556504-8468 Kulhållaren AB

Årsredovisning

för

Kulhållaren AB

556504-8468

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kulhållaren AB

Org.nr 556504-8468

2 (9)

Styrelsen för Kulhållaren AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger och
förvaltar fastigheten Hundaret 2, Stockholms Kommun.

Företaget har sitt säte i Nacka.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 216	2 911	2 655	2 382
Resultat efter finansiella poster	1 860	1 331	1 290	1 348
Soliditet (%)	14,0	7,4	6,3	5,2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 406 104	280 870	1 806 974
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			280 870	-280 870	0
Årets resultat				275 386	275 386
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 686 974	275 386	2 082 360

Kulhållaren AB

Org.nr 556504-8468

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 686 974

årets vinst

275 386

1 962 360

disponeras så att

till aktieägare utdelas

1 962 360

i ny räkning överföres

1 962 360

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kulhållaren AB

Org.nr 556504-8468

4 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 215 693	2 911 175
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 215 693	2 911 175

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-200 615	-456 843
Övriga externa kostnader		-360 359	-388 780
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-411 173	-397 589
Summa rörelsekostnader		-972 147	-1 243 212
Rörelseresultat		2 243 546	1 667 963

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	16 908	202 649
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-400 068	-539 742
Summa finansiella poster		-383 160	-337 093
Resultat efter finansiella poster		1 860 386	1 330 870

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 585 000	-1 050 000
Summa bokslutsdispositioner		-1 585 000	-1 050 000
Resultat före skatt		275 386	280 870

Årets resultat		275 386	280 870

Kulhållaren AB

Org.nr 556504-8468

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	13 031 037	13 428 626
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	590 216	0
Summa materiella anläggningstillgångar		13 621 253	13 428 626

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	0	9 355 900
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	9 355 900
Summa anläggningstillgångar		13 621 253	22 784 526

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		539 022	670 742
Övriga fordringar		29 736	29 070
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		91 047	85 338
Summa kortfristiga fordringar		659 805	785 150

Kassa och bank
Kassa och bank		591 531	902 128
Summa kassa och bank		591 531	902 128
Summa omsättningstillgångar		1 251 336	1 687 278

SUMMA TILLGÅNGAR		14 872 589	24 471 804

Kulhållaren AB

Org.nr 556504-8468

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 686 974	1 406 103
Årets resultat		275 386	280 870
Summa fritt eget kapital		1 962 360	1 686 973
Summa eget kapital		2 082 360	1 806 973

Långfristiga skulder	7, 8
Övriga skulder till kreditinstitut		0	20 800 000
Skulder till koncernföretag		11 787 250	617 172
Summa långfristiga skulder		11 787 250	21 417 172

Kortfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		0	200 000
Leverantörsskulder		224 249	37 997
Övriga skulder		131 903	121 312
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		646 827	888 350
Summa kortfristiga skulder		1 002 979	1 247 659

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 872 589	24 471 804

Kulhållaren AB

Org.nr 556504-8468

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	40 År
Maskiner och andra tekniska anläggningar	35 År

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter, koncernföretag	0	198 831
	0	198 831

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader, koncernföretag	181 050	11 878
Räntekostnader, övriga	219 018	527 864
	400 068	539 742

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	24 830 393	24 830 393
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	24 830 393	24 830 393

Ingående avskrivningar	-11 401 767	-11 004 178
Årets avskrivningar	-397 589	-397 589
Utgående ackumulerade avskrivningar	-11 799 356	-11 401 767

Utgående redovisat värde	13 031 037	13 428 626

Kulhållaren AB

Org.nr 556504-8468

8 (9)

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Inköp	603 800	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	603 800	0

Årets avskrivningar	-13 584	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-13 584	0

Utgående redovisat värde	590 216	0

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 355 900	9 207 069
Tillkommande fordringar	0	148 831
Avgående fordringar	-9 355 900	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	9 355 900

Utgående redovisat värde	0	9 355 900

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31

Skulder till koncernföretag	11 787 250	617 172
Övriga skulder	0	19 800 000
	11 787 250	20 417 172

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 0 (21 000 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	20 800 000
	0	20 800 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	200 000
	0	200 000

Kulhållaren AB

Org.nr 556504-8468

9 (9)

Not 9 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	22 200 000	22 200 000
	22 200 000	22 200 000

Not 10 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

Not 11 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till KIAB Fastigheter AB, Org.nr. 556047-4966.

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13