Å R S R E D O V I S N I N G
för
Rantzow Förvaltning AB

Org.nr. 556503-3973

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-11-01--2025-10-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rantzow Förvaltning AB
 Org.nr. 556503-3973

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och fastighetservice.
Bolagets säte är Landskrona
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 2 288 942 1 803 174 2 059 625 3 701 621
Resultat efter finansiella poster 495 477 338 597 27 703 -119 403
Soliditet (%) 25,11 23,15 22,24 22,65
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 844 613 199 073 1 163 686
Utdelning -200 000 0 -200 000
Balanseras i ny räkning 199 073 -199 073 0
Årets resultat 299 492 299 492
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 843 686 299 492 1 263 178
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 843 686
Årets resultat 299 492
1 143 178
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 143 178
1 143 178

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Rantzow Förvaltning AB
 Org.nr. 556503-3973
RESULTATRÄKNING 2024-11-01
2025-10-31		 2023-11-01
2024-10-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 288 942 1 803 174
Övriga rörelseintäkter 108 958 247 431
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 397 900 2 050 605
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -479 005 -524 636
Övriga externa kostnader -314 221 -301 091
Personalkostnader 2 -915 125 -616 360
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -89 191 -89 191
Summa rörelsekostnader -1 797 542 -1 531 278
Rörelseresultat 600 358 519 327
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 31 977 8 306
Räntekostnader och liknande resultatposter -136 858 -189 036
Summa finansiella poster -104 881 -180 730
Resultat efter finansiella poster 495 477 338 597
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -120 000 -85 000
Summa bokslutsdispositioner -120 000 -85 000
Resultat före skatt 375 477 253 597
Skatter
Skatt på årets resultat -75 985 -54 524
Årets resultat 299 492 199 073
Sida 3 av 7
Rantzow Förvaltning AB
 Org.nr. 556503-3973
BALANSRÄKNING 2025-10-31 2024-10-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 595 205 3 665 007
Inventarier, verktyg och installationer 4 27 895 47 284
Summa materiella anläggningstillgångar 3 623 100 3 712 291
Summa anläggningstillgångar 3 623 100 3 712 291
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 483 747 301 598
Övriga fordringar 19 614 88 560
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 269 738 21 362
Summa kortfristiga fordringar 773 099 411 520
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 0 5 000
Summa kortfristiga placeringar 0 5 000
Kassa och bank
Kassa och bank 1 281 853 1 187 449
Summa kassa och bank 1 281 853 1 187 449
Summa omsättningstillgångar 2 054 952 1 603 969
SUMMA TILLGÅNGAR 5 678 052 5 316 260
Sida 4 av 7
Rantzow Förvaltning AB
 Org.nr. 556503-3973
BALANSRÄKNING 2025-10-31 2024-10-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 843 686 844 613
Årets resultat 299 492 199 073
Summa fritt eget kapital 1 143 178 1 043 686
Summa eget kapital 1 263 178 1 163 686
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 205 000 85 000
Summa obeskattade reserver 205 000 85 000
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 600 000 3 600 000
Summa långfristiga skulder 3 600 000 3 600 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 83 008 123 083
Övriga skulder 149 040 131 107
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 377 826 213 384
Summa kortfristiga skulder 609 874 467 574
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 678 052 5 316 260
Sida 5 av 7
Rantzow Förvaltning AB
 Org.nr. 556503-3973

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 3,00 2,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-10-31 2024-10-31
Ingående anskaffningsvärden 4 636 575 4 636 575
Utgående anskaffningsvärden 4 636 575 4 636 575
Ingående avskrivningar -971 568 -901 766
Årets avskrivningar -69 802 -69 802
Utgående avskrivningar -1 041 370 -971 568
Redovisat värde 3 595 205 3 665 007
Sida 6 av 7
Rantzow Förvaltning AB
 Org.nr. 556503-3973

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-10-31 2024-10-31
Ingående anskaffningsvärden 238 145 372 450
Inköp 0 38 545
Försäljningar/utrangeringar 0 -172 850
Utgående anskaffningsvärden 238 145 238 145
Ingående avskrivningar -190 861 -341 999
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 170 527
Årets avskrivningar -19 389 -19 389
Utgående avskrivningar -210 250 -190 861
Redovisat värde 27 895 47 284
Not 5 Långfristiga skulder 2025-10-31 2024-10-31
Förfaller senare än 5 år 3 600 000 3 600 000
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-10-31 2024-10-31
Fastighetsinteckningar 4 050 000 4 050 000
Företagsinteckningar 100 000 100 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7