2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556506-66762023-01-012023-12-31 556506-66762022-01-012022-12-31 556506-66762021-01-012021-12-31 556506-66762020-01-012020-12-31 556506-66762019-01-012019-12-31 556506-66762023-12-31 556506-66762022-12-31 556506-66762021-12-31 556506-66762020-12-31 556506-66762019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 232 Gamla Uppsala AB

 

556506-6676

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 232 Gamla Uppsala AB

Org.nr 556506-6676

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 232 Gamla Uppsala AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed

sammanhängande verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Gamla Uppsala 110:1 i Uppsala kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm.

 

Moderbolag i den översta koncern där koncernredovisning upprättas är Fastighets AB Stenvalvet, org.nr.
556803-3111, med säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

8 208

7 390

7 160

7 108

6 995

Resultat efter finansiella poster

2 322

3 745

3 586

3 913

3 868

Balansomslutning

89 653

87 413

85 075

83 809

85 022

Soliditet (%)

5

20

18

17

16

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 232 Gamla Uppsala AB

Org.nr 556506-6676

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

15 567 715

1 982 706

17 670 421

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-15 000 000

 

-15 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 982 706

-1 982 706

0

Årets resultat

 

 

 

1 389 750

1 389 750

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 550 421

1 389 750

4 060 171

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 550 421
årets vinst   1 389 750
  3 940 171

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 940 171
  3 940 171

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 232 Gamla Uppsala AB

Org.nr 556506-6676

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

8 207 921

 

7 390 193

 

Övriga rörelseintäkter

 

27 359

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 235 280

 

7 390 193

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 703 440

 

-1 373 929

 

Övriga externa kostnader

 

-193

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-889 485

 

-870 687

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 593 118

 

-2 244 616

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

5 642 162

 

5 145 577

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

92

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 320 160

 

-1 400 803

 

Summa finansiella poster

 

-3 320 068

 

-1 400 803

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 322 094

 

3 744 774

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 347 292

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-576 232

 

-256 351

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-576 232

 

-1 603 643

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 745 862

 

2 141 131

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-356 112

 

-158 425

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 389 750

 

1 982 706

 

Stenvalvet 232 Gamla Uppsala AB

Org.nr 556506-6676

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

66 723 901

 

66 276 532

Inventarier, verktyg och installationer

6

419 234

 

335 366

Summa materiella anläggningstillgångar

 

67 143 135

 

66 611 898

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

67 143 135

 

66 611 898

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

22 440 335

 

20 739 999

Övriga fordringar

 

5

 

32 085

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

69 478

 

28 790

Summa kortfristiga fordringar

 

22 509 818

 

20 800 874

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

22 509 818

 

20 800 874

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

89 652 953

 

87 412 772

 

 

 

 

 

Stenvalvet 232 Gamla Uppsala AB

Org.nr 556506-6676

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

Reservfond

 

20 000

 

20 000

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 550 421

 

15 567 715

Årets resultat

 

1 389 750

 

1 982 706

Summa fritt eget kapital

 

3 940 171

 

17 550 421

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

4 060 171

 

17 670 421

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

883 998

 

307 766

Summa obeskattade reserver

 

883 998

 

307 766

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

84 079 000

 

69 079 000

Summa långfristiga skulder

 

84 079 000

 

69 079 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

189 072

 

99 081

Skatteskulder

 

330 684

 

163 368

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

110 028

 

93 136

Summa kortfristiga skulder

 

629 784

 

355 585

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

89 652 953

 

87 412 772

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 232 Gamla Uppsala AB

Org.nr 556506-6676

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas:    

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

92

0

 

 

92

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Räntekostnader till koncernföretag

-3 319 761

-1 400 769

 

Övriga räntekostnader

-399

-34

 

 

-3 320 160

-1 400 803

 

 

 

 

 

Stenvalvet 232 Gamla Uppsala AB

Org.nr 556506-6676

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 816 210

74 816 210

 

Inköp

1 138 328

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 954 538

74 816 210

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 539 678

-7 853 491

 

Årets avskrivningar

-690 959

-686 187

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 230 637

-8 539 678

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66 723 901

66 276 532

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

922 501

922 501

 

Inköp

282 394

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 204 895

922 501

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-587 135

-402 635

 

Årets avskrivningar

-198 526

-184 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-785 661

-587 135

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

419 234

335 366

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

84 079 000

69 079 000

 

 

84 079 000

69 079 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

79 000 000

0

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(79 000 000)

(0)

 

 

79 000 000

0

 

 

 

 

 

Stenvalvet 232 Gamla Uppsala AB

Org.nr 556506-6676

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB