556508-1865 Flottarens Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Flottarens Fastigheter AB

556508-1865

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Flottarens Fastigheter AB

Org.nr 556508-1865

1 (6)

Styrelsen för Flottarens Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och har sitt säte i Vansbro Vansbro kommun.

Moderföretag

Bolaget är sedan 2005-04-19 moderbolag i en koncern med det helägda dotterföretaget Värdshuset
Flottaren AB. Dotterföretaget omfattar en hotell- och restaurangrörelse.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 200	1 200	1 000	1 125
Resultat efter finansiella poster	5 814	499	237	-79
Soliditet (%)	70,3	39,0	30,8	26,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	2 324 114	395 840	3 219 954
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		395 840	-395 840	0
Årets resultat			5 687 097	5 687 097
Belopp vid årets utgång	500 000	2 719 954	5 687 097	8 907 051

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 719 953

årets vinst

5 687 097

8 407 050

disponeras så att

till aktieägare utdelas

5 000 000

i ny räkning överföres

3 407 050

8 407 050

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Flottarens Fastigheter AB

Org.nr 556508-1865

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 199 999	1 200 000
Övriga rörelseintäkter	12 062	6 426
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 212 061	1 206 426

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-99 954	-115 494
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-433 569	-439 568
Summa rörelsekostnader	-533 523	-555 062
Rörelseresultat	678 538	651 364

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	5 200 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	11	1
Räntekostnader och liknande resultatposter	-64 956	-152 828
Summa finansiella poster	5 135 055	-152 827
Resultat efter finansiella poster	5 813 593	498 537

Resultat före skatt	5 813 593	498 537

Skatter
Skatt på årets resultat	-126 496	-102 697
Årets resultat	5 687 097	395 840

Flottarens Fastigheter AB

Org.nr 556508-1865

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 719 601	8 153 170
Inventarier, verktyg och installationer	3	21 500	21 500
Summa materiella anläggningstillgångar		7 741 101	8 174 670

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	100 000	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 000	100 000
Summa anläggningstillgångar		7 841 101	8 274 670

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		4 250 000	0
Övriga fordringar		85 197	2
Summa kortfristiga fordringar		4 335 197	2

Kassa och bank
Kassa och bank		519 852	35 277
Summa kassa och bank		519 852	35 277
Summa omsättningstillgångar		4 855 049	35 279

SUMMA TILLGÅNGAR		12 696 150	8 309 949

Flottarens Fastigheter AB

Org.nr 556508-1865

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		520 000	520 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 719 953	2 324 114
Årets resultat		5 687 097	395 840
Summa fritt eget kapital		8 407 050	2 719 954
Summa eget kapital		8 927 050	3 239 954

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		3 411 310	3 500 962
Övriga skulder		0	1 157 164
Summa långfristiga skulder		3 411 310	4 658 126

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		89 652	89 652
Skatteskulder		183 185	128 407
Övriga skulder		49 952	101 646
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		35 001	92 164
Summa kortfristiga skulder		357 790	411 869

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 696 150	8 309 949

Flottarens Fastigheter AB

Org.nr 556508-1865

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	33 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 474 836	14 474 836
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 474 836	14 474 836

Ingående avskrivningar	-6 321 666	-5 888 140
Årets avskrivningar	-433 569	-433 526
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 755 235	-6 321 666

Utgående redovisat värde	7 719 601	8 153 170

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 628 014	4 303 811
Försäljningar/utrangeringar		-1 675 797
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 628 014	2 628 014

Ingående avskrivningar	-2 606 514	-3 927 147
Försäljningar/utrangeringar		1 326 675
Årets avskrivningar		-6 042
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 606 514	-2 606 514

Utgående redovisat värde	21 500	21 500

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Flottarens Fastigheter AB

Org.nr 556508-1865

6 (6)

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 052 708	3 142 354
	3 052 708	3 142 354

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 500 962 (3 650 211) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3 411 310	3 500 962
	3 411 310	3 500 962

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	89 652	89 652
	89 652	89 652

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckning	2 250 000	2 250 000
Fastighetsinteckning	7 200 000	7 200 000
	9 450 000	9 450 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-02-02