Fraktex Fastighetsförvaltning AB

556499-7186

Årsredovisning för räkenskapsåret
2021-05-01 - 2022-04-30

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-23. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fraktex Fastighetsförvaltning AB
556499-7186		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt idka därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har sitt säte i Båstad.

Flerårsöversikt

2021-05-01
- 2022-04-30		 2020-05-01
- 2021-04-30		 2019-05-01
- 2020-04-30		 2018-05-01
- 2019-04-30
Nettoomsättning 5 546 156 000 635 036 698 008
Resultat efter finansiella poster -173 726 1 380 395 179 676 417 163
Soliditet (%) 59 65 45 44

Anledningen till minskad omsättning är försäljning av hyresfastigheter.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 100 000 20 000 2 670 144 853 108 3 643 252
Balanseras i ny räkning 853 108 -853 108 0
Årets resultat 3 593 3 593
Vid årets utgång 100 000 20 000 3 523 252 3 593 3 646 845

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 3 523 252
Årets resultat 3 593
Summa 3 526 845

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 3 526 845
Summa 3 526 845
Fraktex Fastighetsförvaltning AB
556499-7186		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2021-05-01
- 2022-04-30		 2020-05-01
- 2021-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 546 156 000
Övriga rörelseintäkter 54 000 1 319 492
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 59 546 1 475 492
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -87 120 -88 631
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -78 249 -27 850
Summa rörelsekostnader -165 369 -116 481
Rörelseresultat -105 823 1 359 011
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 451 45 252
Räntekostnader och liknande resultatposter -74 354 -23 868
Summa finansiella poster -67 903 21 384
Resultat efter finansiella poster -173 726 1 380 395
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 179 000 -307 000
Summa bokslutsdispositioner 179 000 -307 000
Resultat före skatt 5 274 1 073 395
Skatter
Skatt på årets resultat -1 681 -220 287
Årets resultat 3 593 853 108
Fraktex Fastighetsförvaltning AB
556499-7186		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2022-04-30 2021-04-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 734 868 2 950 617
Summa materiella anläggningstillgångar 3 734 868 2 950 617
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 0
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 315 000 315 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 315 000 315 000
Summa anläggningstillgångar 4 049 868 3 265 617
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 548 991 1 951 256
Övriga fordringar 886 782 886 951
Summa kortfristiga fordringar 2 435 773 2 838 207
Kassa och bank
Kassa och bank 154 253 169 638
Summa kassa och bank 154 253 169 638
Summa omsättningstillgångar 2 590 026 3 007 845
Summa tillgångar 6 639 894 6 273 462
Fraktex Fastighetsförvaltning AB
556499-7186		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2022-04-30 2021-04-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 523 252 2 670 144
Årets resultat 3 593 853 108
Summa fritt eget kapital 3 526 845 3 523 252
Summa eget kapital 3 646 845 3 643 252
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 377 000 556 000
Summa obeskattade reserver 377 000 556 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 298 940 1 278 806
Övriga skulder 588 124 600 000
Summa långfristiga skulder 1 887 064 1 878 806
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 78 729
Skatteskulder 119 606 88 796
Övriga skulder 581 150 15 379
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 28 229 12 500
Summa kortfristiga skulder 728 985 195 404
Summa eget kapital och skulder 6 639 894 6 273 462
Fraktex Fastighetsförvaltning AB
556499-7186		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2021-05-01
- 2022-04-30
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2022-04-30
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 3 392 535
Inköp 862 500
Utgående anskaffningsvärden 4 255 035
Nedskrivningar
Ingående nedskrivningar -441 918
Årets nedskrivningar -78 249
Utgående nedskrivningar -520 167
Redovisat värde 3 734 868
Fraktex Fastighetsförvaltning AB
556499-7186		 Sida 6 av 8

Not 4 - Andra långfristiga värdepappersinnehav

2022-04-30
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 315 000
Inköp 0
Försäljningar 0
Utgående anskaffningsvärden 315 000
Redovisat värde 315 000

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Fraktex Svenska AB, med organisationsnummer 556078-5320 och säte i Båstad.

Fraktex Fastighetsförvaltning AB
556499-7186		 Sida 7 av 8