556504-3949 Alltifastighet Lindome AB

Årsredovisning

för

Alltifastighet Lindome AB

556504-3949

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Alltifastighet Lindome AB

Org.nr 556504-3949

1 (7)

Styrelsen för Alltifastighet Lindome AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Hallands län, Kungsbacka kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har gjort omfattande underhållsarbeten på fastigheten vilket medfört ett lägre driftsnetto och
negativt resultat.

Bolaget är sedan augusti 2021 helägt dotterbolag till HV 13 i Lindome AB, org nr 559322-6763.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 243	1 073	1 122	1 184
Resultat efter finansiella poster	-657	287	374	61
Soliditet (%)	57	62	58	56

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	4 122 172	224 613	4 466 785
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning			-177 000		-177 000
Balanseras i ny räkning			224 613	-224 613	0
Årets resultat				-404 013	-404 013
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	4 169 785	-404 013	3 885 772

Alltifastighet Lindome AB

Org.nr 556504-3949

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 169 786

årets förlust

-404 013

3 765 773

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 765 773

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Alltifastighet Lindome AB

Org.nr 556504-3949

3 (7)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 242 567	1 073 356
Övriga rörelseintäkter		8 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 250 567	1 073 356

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-952 357	-334 789
Övriga externa kostnader		-123 347	-48 298
Personalkostnader	2	-447 855	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-341 418	-352 511
Summa rörelsekostnader		-1 864 977	-735 598
Rörelseresultat		-614 410	337 758

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-42 603	-50 779
Summa finansiella poster		-42 603	-50 779
Resultat efter finansiella poster		-657 013	286 979

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		253 000	0
Summa bokslutsdispositioner		253 000	0
Resultat före skatt		-404 013	286 979

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-62 366
Årets resultat		-404 013	224 613

Alltifastighet Lindome AB

Org.nr 556504-3949

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 313 503	6 625 221
Maskiner	4	29 168	149 267
Summa materiella anläggningstillgångar		6 342 671	6 774 488

Summa anläggningstillgångar		6 342 671	6 774 488

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 414	0
Övriga fordringar		139 564	67 265
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		91 036	0
Summa kortfristiga fordringar		239 014	67 265

Kassa och bank
Kassa och bank		243 025	640 783
Summa kassa och bank		243 025	640 783
Summa omsättningstillgångar		482 039	708 048

SUMMA TILLGÅNGAR		6 824 710	7 482 536

Alltifastighet Lindome AB

Org.nr 556504-3949

5 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 169 786	4 122 172
Årets resultat		-404 013	224 613
Summa fritt eget kapital		3 765 773	4 346 785
Summa eget kapital		3 885 773	4 466 785

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	253 000
Summa obeskattade reserver		0	253 000

Långfristiga skulder	5
Skulder till kreditinstitut		2 500 000	2 500 000
Summa långfristiga skulder		2 500 000	2 500 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		221 161	12 345
Övriga skulder		58 105	52 957
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		159 671	197 449
Summa kortfristiga skulder		438 937	262 751

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 824 710	7 482 536

Alltifastighet Lindome AB

Org.nr 556504-3949

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	4 800 000	4 800 000
	4 800 000	4 800 000

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

2021

2020

Medelantalet anställda
Män	1	0
	1	0

Not 3 Byggnader och mark

2021-12-31

2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 970 058	9 970 058
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 970 058	9 970 058

Ingående avskrivningar	-3 344 837	-3 033 126
Årets avskrivningar	-311 718	-311 711
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 656 555	-3 344 837

Utgående redovisat värde

6 313 503

6 625 221

Alltifastighet Lindome AB

Org.nr 556504-3949

7 (7)

Taxeringsvärden byggnader	4 694 000	4 694 000
Taxeringsvärden mark	1 095 000	1 095 000
	5 789 000	5 789 000

Bokfört värde byggnader	3 791 453	4 103 171
Bokfört värde mark	2 522 050	2 522 050
	6 313 503	6 625 221

Not 4 Maskiner

2021-12-31

2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	224 000	224 000
Försäljningar/utrangeringar	-174 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	224 000

Ingående avskrivningar	-74 733	-33 933
Försäljningar/utrangeringar	83 601
Årets avskrivningar	-29 700	-40 800
Utgående ackumulerade avskrivningar	-20 832	-74 733

Utgående redovisat värde

29 168

149 267

Not 5 Långfristiga skulder

2021-12-31

2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 500 000	2 500 000
	2 500 000	2 500 000

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Mikael Löfwander, Ekonomibyrån i Kungsbacka AB

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.