2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556508-18652022-01-012022-12-31 556508-18652021-01-012021-12-31 556508-18652020-01-012020-12-31 556508-18652019-01-012019-12-31 556508-18652022-12-31 556508-18652021-12-31 556508-18652020-12-31 556508-18652019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Flottarens Fastigheter AB

 

556508-1865

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Flottarens Fastigheter AB

Org.nr 556508-1865

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Flottarens Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och har sitt säte i Vansbro kommun.

 

Moderföretag

Bolaget är sedan 2005-04-19 moderbolag i en koncern med det helägda dotterföretaget Värdshuset
Flottaren AB. Dotterföretaget omfattar en hotell- och restaurangrörelse.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 200

1 000

1 125

1 800

 

Resultat efter finansiella poster

499

237

-79

-121

 

Soliditet (%)

39,0

30,8

26,8

25,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

20 000

2 135 377

188 737

2 844 114

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

188 737

-188 737

0

Årets resultat

 

 

 

395 840

395 840

Belopp vid årets utgång

500 000

20 000

2 324 114

395 840

3 239 954

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 324 114
årets vinst   395 840
  2 719 954

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 719 954
  2 719 954

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Flottarens Fastigheter AB

Org.nr 556508-1865

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 200 000

 

1 000 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 426

 

112 500

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 206 426

 

1 112 500

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-115 494

 

-177 862

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-439 568

 

-615 668

 

Summa rörelsekostnader

 

-555 062

 

-793 530

 

Rörelseresultat

 

651 364

 

318 970

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-152 828

 

-81 525

 

Summa finansiella poster

 

-152 827

 

-81 525

 

Resultat efter finansiella poster

 

498 537

 

237 445

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

498 537

 

237 445

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-102 697

 

-48 708

 

Årets resultat

 

395 840

 

188 737

 

Flottarens Fastigheter AB

Org.nr 556508-1865

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 153 170

 

8 586 696

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

21 500

 

376 664

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 174 670

 

8 963 360

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

100 000

 

100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

100 000

 

100 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 274 670

 

9 063 360

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

125 568

 

Övriga fordringar

 

2

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2

 

125 568

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

35 277

 

38 595

 

Summa kassa och bank

 

35 277

 

38 595

 

Summa omsättningstillgångar

 

35 279

 

164 163

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 309 949

 

9 227 523

 

 

 

 

 

 

 

Flottarens Fastigheter AB

Org.nr 556508-1865

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

520 000

 

520 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 324 114

 

2 135 377

 

Årets resultat

 

395 840

 

188 737

 

Summa fritt eget kapital

 

2 719 954

 

2 324 114

 

Summa eget kapital

 

3 239 954

 

2 844 114

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

3 500 962

 

3 643 311

 

Övriga skulder

 

1 157 164

 

2 557 164

 

Summa långfristiga skulder

 

4 658 126

 

6 200 475

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

89 652

 

6 900

 

Leverantörsskulder

 

0

 

8 166

 

Skatteskulder

 

128 407

 

34 164

 

Övriga skulder

 

101 646

 

46 987

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

92 164

 

86 717

 

Summa kortfristiga skulder

 

411 869

 

182 934

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 309 949

 

9 227 523

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Flottarens Fastigheter AB

Org.nr 556508-1865

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier     5-10 år
Markanläggningar   20 år
Byggnader     33 år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 474 836

14 474 836

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 474 836

14 474 836

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 888 140

-5 454 614

 

Årets avskrivningar

-433 526

-433 526

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 321 666

-5 888 140

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 153 170

8 586 696

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 303 811

4 303 811

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 675 797

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 628 014

4 303 811

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 927 147

-3 745 005

 

Försäljningar/utrangeringar

1 326 675

 

 

Årets avskrivningar

-6 042

-182 142

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 606 514

-3 927 147

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 500

376 664

 

 

 

 

 

Flottarens Fastigheter AB

Org.nr 556508-1865

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 142 354

3 615 711

 

 

3 142 354

3 615 711

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 590 614 (3 650 211) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 500 962

3 643 311

 

 

3 500 962

3 643 311

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

89 652

6 900

 

 

89 652

6 900

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

7 200 000

7 200 000

 

 

7 200 000

7 200 000