2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556499-95702024-01-012024-12-31 556499-95702023-01-012023-12-31 556499-95702024-12-31 556499-95702023-12-31 556499-95702022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kulturhus Stenfastigheter AB

 

556499-9570

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kulturhus Stenfastigheter AB

Org.nr 556499-9570

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kulturhus Stenfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Drejaren 5 och Sliparen 2.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Varbergs Stenfastigheter AB (556509-7911).

 

Verksamheten bedrivs i kommission där koncernens moderbolag, Varbergs Stenfastigheter AB, är
kommittent. Effekten av ett kommissionärsförhållande är att bolagets skattemässiga resultat för perioden
redovisas i bolaget som är kommittent, se vidare under bokslutsdispositioner.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Hyresintäkter

1 885

1 801

1 814

1 826

 

Resultat efter finansiella poster

-264

-221

474

-4 158

 

Soliditet (%)

12

11

9

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

5 843 120

-3 613 370

134 543

2 464 293

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

134 543

-134 543

0

Fondemission

 

-5 843 120

5 843 120

 

0

Årets resultat

 

 

 

141 432

141 432

Belopp vid årets utgång

100 000

0

2 364 293

141 432

2 605 725

 

 

 

 

 

 

Kulturhus Stenfastigheter AB

Org.nr 556499-9570

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 364 293
årets vinst   141 432
  2 505 725

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 505 725
  2 505 725

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kulturhus Stenfastigheter AB

Org.nr 556499-9570

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 884 594

 

1 800 864

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

113 753

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 884 594

 

1 914 617

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-864 128

 

-919 582

 

Övriga externa kostnader

 

-112 218

 

-90 696

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-233 608

 

-229 235

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 209 954

 

-1 239 513

 

Rörelseresultat

 

674 640

 

675 104

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

30 518

 

32 846

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-969 358

 

-929 381

 

Summa finansiella poster

 

-938 840

 

-896 535

 

Resultat efter finansiella poster

 

-264 200

 

-221 431

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållit kommissionsresultat

 

405 632

 

355 974

 

Summa bokslutsdispositioner

 

405 632

 

355 974

 

Resultat före skatt

 

141 432

 

134 543

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

141 432

 

134 543

 

Kulturhus Stenfastigheter AB

Org.nr 556499-9570

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

20 455 194

 

20 633 491

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

49 280

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 504 474

 

20 633 491

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

1 186 351

 

1 450 331

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 186 351

 

1 450 331

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 690 825

 

22 083 822

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

5 051

 

4 412

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

39 656

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 051

 

44 068

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

144 984

 

4 148

 

Summa kassa och bank

 

144 984

 

4 148

 

Summa omsättningstillgångar

 

150 035

 

48 216

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 840 860

 

22 132 038

 

 

 

 

 

 

 

Kulturhus Stenfastigheter AB

Org.nr 556499-9570

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

0

 

5 843 120

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

5 943 120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 364 293

 

-3 613 370

 

Årets resultat

 

141 432

 

134 543

 

Summa fritt eget kapital

 

2 505 725

 

-3 478 827

 

Summa eget kapital

 

2 605 725

 

2 464 293

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

19 000 000

 

19 400 000

 

Leverantörsskulder

 

34 890

 

79 140

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

200 245

 

188 605

 

Summa kortfristiga skulder

 

19 235 135

 

19 667 745

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 840 860

 

22 132 038

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kulturhus Stenfastigheter AB

Org.nr 556499-9570

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen och
balansräkningen avseende klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret
för att få bättre jämförbarhet.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

30 388

32 635

 

Övriga ränteintäkter

130

211

 

 

30 518

32 846

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 877 935

19 469 634

 

Inköp

54 517

408 301

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 932 452

19 877 935

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 087 564

-4 899 928

 

Årets avskrivningar

-191 215

-187 636

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 278 779

-5 087 564

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 843 120

5 884 719

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-41 599

-41 599

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 801 521

5 843 120

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 455 194

20 633 491

 

 

 

 

 

Kulturhus Stenfastigheter AB

Org.nr 556499-9570

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

408 886

408 886

 

Inköp

50 074

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

458 960

408 886

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-408 886

-408 886

 

Årets avskrivningar

-794

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-409 680

-408 886

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 280

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 450 331

0

 

Tillkommande fordringar

436 020

1 450 331

 

Avgående fordringar

-700 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 186 351

1 450 331

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 186 351

1 450 331

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder till kreditinstitut

Uppdelning av skulder till kreditinstitut görs i kortfristig respektive långfristig del i balansräkningen
utifrån kapitalbindningens förfalloprofil.

Kortfristig del avser lån som kommer att omförhandlas under 2025.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

20 898 000

20 898 000

 

 

20 898 000

20 898 000

 

 

 

 

 

Kulturhus Stenfastigheter AB

Org.nr 556499-9570

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta och största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning
är Varbergs Stenfastigheter AB med organisationsnummer 556509-7911 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-14

 

Ekstrand Rask Andersson Revisorer AB