2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556504-39492023-01-012023-12-31 556504-39492022-01-012022-12-31 556504-39492021-01-012021-12-31 556504-39492020-01-012020-12-31 556504-39492023-12-31 556504-39492022-12-31 556504-39492021-12-31 556504-39492020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Alltifastighet Lindome AB

 

556504-3949

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Alltifastighet Lindome AB

Org.nr 556504-3949

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Alltifastighet Lindome AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Företagets äger och förvaltar en industrifastighet i Lindome.

 

Bolaget är sedan augusti 2021 helägt dotterbolag till HV 13 i Lindome AB, org nr 559322-6763.

 

Företaget har sitt säte i Hallands län, Kungsbacka kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Årets resultat har belastats med förlust av hyresfordran om 301 Tkr, underhållskostnader om 260 Tkr
efter utflyttad hyresgäst samt juristkostnader om 312 Tkr med anledning av hyrestvisten. Bolaget har
erhållit försäkringsersättning med 303 Tkr relaterade till juristkostnader.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 472

1 374

1 243

1 073

 

Resultat efter finansiella poster

-252

275

-657

287

 

Soliditet (%)

57

60

57

62

 

Balansomslutning

6 868

6 972

6 825

7 483

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

3 765 772

275 471

4 161 243

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

275 471

-275 471

0

Årets resultat

 

 

 

-252 349

-252 349

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 041 243

-252 349

3 908 894

 

 

 

 

 

 

Alltifastighet Lindome AB

Org.nr 556504-3949

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 041 243
årets förlust   -252 349
  3 788 894

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 788 894
  3 788 894

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Alltifastighet Lindome AB

Org.nr 556504-3949

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 471 835

 

1 374 200

 

Övriga rörelseintäkter

 

335 013

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 806 848

 

1 374 200

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-852 300

 

-527 531

 

Övriga externa kostnader

 

-695 138

 

-209 288

 

Personalkostnader

2

-66 126

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-327 044

 

-321 959

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 940 608

 

-1 058 778

 

Rörelseresultat

 

-133 760

 

315 422

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

10 157

 

303

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-128 746

 

-40 254

 

Summa finansiella poster

 

-118 589

 

-39 951

 

Resultat efter finansiella poster

 

-252 349

 

275 471

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-252 349

 

275 471

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-252 349

 

275 471

 

Alltifastighet Lindome AB

Org.nr 556504-3949

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 690 081

 

6 001 792

 

Maskiner

4

19 587

 

34 920

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 709 668

 

6 036 712

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 709 668

 

6 036 712

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

255 251

 

607 727

 

Övriga fordringar

 

518 541

 

23 571

 

Summa kortfristiga fordringar

 

773 792

 

631 298

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

384 218

 

304 370

 

Summa kassa och bank

 

384 218

 

304 370

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 158 010

 

935 668

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 867 678

 

6 972 380

 

 

 

 

 

 

 

Alltifastighet Lindome AB

Org.nr 556504-3949

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 041 243

 

3 765 772

 

Årets resultat

 

-252 349

 

275 471

 

Summa fritt eget kapital

 

3 788 894

 

4 041 243

 

Summa eget kapital

 

3 908 894

 

4 161 243

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 500 000

 

2 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 500 000

 

2 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

138 161

 

215 877

 

Skatteskulder

 

3 499

 

-108 954

 

Övriga skulder

 

132 477

 

72 212

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

184 647

 

132 002

 

Summa kortfristiga skulder

 

458 784

 

311 137

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 867 678

 

6 972 380

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Alltifastighet Lindome AB

Org.nr 556504-3949

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

Not 1 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Fastighetsinteckning

4 800 000

4 800 000

 

 

4 800 000

4 800 000

 

 

 

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

 

2023

2022

 

Medelantalet anställda

 

 

 

Män

0,25

0,00

 

 

0,25

0,00

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

9 970 058

9 970 058

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 970 058

9 970 058

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 968 266

-3 656 555

 

Årets avskrivningar

-311 711

-311 711

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 279 977

-3 968 266

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 690 081

6 001 792

 

 

 

 

 

Alltifastighet Lindome AB

Org.nr 556504-3949

7 (7)

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

7 285 000

7 285 000

 

Taxeringsvärden mark

1 095 000

1 095 000

 

 

8 380 000

8 380 000

 

Bokfört värde byggnader

3 292 157

3 479 742

 

Bokfört värde mark

2 397 924

2 522 050

 

 

5 690 081

6 001 792

 

 

Not 4 Maskiner

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

66 000

50 000

 

Inköp

0

16 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

66 000

66 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-31 080

-20 832

 

Årets avskrivningar

-15 333

-10 248

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-46 413

-31 080

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 587

34 920

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 500 000

2 500 000

 

 

2 500 000

2 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.