Årsredovisning för

Gotec Fastigheter AB

556502-6142

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Gotec Fastigheter AB, 556502-6142, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Linköping registrerades 1995 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger direkt fastigheterna Vimarka 2:9 och Kabeljon 7 i Linköpings kommun.

Egna aktier

Bolaget äger andelar som komplementär i Gotec Fastigheter Kommanditbolag, 969618-9746

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	752 063	706 051	640 113	615 875
Resultat efter finansiella poster	-46 639	-90 907	1 548 714	-499 514
Soliditet %	80,5	80,5	80,7	53,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 002	21 813 482	69 140
Balanseras i ny räkning			69 140	-69 140
Årets resultat				1 157 481
Belopp vid årets utgång	100 000	20 002	21 882 622	1 157 481

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	21 882 622
Årets resultat	1 157 481
Summa	23 040 103

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	23 040 103
Summa	23 040 103

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		752 063	706 051
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		752 063	706 051
Rörelsekostnader
Övriga fastighetskostnader		-786 586	-550 550
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-80 832	-80 832
Summa rörelsekostnader		-867 418	-631 382
Rörelseresultat		-115 355	74 669
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		257 727	72 965
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 255	3 169
Räntekostnader och liknande resultatposter		-190 266	-241 710
Summa finansiella poster		68 716	-165 576
Resultat efter finansiella poster		-46 639	-90 907
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	300 000
Förändring av periodiseringsfonder		1 537 901	-86 499
Summa bokslutsdispositioner		1 537 901	213 501
Resultat före skatt		1 491 262	122 594
Skatter
Skatt på årets resultat		-333 781	-53 454
Årets resultat		1 157 481	69 140

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 804 665	5 885 497
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 804 665	5 885 497
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	18 482 497	18 224 770
Fordringar hos koncernföretag	5	4 398 039	4 573 039
Summa finansiella anläggningstillgångar		22 880 536	22 797 809
Summa anläggningstillgångar		28 685 201	28 683 306
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	4 615
Fordringar hos koncernföretag		715 786	715 786
Övriga fordringar		166 706	123 151
Summa kortfristiga fordringar		882 492	843 552
Kassa och bank
Kassa och bank		44 122	161 392
Summa kassa och bank		44 122	161 392
Summa omsättningstillgångar		926 614	1 004 944
SUMMA TILLGÅNGAR		29 611 815	29 688 250

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 002	20 002
Summa bundet eget kapital		120 002	120 002
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		21 882 622	21 813 482
Årets resultat		1 157 481	69 140
Summa fritt eget kapital		23 040 103	21 882 622
Summa eget kapital		23 160 105	22 002 624
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		868 852	2 406 753
Summa obeskattade reserver		868 852	2 406 753
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	4 003 051	4 175 059
Övriga skulder		382 658	382 658
Summa långfristiga skulder		4 385 709	4 557 717
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		86 004	0
Leverantörsskulder		63 800	42 791
Skatteskulder		425 810	72 469
Övriga skulder		536 202	536 202
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		85 333	69 694
Summa kortfristiga skulder		1 197 149	721 156
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		29 611 815	29 688 250

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 020 599	7 020 599
Utgående anskaffningsvärden	7 020 599	7 020 599
Ingående avskrivningar	-1 135 102	-1 054 270
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-80 832	-80 832
Utgående avskrivningar	-1 215 934	-1 135 102
Redovisat värde	5 804 665	5 885 497

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	17 900	17 900
Utgående anskaffningsvärden	17 900	17 900
Ingående avskrivningar	-17 900	-17 900
Utgående avskrivningar	-17 900	-17 900
Redovisat värde	0	0

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 224 770	18 151 805
Förändringar av anskaffningsvärden
Resultat från Gotec Fastigheter KB	257 727	72 965
Utgående anskaffningsvärden	18 482 497	18 224 770
Redovisat värde	18 482 497	18 224 770

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Gotec Fastigheter Kommanditbolag	969618-9746	Linköping

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 573 039	4 488 039
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		300 000
Reglerade fordringar	-175 000	-215 000
Utgående anskaffningsvärden	4 398 039	4 573 039
Redovisat värde	4 398 039	4 573 039

Not 6 Långfristiga skulder till Kreditinstitut

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 659 035	4 175 059

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	4 238 000	4 238 000
Summa ställda säkerheter	4 238 000	4 238 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Gotec Holding Group AB	556958-2785	Linköping