverkar redovisning och värdering av tillgångar, avsättningar, skulder, intäkter och kostnader. De områden där sådana uppskattningar och bedömningar kan ha stor betydelse för bolaget, och som därmed kan påverka resultat- och balansräkningarna i framtiden, beskrivs nedan. Betydande bedömningar Följande är betydande bedömningar som har gjorts vid tillämpning av de av Bolagets redovisningsprinciper som har den mest betydande effekten på de finansiella rapporterna. Bedömning av osäkra fordringar Kundfordringar värderas till det kassaflöde som förväntas inflyta till företaget. Därmed görs en detaljerad och objektiv genomgång av alla utestående belopp på balansdagen. Osäkerhet i uppskattningen Nedan följer information om uppskattningar och antaganden som har den mest betydande effekten på redovisning och värdering av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader. Utfallet från dessa kan avvika väsentligt. Nedskrivningar För att bedöma nedskrivningsbehovet beräknas återvinningsvärdet för varje tillgång eller kassagenererande enhet baserat på förväntade framtida kassaflöde och med användning av en lämplig ränta för att kunna diskontera kassaflödet. Osäkerheter ligger i antaganden om framtida kassaflöde och fastställande av en lämplig diskonteringsränta. Nyttjandeperioder för avskrivningsbara tillgångar Per varje balansdag görs en genomgång av gällande bedömningar av nyttjandeperioder för avskrivningsbara tillgångar.

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	27 150 467	28 986 869
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	188 579	0
Försäljningar/utrangeringar	-1 489 404	-1 836 402
Utgående anskaffningsvärden	25 849 642	27 150 467
Ingående avskrivningar	-6 158 037	-6 542 690
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	337 814	877 851
Årets avskrivningar	-827 028	-493 198
Utgående avskrivningar	-6 647 251	-6 158 037
Ingående uppskrivningar	11 487 617	14 345 029
Förändringar av uppskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	-630 180	-1 798 265
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-403 200	-1 059 147
Utgående uppskrivningar	10 454 237	11 487 617
Redovisat värde	29 656 628	32 480 047

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	146 875	146 875
Utgående anskaffningsvärden	146 875	146 875
Ingående avskrivningar	-78 333	-48 958
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-29 375	-29 375
Utgående avskrivningar	-107 708	-78 333
Redovisat värde	39 167	68 542

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 215 968	6 805 968
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	560 000	1 940 000
Reglerade fordringar	-4 151 000	-2 530 000
Utgående anskaffningsvärden	2 624 968	6 215 968
Redovisat värde	2 624 968	6 215 968

Not 6 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående balans	9 121 169	11 360 870
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-820 504	-840 963
Försäljning/utrangering av uppskrivna tillgångar	0	-1 398 738
Utgående balans	8 300 665	9 121 169

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
BanklånBanklån	0	0

Not 8 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	23 122 222	24 676 666

Summa ställda säkerheter

23 122 222

24 676 666