Årsredovisning för

Nya Tretech Sweden AB

556498-8698

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nya Tretech Sweden AB, 556498-8698, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Styrelsens säte: Stockholm Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK). Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr). Bolaget bildades 1994 och äger, hyr ut samt förvaltar fast egendom. Bolaget äger fastigheterna Stockholm Solkraften 3, 9 och 16 (tomträtter). De är alla kontors- och lagerfastigheter.

Ägarförhållande

Bolaget ägs till 60% av DPSE AB, org nr 556646-3997 och till 40% av Moorisland AB, org.nr 556709-2647.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	8 077 908	7 982 319	8 741 904	8 184 285
Rörelseresultat	2 890 442	1 576 518	3 459 119	1 673 115
Resultat efter finansiella poster	2 808 841	1 087 646	2 851 237	1 625 368
Rörelsemarginal %	35,8	19,8	39,6	20,4
Avkastning på totalt kapital %	7,4	4,7	8,4	4,9
Avkastning på sysselsatt kapital %	7,8	5	9	5,2
Avkastning på eget kapital %	9,9	4,1	11,1	6,9
Balansomslutning	50 442 520	48 812 636	49 116 208	47 326 093
Kassalikviditet %	873,2	818,8	689,5	663,6
Soliditet %	56,5	54,1	52,2	49,6
Medelantalet anställda		1	1	1

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal: Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital: (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital: (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital: Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning: Totala tillgångar. Kassalikviditet: (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet: (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Ingående balans	2 000 000	13 317 042	400 000	9 932 294
Balanseras i ny räkning				765 935
Upplösning av uppskrivningsfond		-722 269		722 268
Utgående balans	2 000 000	12 594 773	400 000	11 420 497

	Årets resultat
Ingående balans	765 935
Balanseras i ny räkning	-765 935
Årets resultat	2 068 808
Utgående balans	2 068 808

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	11 420 497
Årets resultat	2 068 808
Medel att disponera	13 489 305

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	13 489 306
Summa	13 489 306

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		8 077 908	7 982 319
Övriga rörelseintäkter		1 063	34 335
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		8 078 971	8 016 654
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-4 106 068	-4 494 265
Personalkostnader	2	-1 000	-427 176
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 081 461	-1 518 695
Summa rörelsens kostnader		-5 188 529	-6 440 136
Rörelseresultat		2 890 442	1 576 518
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	830 767	717 742
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-912 368	-1 206 614
Summa resultat från finansiella poster		-81 601	-488 872
Resultat efter finansiella poster		2 808 841	1 087 646
Resultat före skatt		2 808 841	1 087 646
Skatter
Skatt på årets resultat		-740 033	-321 711
Summa skatter		-740 033	-321 711
Årets resultat		2 068 808	765 935

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	19 489 865	20 485 406
Inventarier, verktyg och installationer	6	0	17 694
Summa materiella anläggningstillgångar		19 489 865	20 503 100
Summa anläggningstillgångar		19 489 865	20 503 100
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 514 289	1 839 892
Fordringar hos koncernföretag		28 210 068	23 943 191
Aktuell skattefordran		108 453	0
Övriga fordringar		144 987	350 944
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		194 603	254 191
Summa kortfristiga fordringar		30 172 400	26 388 218
Kassa och bank
Kassa och bank		780 255	1 921 318
Summa kassa och bank		780 255	1 921 318
Summa omsättningstillgångar		30 952 655	28 309 536
SUMMA TILLGÅNGAR		50 442 520	48 812 636

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		2 000 000	2 000 000
Uppskrivningsfond	7	12 594 773	13 317 042
Reservfond		400 000	400 000
Summa bundet eget kapital		14 994 773	15 717 042
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 420 497	9 932 294
Årets resultat		2 068 808	765 935
Summa fritt eget kapital		13 489 305	10 698 229
Summa eget kapital		28 484 078	26 415 271
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		47 917	0
Summa avsättningar		47 917	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	18 165 000	18 795 000
Övriga skulder		200 685	144 781
Summa långfristiga skulder		18 365 685	18 939 781
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		630 000	630 000
Förskott från kunder		23 001	0
Leverantörsskulder		315 919	336 238
Skulder till koncernföretag		373 833	443 024
Aktuella skatteskulder		0	135 231
Övriga skulder		541 680	156 029
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 660 407	1 757 062
Summa kortfristiga skulder		3 544 840	3 457 584
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		50 442 520	48 812 636

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Byte av redovisningsprincip

Under räkenskapsåret har bolaget övergått från att upprätta årsredovisningen enligt K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till att tillämpa K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Med stöd av 3 kap. 5 § årsredovisningslagen har jämförelsetalen för föregående år inte räknats om. Till följd av detta är uppgifterna för räkenskapsåret inte fullt jämförbara med motsvarande uppgifter för föregående år.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod eftersom det återspeglar den förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar. Avskrivningen redovisas som kostnad i resultaträkningen. Byggnaden består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: - Stomme/grundkonstruktion 100 år - Innerväggar 50 år - Tak, fasad, hiss, el, ventilation, VVS mm 40 år - Portar, dörrar 30 år - kök / badrum 15 år

	År
Byggnader	15-100


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Män		1
Män (%)		100
Medelantalet anställda		1

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag	766 877	661 877
Övriga företag	63 890	55 865
Summa	830 767	717 742
Summa	830 767	717 742

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader
Övriga företag	-912 368	-1 206 614
Summa	-912 368	-1 206 614
Summa	-912 368	-1 206 614

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	26 711 685	26 711 685
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	68 226	0
Utgående anskaffningsvärden	26 779 911	26 711 685
Ingående avskrivningar	-19 543 322	-18 970 580
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-341 498	-572 742
Utgående avskrivningar	-19 884 820	-19 543 322
Ingående uppskrivningar	13 317 043	14 209 092
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-722 269	-892 049
Utgående uppskrivningar	12 594 774	13 317 043
Redovisat värde	19 489 865	20 485 406

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	174 516	364 516
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	0	-190 000
Utgående anskaffningsvärden	174 516	174 516
Ingående avskrivningar	-156 822	-242 253
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	0	139 335
Årets avskrivningar	-17 694	-53 904
Utgående avskrivningar	-174 516	-156 822
Redovisat värde	0	17 694

Not 7 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående balans	13 317 042	14 209 091
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-722 269	-892 049
Utgående balans	12 594 773	13 317 042

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	15 015 000	16 419 781
Summa	15 015 000	16 419 781

Not 9 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	54 000 000	54 000 000

Summa ställda säkerheter

54 000 000

Not 10 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-22

MOORE Allegretto AB