2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556504-84682025-01-012025-12-31 556504-84682024-01-012024-12-31 556504-84682023-01-012023-12-31 556504-84682022-01-012022-12-31 556504-84682025-12-31 556504-84682024-12-31 556504-84682023-12-31 556504-84682022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kulhållaren AB

 

556504-8468

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kulhållaren AB

Org.nr 556504-8468

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kulhållaren AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger och
förvaltar fastigheten Hundaret 2, Stockholms Kommun.

 

Företaget har sitt säte i Nacka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 376

2 966

3 216

2 911

 

Resultat efter finansiella poster

2 168

1 616

1 860

1 331

 

Soliditet (%)

4,6

2,7

14,0

7,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

0

281 021

401 021

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

281 021

-281 021

0

Årets resultat

 

 

 

278 311

278 311

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

281 021

278 311

679 332

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   281 021
årets vinst   278 311
  559 332

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   559 332
  559 332

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kulhållaren AB

Org.nr 556504-8468

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 375 839

 

2 966 134

 

Övriga rörelseintäkter

 

83 300

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 459 139

 

2 966 134

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-459 431

 

-352 109

 

Övriga externa kostnader

 

-192 900

 

-363 188

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-415 703

 

-415 703

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 068 034

 

-1 131 000

 

Rörelseresultat

 

2 391 105

 

1 835 134

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

18 209

 

25 242

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-241 003

 

-244 355

 

Summa finansiella poster

 

-222 794

 

-219 113

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 168 311

 

1 616 021

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 890 000

 

-1 335 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 890 000

 

-1 335 000

 

Resultat före skatt

 

278 311

 

281 021

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

278 311

 

281 021

 

Kulhållaren AB

Org.nr 556504-8468

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

12 235 859

 

12 633 448

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

553 988

 

572 102

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 789 847

 

13 205 550

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 789 847

 

13 205 550

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

704 674

 

700 158

 

Övriga fordringar

 

40 045

 

30 426

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

93 768

 

93 768

 

Summa kortfristiga fordringar

 

838 487

 

824 352

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 107 431

 

920 179

 

Summa kassa och bank

 

1 107 431

 

920 179

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 945 918

 

1 744 531

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 735 765

 

14 950 081

 

 

 

 

 

 

 

Kulhållaren AB

Org.nr 556504-8468

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

281 021

 

0

 

Årets resultat

 

278 311

 

281 021

 

Summa fritt eget kapital

 

559 332

 

281 021

 

Summa eget kapital

 

679 332

 

401 021

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

12 859 887

 

13 478 965

 

Summa långfristiga skulder

 

12 859 887

 

13 478 965

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

179 661

 

75 369

 

Övriga skulder

 

171 275

 

154 537

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

845 610

 

840 189

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 196 546

 

1 070 095

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 735 765

 

14 950 081

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kulhållaren AB

Org.nr 556504-8468

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

40 År

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

35 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter, övriga

18 209

25 242

 

 

18 209

25 242

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncernföretag

240 922

244 355

 

Räntekostnader, övriga

81

0

 

 

241 003

244 355

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 830 393

24 830 393

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 830 393

24 830 393

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 196 945

-11 799 356

 

Årets avskrivningar

-397 589

-397 589

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 594 534

-12 196 945

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 235 859

12 633 448

 

 

 

 

 

Kulhållaren AB

Org.nr 556504-8468

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

603 800

603 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

603 800

603 800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-31 698

-13 584

 

Årets avskrivning

-18 114

-18 114

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-49 812

-31 698

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

553 988

572 102

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

12 859 887

13 478 965

 

 

12 859 887

13 478 965

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 200 000

22 200 000

 

 

22 200 000

22 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till KIAB Fastigheter AB, Org.nr. 556047-4966.

 

 

 

Kulhållaren AB

Org.nr 556504-8468

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-12

 

Grant Thornton Sweden AB