se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556503-88322020-12-31556503-88322020-01-012020-12-31556503-88322021-12-31556503-88322021-01-012021-12-31556503-88322022-12-31556503-88322022-01-012022-12-31556503-88322023-12-31556503-88322023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88321 (8)
Årsredovisning
Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
Organisationsnummer: 556503-8832
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Umeå

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88322 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger fastigheten Balder 6 belägen i centrala Umeå.

Bolaget har sitt säte i Umeå.

På uppdrag av Scherdin & Olsson Fastighet AB utförs förvaltning av bolagets fastighet med ansvar för uthyrning, teknisk
förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration av Balticgruppen AB (556197-8734).
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under räkenskapsåret 2023 har marknadsräntorna ökat kraftigt över stora delar av världen, till följd av en stigande inflation. Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån vilket inneburit att räntekostnaderna ökat markant under året. Den vedertagna bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna från och med 2024 kommer sänkas vilket skulle komma få en positiv påverkan på bolagets finansieringskostnader
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)3 3672 6573 0182 446
Resultat efter finansiella poster (tkr)4506361 323910
Soliditet (%)43,542,871,553,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		ReservfondFri över-
kursfond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 00014 298 31820 00095 0550417 46314 930 836
Erhållna aktieägartillskott1 500 0001 500 000
Balanseras i ny räkning417 463-417 4630
Årets resultat-928 717-928 717
Belopp vid årets utgång100 00014 298 31820 00095 0551 917 463-928 71715 502 119


Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88323 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Fri överkursfond95 055
Balanserat resultat1 917 463
Årets resultat-928 717
Medel att disponera1 083 801

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning1 083 801
Summa1 083 801

Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88324 (8)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 22023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning3 366 6512 656 793
Övriga rörelseintäkter0455 174
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 366 6513 111 967

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 781 555-1 599 545
Personalkostnader0-4 050
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-270 376-547 076
Summa rörelsekostnader-2 051 931-2 150 671
Rörelseresultat1 314 720961 296

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar0-5 497
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter333 9588 766
Räntekostnader och liknande resultatposter4-899 099-328 405
Summa finansiella poster-865 141-325 136
Resultat efter finansiella poster449 579636 160

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-1 400 0000
Summa bokslutsdispositioner-1 400 0000

Resultat före skatt-950 421636 160

Skatt på årets resultat0-214 175
Övriga skattekostnader21 704-4 522

Årets resultat-928 717417 463
Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88325 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark532 850 92433 121 299
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		6 2000
Summa materiella anläggningstillgångar32 857 12433 121 299

Summa anläggningstillgångar32 857 12433 121 299

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag2 632 1021 630 340
Övriga fordringar43 5746 311
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter125 942122 587
Summa kortfristiga fordringar2 801 6181 759 238

Summa omsättningstillgångar2 801 6181 759 238

SUMMA TILLGÅNGAR35 658 74234 880 537
Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88326 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Uppskrivningsfond14 298 31814 298 318
Reservfond20 00020 000
Summa bundet eget kapital14 418 31814 418 318

Fritt eget kapital
Fri överkursfond95 05595 055
Balanserat resultat1 917 4630
Årets resultat-928 717417 463
Summa fritt eget kapital1 083 801512 518
Summa eget kapital 15 502 11914 930 836

Långfristiga skulder6
Övriga skulder till kreditinstitut18 105 53218 335 000
Summa långfristiga skulder18 105 53218 335 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut183 81292 500
Leverantörsskulder154 811124 728
Skulder till koncernföretag1 405 4310
Skatteskulder0761 468
Övriga skulder121 872101 954
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter185 165534 051
Summa kortfristiga skulder2 051 0911 614 701

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 35 658 74234 880 537

Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88327 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader100
år
Inventarier, verktyg och installationer5-20
år

Bolagets bankkonto är del i ett koncernkonto med moderföretaget som huvudkontoinnehavare. Saldot på bolagets konto inom koncernkontosystemet redovisas som ett koncernmellanhavande.
Not 2. Upplysning om moderföretag
Moderbolag är Scherdin & Olsson Fastighet AB (559005-0257) som till hälften ägs av Balticgruppen AB (556197-8734)
och till hälften av Scherdin Holding i Umeå AB (556861-9984), både med säte i Umeå.
Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på
och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång		30 5078 744

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag00

Fastighetsbolaget Breidablick i Umeå AB
556503-88328 (8)
Not 5. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden41 675 43441 485 059
Inköp0190 375
Utgående anskaffningsvärden41 675 43441 675 434

Ingående avskrivningar-8 554 135-8 007 059
Årets avskrivningar -270 375-547 076
Utgående avskrivningar-8 824 510-8 554 135

Redovisat värde32 850 92433 121 299

Not 6. Långfristiga skulder
2023-12-312022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen17 370 28417 965 000

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-12-312022-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar18 500 00018 500 000
Summa ställda säkerheter18 500 00018 500 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-30.


Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB