Årsredovisning för

Nordanviken Skinnskatteberg AB

556509-5071

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Nordanviken Skinnskatteberg AB, 556509-5071, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Stockholm äger och förvaltar fastigheter i Skinnskatteberg. Nordanviken Skinnskatteberg AB är per balansdagen dotterbolag till Nordanviken Fastigheter AB org: 559229-6783 med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	5 197 605	5 159 248	5 125 296	5 343 692
Resultat efter finansiella poster	-177 504	-1 160 874	11 794 102	609 732
Balansomslutning	39 590 620	45 136 779	49 363 843	25 342 173
Soliditet %	39	40,7	57,1	9,7

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Ingående balans	1 000 000	11 360 870	200 000	6 883 458
Balanseras i ny räkning				-1 967 895
Utdelning				-250 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-2 239 701		924 417
Utgående balans	1 000 000	9 121 169	200 000	5 589 980

	Årets resultat
Ingående balans	-1 967 895
Balanseras i ny räkning	1 967 895
Årets resultat	-1 237 667
Utgående balans	-1 237 667

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	5 589 980
Årets resultat	-1 237 667
Medel att disponera	4 352 313

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	2 000 000
Utdelning	2 000 000
Balanseras i ny räkning	2 352 313
Summa	4 352 313

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 197 605	5 159 248
Övriga rörelseintäkter		1 607 203	1 020
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		6 804 808	5 160 268
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-3 925 692	-3 335 186
Övriga externa kostnader		-351 720	-394 040
Personalkostnader		0	5 269
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 581 720	-1 751 479
Övriga rörelsekostnader		0	-340 559
Summa rörelsens kostnader		-5 859 132	-5 815 995
Rörelseresultat		945 676	-655 727
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 254	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 127 434	-505 147
Summa resultat från finansiella poster		-1 123 180	-505 147
Resultat efter finansiella poster		-177 504	-1 160 874
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 300 000	-1 203 800
Summa bokslutsdispositioner		-1 300 000	-1 203 800
Resultat före skatt		-1 477 504	-2 364 674
Skatter
Skatt på årets resultat		239 836	396 779
Summa skatter		239 836	396 779
Årets resultat		-1 237 667	-1 967 895

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	32 480 047	36 789 208
Inventarier, verktyg och installationer	3	68 542	97 917
Summa materiella anläggningstillgångar		32 548 589	36 887 125
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	6 215 968	6 805 968
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 215 968	6 805 968
Summa anläggningstillgångar		38 764 557	43 693 093
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		338 895	154 934
Aktuell skattefordran		220 699	302 160
Övriga fordringar		3 818	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 736	57 546
Summa kortfristiga fordringar		571 148	514 640
Kassa och bank
Kassa och bank		254 915	929 046
Summa kassa och bank		254 915	929 046
Summa omsättningstillgångar		826 063	1 443 686
SUMMA TILLGÅNGAR		39 590 620	45 136 779

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 000 000	1 000 000
Uppskrivningsfond	5	9 121 169	11 360 870
Reservfond		200 000	200 000
Summa bundet eget kapital		10 321 169	12 560 870
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 589 980	6 883 458
Årets resultat		-1 237 667	-1 967 895
Summa fritt eget kapital		4 352 313	4 915 563
Summa eget kapital		14 673 482	17 476 433
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		961 000	961 000
Summa obeskattade reserver		961 000	961 000
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		2 366 450	2 947 531
Summa avsättningar		2 366 450	2 947 531
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	17 634 000	18 005 000
Övriga skulder		150 580	156 693
Summa långfristiga skulder		17 784 580	18 161 693
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 213 927	3 802 276
Förskott från kunder		5 147	0
Leverantörsskulder		436 468	426 871
Skulder till koncernföretag		300 000	800 000
Övriga skulder		18 200	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		831 366	560 975
Summa kortfristiga skulder		3 805 108	5 590 122
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		39 590 620	45 136 779

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Inkomster redovisas till det verkliga värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter. Hyror Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	25-50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	28 986 869	29 473 067
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-1 836 402	-486 198
Utgående anskaffningsvärden	27 150 467	28 986 869
Ingående avskrivningar	-6 542 690	-6 051 710
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	877 851	48 402
Årets avskrivningar	-493 198	-539 382
Utgående avskrivningar	-6 158 037	-6 542 690
Ingående uppskrivningar	14 345 029	16 234 513
Förändringar av uppskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	-1 798 265	-768 014
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-1 059 147	-1 121 470
Utgående uppskrivningar	11 487 617	14 345 029
Redovisat värde	32 480 047	36 789 208

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	146 875	146 875
Utgående anskaffningsvärden	146 875	146 875
Ingående avskrivningar	-48 958	-19 583
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-29 375	-29 375
Utgående avskrivningar	-78 333	-48 958
Redovisat värde	68 542	97 917

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 805 968	7 963 278
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 940 000	8 046 490
Reglerade fordringar	-2 530 000	-9 203 800
Utgående anskaffningsvärden	6 215 968	6 805 968
Redovisat värde	6 215 968	6 805 968

Not 5 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående balans	11 360 870	12 890 203
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-840 963	-929 305
Försäljning/utrangering av uppskrivna tillgångar	-1 398 738	-600 028
Utgående balans	9 121 169	11 360 870

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31
BanklånBanklån	0	16 521 000
Summa	0	16 521 000

Not 7 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	24 676 666	28 566 888

Summa ställda säkerheter

24 676 666

28 566 888