Å R S R E D O V I S N I N G
för
Statt Söderhamn AB

Org.nr. 556499-4910

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Statt Söderhamn AB
 Org.nr. 556499-4910

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i KSEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Oxen 7 i Söderhamn. Fastigheten omfattar stadshotell med restaurang, Folkets Hus samt kontors- och butiksfastigheter. Företagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har investerat i hotellfastigheter och är därmed beroende av utvecklingen på turistmarknaden. Pandemin resulterade i avsevärt minskad reseaktivitet under årets första två månader. Resten av året var starkt, men pandemin har gjort att en rad kostnader och åtgärder har skjutits upp. Efter pandemin är rese- och hotellmarknaden nu påverkad av osäkerhet i makroekonomiska förhållanden. Räntehöjningar och höga energikostnader tillsammans med andra generella prisökningar kan förväntas minska efterfrågan på övernattningstjänster och dämpa reseaktiviteten, framför allt på fritidsmarknaden.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 4 419 2 897 4 520 5 270
Resultat efter finansiella poster 357 -243 -2 179 2 511
Soliditet (%) 94,58 95,45 94,27 93,91

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets nettoomsättning har ökat då hyresrabatt inte har lämnats i samma utsträckning som tidigare år.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 1 100 200 13 723
Årets resultat 2 789
Belopp vid årets utgång 1 100 200 16 512
Sida 2 av 9
Statt Söderhamn AB
 Org.nr. 556499-4910

Resultatdisposition (kronor)

Medel att disponera:
Balanserat resultat 13 722 469
Årets resultat 2 789 199
16 511 668
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 16 511 668
16 511 668

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Statt Söderhamn AB
 Org.nr. 556499-4910

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 419 2 897
Övriga rörelseintäkter 29 10
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 448 2 907

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 124 -2 779
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -159 -183
Nedskrivningar av omsättningstillgångar utöver normala nedskrivningar 2 -1 154 -541
Summa rörelsekostnader -4 437 -3 503

Rörelseresultat 11 -596

Finansiella poster
Ränteintäkter 3 347 354
Räntekostnader -1 -1
Summa finansiella poster 346 353

Resultat efter finansiella poster 357 -243

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 2 432 56
Summa bokslutsdispositioner 2 432 56

Resultat före skatt 2 789 -187
Skatter
Skatt på årets resultat 0 0

Årets resultat 2 789 -187
Sida 4 av 9
Statt Söderhamn AB
 Org.nr. 556499-4910

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 10 311 10 438
Inventarier, verktyg och installationer 5 67 99
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 845 788
Summa materiella anläggningstillgångar 11 223 11 325

Summa anläggningstillgångar 11 223 11 325

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 401 109
Fordringar hos koncernföretag 6 436 5 704
Övriga fordringar 26 9
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 797 667
Summa kortfristiga fordringar 7 660 6 489

Kassa och bank
Kassa och bank 5 2
Summa kassa och bank 5 2

Summa omsättningstillgångar 7 665 6 491

SUMMA TILLGÅNGAR 18 888 17 816
Sida 5 av 9
Statt Söderhamn AB
 Org.nr. 556499-4910

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 100 1 100
Reservfond 200 200
Summa bundet eget kapital 1 300 1 300

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 723 13 910
Årets resultat 2 789 -187
Summa fritt eget kapital 16 512 13 723

Summa eget kapital 17 812 15 023

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 67 2 498
Summa obeskattade reserver 67 2 498

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 277 271
Övriga skulder 679 24
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 53 0
Summa kortfristiga skulder 1 009 295

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 888 17 816
Sida 6 av 9
Statt Söderhamn AB
 Org.nr. 556499-4910

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag samt Bokföringsnämndens allmänna råd om vissa redovisningsfrågor med anledning av coronaviruset (BFNAR 2020:1 och BFNAR 2022:1).


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 100
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Exceptionella kostnader 2022 2021
Exceptionella kostnader ingår med följande belopp;
Kundförluster -1 154 -541
-1 154 -541
Not 3 Ränteintäkter 2022 2021
Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag 347 354

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 913 13 913
Utgående anskaffningsvärden 13 913 13 913
Ingående avskrivningar -3 475 -3 347
Årets avskrivningar -127 -127
Utgående avskrivningar -3 602 -3 475
Redovisat värde 10 311 10 438
Sida 7 av 9
Statt Söderhamn AB
 Org.nr. 556499-4910
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 421 1 421
Utgående anskaffningsvärden 1 421 1 421
Ingående avskrivningar -1 322 -1 266
Årets avskrivningar -32 -56
Utgående avskrivningar -1 354 -1 322
Redovisat värde 67 99
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 788 227
Inköp 57 561
Utgående anskaffningsvärden 845 788
Redovisat värde 845 788

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 24 750 24 750
varav till förmån för koncernföretag 24 750 24 750

Företagsinteckningar 1 800 1 800
varav till förmån för koncernföretag 1 800 1 800

Bolaget har pantsatt hyresavtalen till förmån för koncernföretag.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets största hyresgäst har inlett en rekonstruktion i februari 2023 vilket leder till osäkerhet kring betalning av utestående hyror och hyresgästens framtida verksamhet. Efter pandemin är rese- och hotellmarknaden nu påverkad av osäkerhet i makroekonomiska förhållanden. Räntehöjningar och höga energikostnader tillsammans med andra generella prisökningar kan förväntas minska efterfrågan på övernattningstjänster och dämpa reseaktiviteten, framför allt på fritidsmarknaden.

Sida 8 av 9
Statt Söderhamn AB
 Org.nr. 556499-4910
Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Host Property AB (publ), org nr 556987-4158, med säte i Stockholm, vars moderbolag är Host AB, org nr 556455-6271, med säte i Stockholm. Host AB ingår i en koncern där Host Hoteleiendom AS, bolagsnr 939 266 089, med säte i Norge, upprättar koncernredovisning.
Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Vår revisionsberättelse har lämnats den 28 april 2023.
Ernst & Young AB
Sida 9 av 9