Årsredovisning för

Gotec Fastigheter AB

556502-6142

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Gotec Fastigheter AB, 556502-6142, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Linköping registrerades 1995 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger direkt fastigheterna Vimarka 2:9 och Kabeljon 7 i Linköpings kommun.

Egna aktier

Bolaget äger andelar som komplementär i Gotec Fastigheter Kommanditbolag, 969618-9746

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	706 051	640 113	615 875	611 506
Resultat efter finansiella poster	-90 907	1 548 714	-499 514	-715 060
Soliditet %	80,5	80,7	53,1	70

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 002	21 871 548	-58 067
Balanseras i ny räkning			-58 067	58 067
Årets resultat				69 140
Belopp vid årets utgång	100 000	20 002	21 813 481	69 140

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	21 813 482
Årets resultat	69 140
Summa	21 882 622

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	21 882 622
Summa	21 882 622

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		706 051	640 113
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		706 051	640 113
Rörelsekostnader
Övriga fastighetskostnader		-550 550	-581 723
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-80 832	-125 655
Summa rörelsekostnader		-631 382	-707 378
Rörelseresultat		74 669	-67 265
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		72 965	1 886 416
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 169	2 293
Räntekostnader och liknande resultatposter		-241 710	-272 730
Summa finansiella poster		-165 576	1 615 979
Resultat efter finansiella poster		-90 907	1 548 714
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		300 000	0
Lämnade koncernbidrag		0	-1 600 000
Förändring av periodiseringsfonder		-86 499	0
Summa bokslutsdispositioner		213 501	-1 600 000
Resultat före skatt		122 594	-51 286
Skatter
Skatt på årets resultat		-53 454	-6 781
Årets resultat		69 140	-58 067

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 885 497	5 966 329
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 885 497	5 966 329
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	18 224 770	18 151 805
Fordringar hos koncernföretag	5	4 573 039	4 488 039
Summa finansiella anläggningstillgångar		22 797 809	22 639 844
Summa anläggningstillgångar		28 683 306	28 606 173
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		4 615	-30 995
Fordringar hos koncernföretag		715 786	715 786
Övriga fordringar		123 151	165 110
Summa kortfristiga fordringar		843 552	849 901
Kassa och bank
Kassa och bank		161 392	14 145
Summa kassa och bank		161 392	14 145
Summa omsättningstillgångar		1 004 944	864 046
SUMMA TILLGÅNGAR		29 688 250	29 470 219

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 002	20 002
Summa bundet eget kapital		120 002	120 002
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		21 813 482	21 871 548
Årets resultat		69 140	-58 067
Summa fritt eget kapital		21 882 622	21 813 481
Summa eget kapital		22 002 624	21 933 483
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 406 753	2 320 254
Summa obeskattade reserver		2 406 753	2 320 254
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	4 175 059	4 217 847
Övriga skulder		382 658	382 658
Summa långfristiga skulder		4 557 717	4 600 505
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		42 791	37 073
Skatteskulder		72 469	31 194
Övriga skulder		536 202	511 102
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		69 694	36 608
Summa kortfristiga skulder		721 156	615 977
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		29 688 250	29 470 219

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 020 599	8 308 844
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-1 288 245
Utgående anskaffningsvärden	7 020 599	7 020 599
Ingående avskrivningar	-1 054 270	-1 501 074
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		572 459
Årets avskrivningar	-80 832	-125 655
Utgående avskrivningar	-1 135 102	-1 054 270
Redovisat värde	5 885 497	5 966 329

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	17 900	17 900
Utgående anskaffningsvärden	17 900	17 900
Ingående avskrivningar	-17 900	-17 900
Utgående avskrivningar	-17 900	-17 900
Redovisat värde	0	0

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 151 805	29 687 269
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar		-13 421 881
Resultat från Gotec Fastigheter KB	72 965	1 886 416
Omräkningsdifferenser		1
Utgående anskaffningsvärden	18 224 770	18 151 805
Redovisat värde	18 224 770	18 151 805

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Gotec Fastigheter Kommanditbolag	969618-9746	Linköping	100	100	18 224 770

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 488 039
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	300 000	4 488 039
Reglerade fordringar	-215 000
Utgående anskaffningsvärden	4 573 039	4 488 039
Redovisat värde	4 573 039	4 488 039

Not 6 Långfristiga skulder till Kreditinstitut

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 175 059	4 217 847

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	4 238 000	5 078 000
Summa ställda säkerheter	4 238 000	5 078 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Gotec Holding Group AB	556958-2785	Link