2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556505-46152024-01-012024-12-31 556505-46152023-01-012023-12-31 556505-46152022-01-012022-12-31 556505-46152021-01-012021-12-31 556505-46152024-12-31 556505-46152023-12-31 556505-46152022-12-31 556505-46152021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Wirwachs Malmgård AB

 

556505-4615

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Wirwachs Malmgård AB

Org.nr 556505-4615

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Wirwachs Malmgård AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Wirwachs Malmgård AB innehar tomträtten till en av Stockholms 34 malmgårdar. Den unika fastigheten
från 1770, som har en rik historia, har varsamt, under överinseende av byggnadsantikvarie, byggts om till
ett boutiquehotell med 50 rum och konferenslokaler.

 

Fastigheten hyrs nyckelfärdig av en hyresgäst som där bedriver hotellverksamhet.

 

År 2024 så har vår hyresgäst haft en bra beläggningen och därmed bra omsättning vilket varit gynnsamt
för fastighetsbolaget då hyresavtalet baseras på hyresgästens omsättning.

 

Inflationen och de kraftigt ökade energipriserna samt höjda räntor har påverkat oss på det sätt att vi fått
ökade kostnader. Bolaget har haft nytta av det positiva utfallet på de ränteswappar vi tidigare tecknade
och kunnat använda det vid omläggning av lån till bra villkor vid villkorsändringsdag.

 

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

6 542

6 360

5 342

1 929

 

Resultat efter finansiella poster

3 009

2 957

2 374

518

 

Soliditet (%)

35

31

33

32

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Wirwachs Malmgård AB

Org.nr 556505-4615

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

6 400 000

20 000

5 736 562

65 810

12 322 372

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

65 810

-65 810

0

uppskrivningsfond

 

-300 000

 

300 000

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

2 859 558

2 859 558

Belopp vid årets utgång

100 000

6 100 000

20 000

6 102 372

2 859 558

15 181 930

 

 

 

 

 

 

 

Aktieägarna har lämnat villkorat aktieägartillskott som uppgår till totalt 1500tkr (1500tkr)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 102 372
årets vinst   2 859 558
  8 961 930

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 961 930
  8 961 930

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Wirwachs Malmgård AB

Org.nr 556505-4615

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 542 468

 

6 359 843

 

Övriga rörelseintäkter

2

0

 

127 541

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 542 468

 

6 487 384

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 665 083

 

-1 725 537

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

3, 4

-995 676

 

-1 013 160

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 660 759

 

-2 738 697

 

Rörelseresultat

 

3 881 709

 

3 748 687

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

5

605 354

 

626 025

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

6

-1 478 301

 

-1 417 902

 

Summa finansiella poster

 

-872 947

 

-791 877

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 008 762

 

2 956 810

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 300 796

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 450 000

 

-2 891 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-149 204

 

-2 891 000

 

Resultat före skatt

 

2 859 558

 

65 810

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 859 558

 

65 810

 

Wirwachs Malmgård AB

Org.nr 556505-4615

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

19 259 929

 

20 249 665

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

15 821

 

21 761

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 275 750

 

20 271 426

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 275 750

 

20 271 426

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

18 379 687

 

15 493 862

 

Övriga fordringar

 

566 886

 

246 738

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

125 743

 

117 787

 

Summa kortfristiga fordringar

 

19 072 316

 

15 858 387

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

4 627 176

 

3 613 363

 

Summa kassa och bank

 

4 627 176

 

3 613 363

 

Summa omsättningstillgångar

 

23 699 492

 

19 471 750

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

42 975 242

 

39 743 176

 

 

 

 

 

 

 

Wirwachs Malmgård AB

Org.nr 556505-4615

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

8

6 100 000

 

6 400 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

6 220 000

 

6 520 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 102 372

 

5 736 562

 

Årets resultat

 

2 859 558

 

65 810

 

Summa fritt eget kapital

 

8 961 930

 

5 802 372

 

Summa eget kapital

 

15 181 930

 

12 322 372

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

19 588 905

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

19 588 905

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

488 876

 

20 086 933

 

Leverantörsskulder

 

92 441

 

18 829

 

Skulder till koncernföretag

 

7 433 306

 

7 141 286

 

Övriga skulder

 

189 784

 

173 755

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

1

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 204 407

 

27 420 804

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

11

42 975 242

 

39 743 176

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wirwachs Malmgård AB

Org.nr 556505-4615

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga rörelseintäkter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Omställningsstöd

0

127 541

 

 

0

127 541

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 991 373

22 991 373

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 991 373

22 991 373

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 141 708

-8 451 972

 

Årets avskrivningar

-689 736

-689 736

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 831 444

-9 141 708

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

6 400 000

6 700 000

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-300 000

-300 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

6 100 000

6 400 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 259 929

20 249 665

 

 

 

 

 

 

Wirwachs Malmgård AB

Org.nr 556505-4615

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 747 604

5 747 604

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 747 604

5 747 604

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 725 843

-5 702 419

 

Årets avskrivningar

-5 940

-23 424

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 731 783

-5 725 843

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 821

21 761

 

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

599 896

620 899

 

 

599 896

620 899

 

 

 

 

 

 

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

284 922

300 239

 

 

284 922

300 239

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretaget i den största koncernen där företaget ingår är Imperial Hotels S.A. B96972, med säte o
Luxemburg. Någon koncernredovisning har ej upprättats med hänvisning till ÅRL kap7§3.

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

6 400 000

6 700 000

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-300 000

-300 000

 

Belopp vid årets utgång

6 100 000

6 400 000

 

 

 

 

 

Wirwachs Malmgård AB

Org.nr 556505-4615

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem
år efter balansdagen

17 633 401

0

 

 

17 633 401

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

2 000 000

2 000 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 000 000

27 000 000

 

 

27 000 000

27 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-26