Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88321 (9)
Årsredovisning
Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
Organisationsnummer:
556503-8832
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Umeå
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88322 (9)
| Allmänt om verksamheten |
Bolaget äger fastigheten Balder 6 belägen i centrala Umeå.
Bolaget har sitt säte i Umeå.
På uppdrag av Scherdin & Olsson Fastighet AB utförs förvaltning av bolagets fastighet med ansvar för uthyrning, teknisk
förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration av Balticgruppen AB (556197-8734).
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därefter successivt sjunkit under 2024 i takt med att inflationen kommit ned. Vid ingången av 2025 var bedömningen på marknaden att marknadsräntorna ska sänkas något ytterligare under året, vilket skulle få en positiv effekt på bolaget finansieringskostnader. Den globala ekonomiska utvecklingen under våren har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 4 081 | 4 052 | 3 367 | 2 657 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | 438 | 406 | 450 | 636 |
| Soliditet (%) | | 43,7 | 42,3 | 43,5 | 42,8 |
| Förändringar i eget kapital | | | | | | | |
| Aktie-
kapital | Uppskrivn.-
fond | Reservfond | Fri över-
kursfond | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 100 000 | 14 298 318 | 20 000 | 95 055 | 988 746 | -914 215 | 14 587 904 |
| Balanseras i ny räkning | | | | | -914 215 | 914 215 | 0 |
| Årets resultat | | | | | | 213 185 | 213 185 |
| Belopp vid årets utgång | 100 000 | 14 298 318 | 20 000 | 95 055 | 74 531 | 213 185 | 14 801 089 |
Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88323 (9)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Fri överkursfond | | 95 055 | | | |
| Balanserat resultat | | 74 531 | | | |
| Årets resultat | | 213 185 | | | |
| Medel att disponera | | 382 771 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 382 771 | | | |
| Summa | | 382 771 | | | |
| | | | | |
Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88324 (9)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 4 081 342 | 4 052 310 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 4 081 342 | 4 052 310 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -2 746 414 | -2 471 807 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -285 383 | -269 915 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -3 031 797 | -2 741 722 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 1 049 545 | 1 310 588 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | 3 | 13 860 | 31 497 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 4 | -625 278 | -936 300 |
| Summa finansiella poster | | | | -611 418 | -904 803 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 438 127 | 405 785 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Lämnade koncernbidrag | | | | 0 | -1 320 000 |
| Förändring av överavskrivningar | | | | -85 777 | 0 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -85 777 | -1 320 000 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 352 350 | -914 215 |
| | | | | |
| Skatt på årets resultat | | | | -139 165 | 0 |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 213 185 | -914 215 |
Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88325 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 5 | 32 311 093 | 32 581 008 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | 6 | 322 015 | 0 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 7 | 833 264 | 765 205 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 33 466 372 | 33 346 213 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 33 466 372 | 33 346 213 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 0 | 2 456 |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 0 | 778 031 |
| Övriga fordringar | | | | 409 004 | 226 887 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 132 219 | 129 861 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 541 223 | 1 137 235 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 541 223 | 1 137 235 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 34 007 595 | 34 483 448 |
Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88326 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 100 000 | 100 000 |
| Uppskrivningsfond | | | | 14 298 318 | 14 298 318 |
| Reservfond | | | | 20 000 | 20 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 14 418 318 | 14 418 318 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Fri överkursfond | | | | 95 055 | 95 055 |
| Balanserat resultat | | | | 74 531 | 988 746 |
| Årets resultat | | | | 213 185 | -914 215 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 382 771 | 169 586 |
| Summa eget kapital | | | | 14 801 089 | 14 587 904 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Ackumulerade överavskrivningar | | | | 85 777 | 0 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 85 777 | 0 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 8 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 17 745 229 | 17 924 474 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 17 745 229 | 17 924 474 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 180 155 | 181 976 |
| Leverantörsskulder | | | | 391 369 | 110 368 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 664 416 | 1 441 503 |
| Övriga skulder | | | | 3 391 | 100 224 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 136 169 | 136 999 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 1 375 500 | 1 971 070 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 9 | 34 007 595 | 34 483 448 |
| | | | | |
Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88327 (9)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 100 | år |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | | 5-20 | år |
| | | | | |
| Bolagets bankkonto är del i ett koncernkonto med moderföretaget som huvudkontoinnehavare. Saldot på bolagets konto inom koncernkontosystemet redovisas som ett koncernmellanhavande. |
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
Moderbolag är Scherdin & Olsson Fastighet AB (559005-0257) som till hälften ägs av Balticgruppen AB (556197-8734)
och till hälften av Scherdin Holding i Umeå AB (556861-9984), både med säte i Umeå.
|
| Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på
och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång | | | | 13 860 | 32 517 |
| Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | 5 268 | 0 |
| Not 5. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 41 675 434 | 41 675 434 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 41 675 434 | 41 675 434 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -9 094 426 | -8 824 510 |
| Årets avskrivningar | | | | -269 915 | -269 916 |
| Utgående avskrivningar | | | | -9 364 341 | -9 094 426 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 32 311 093 | 32 581 008 |
Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88328 (9)
| Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Omklassificeringar | | | | 337 483 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 337 483 | 0 |
| | | | | |
| Årets avskrivningar | | | | -15 468 | 0 |
| Utgående avskrivningar | | | | -15 468 | 0 |
| | | | | |
| Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 765 205 | 6 200 |
| Nedlagda utgifter | | | | 1 592 589 | 1 514 005 |
| Omklassificeringar | | | | -1 524 530 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 833 264 | 1 520 205 |
| | | | | |
| Omklassificeringar | | | | 0 | -755 000 |
| Utgående nedskrivningar | | | | 0 | -755 000 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 833 264 | 765 205 |
| Not 8. Långfristiga skulder | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen | | | | 17 024 609 | 17 196 570 |
| Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter | | | | | |
| Fastighetsinteckningar | | | | 18 500 000 | 18 500 000 |
| Summa ställda säkerheter | | | | 18 500 000 | 18 500 000 |
Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88329 (9)