Årsredovisning för

Renströmmen Förvaltning AB

556506-6510

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Renströmmen Förvaltning AB, 556506-6510, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrköping registrerades år 1995. Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fast egendom samt därmed förenliga verksamheter. Fast egendom utgörs av fastigheten Renströmmen 9 Norrköping och verksamheten består till största delen av fastighetsförvaltning med uthyrning av lokaler, fastighetsskötsel, teknisk drift och administration av bolaget och fastighetsinnehavet. Hyresgäster är Pingstkyrkan, 14 bostadslägenheter, Scandic Hotels och dotterbolaget som driver restaurang och konferensverksamhet. Bolaget är helägt av Pingstkyrkan i Norrköping, 825000-4390. Renströmmen Restaurang AB, 556527-2571 är helägt dotterbolag.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Räntekostnaden har under året stigigt kraftigt och har medfört stor resultatbelastning, detta kommer påverka även fortsättningsvis.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	16 111 601	15 411 426	12 890 788	15 639 565
Resultat efter finansiella poster	-2 102 162	2 233 795	847 006	248 469
Soliditet %	11,2	11,7	10,7	10

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	3 000 000	600 000	21 587 968	2 773 342
Balanseras i ny räkning			2 773 342	-2 773 342
Årets resultat				-562 195
Belopp vid årets utgång	3 000 000	600 000	24 361 310	-562 195

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	24 361 310
Årets resultat	-562 195
Summa	23 799 115

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	23 799 115
Summa	23 799 115

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		16 111 601	15 411 426
Övriga rörelseintäkter		173 151	-58 713
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		16 284 752	15 352 713
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-4 555 045	-4 493 333
Övriga externa kostnader		-1 137 801	-835 247
Personalkostnader	2	-617 602	-638 445
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 643 407	-2 569 147
Summa rörelsekostnader		-8 953 855	-8 536 172
Rörelseresultat		7 330 897	6 816 541
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		10 361	9 890
Räntekostnader och liknande resultatposter		-9 443 420	-4 592 636
Summa finansiella poster		-9 433 059	-4 582 746
Resultat efter finansiella poster		-2 102 162	2 233 795
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 387 000	500 000
Förändring av överavskrivningar		152 967	39 547
Summa bokslutsdispositioner		1 539 967	539 547
Resultat före skatt		-562 195	2 773 342
Årets resultat		-562 195	2 773 342

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	239 471 908	231 396 863
Inventarier, verktyg och installationer	4	242 056	255 593
Övriga materiella anläggningstillgångar	4	72 000	72 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	796 416	1 307 446
Summa materiella anläggningstillgångar		240 582 380	233 031 902
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	750 000	750 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		750 000	750 000
Summa anläggningstillgångar		241 332 380	233 781 902
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		147 390	328 385
Övriga fordringar		2 891	47 675
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 668 249	2 670 638
Summa kortfristiga fordringar		1 818 530	3 046 698
Kassa och bank
Kassa och bank		1 730 229	3 179 276
Summa kassa och bank		1 730 229	3 179 276
Summa omsättningstillgångar		3 548 759	6 225 974
SUMMA TILLGÅNGAR		244 881 139	240 007 876

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		3 000 000	3 000 000
Reservfond		600 000	600 000
Summa bundet eget kapital		3 600 000	3 600 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		24 361 310	21 587 968
Årets resultat		-562 195	2 773 342
Summa fritt eget kapital		23 799 115	24 361 310
Summa eget kapital		27 399 115	27 961 310
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		0	152 967
Summa obeskattade reserver		0	152 967
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	177 990 000	173 720 000
Skulder till koncernföretag		18 158 750	18 158 750
Övriga skulder		7 000 000	10 000 000
Summa långfristiga skulder		203 148 750	201 878 750
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 029 380	853 599
Skulder till koncernföretag		6 007 292	3 233 460
Skatteskulder		151 301	-3 764
Övriga skulder		669 826	1 311 163
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 475 475	4 620 391
Summa kortfristiga skulder		14 333 274	10 014 849
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		244 881 139	240 007 876

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	100


Inventarier, verktyg och installationer	5-20

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	256 798 363	256 798 363
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	10 649 334
Utgående anskaffningsvärden	267 447 697	256 798 363
Ingående avskrivningar	-25 401 500	-22 898 692
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 574 289	-2 502 808
Utgående avskrivningar	-27 975 789	-25 401 500
Redovisat värde	239 471 908	231 396 863

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 032 426	2 920 764
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	55 581	111 662
Utgående anskaffningsvärden	3 088 007	3 032 426
Ingående avskrivningar	-2 704 833	-2 638 494
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-69 118	-66 339
Utgående avskrivningar	-2 773 951	-2 704 833
Redovisat värde	314 056	327 593

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 307 446
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	10 138 304	1 307 446
Omklassificeringar	-10 649 334
Utgående anskaffningsvärden	796 416	1 307 446
Redovisat värde	796 416	1 307 446

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	750 000	750 000
Utgående anskaffningsvärden	750 000	750 000
Redovisat värde	750 000	750 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Renströmmen Restaurang AB	556527-2571	Norrköping

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	193 848 750	191 388 750

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	2 000 000	2 000 000
Fastighetsinteckningar	196 910 000	196 910 000
Summa ställda säkerheter	198 910 000	198 910 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har i januari 2024 förvärvat dotterbolag för kommande ändring av ägarastruktur.