2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556498-03492024-01-012024-12-31 556498-03492023-01-012023-12-31 556498-03492022-01-012022-12-31 556498-03492021-01-012021-12-31 556498-03492024-12-31 556498-03492023-12-31 556498-03492022-12-31 556498-03492021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Dösjebro Fastigheter AB

 

556498-0349

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Dösjebro Fastigheter AB

Org.nr 556498-0349

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Dösjebro Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Dösjebro.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året avyttrades en fastighet i Hofterup.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

409

413

406

393

 

Resultat efter finansiella poster

-168

1 000

-2

62

 

Soliditet (%)

25

14

7

11

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

300 488

20 000

119 468

595 231

1 135 187

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

595 231

-595 231

0

Årets avskrivning

 

-17 097

 

17 097

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

1 524

1 524

Belopp vid årets utgång

100 000

283 391

20 000

731 796

1 524

1 136 711

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   731 796
årets vinst   1 524
  733 320

disponeras så att

i ny räkning överföres   733 320
  733 320

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Dösjebro Fastigheter AB

Org.nr 556498-0349

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

409 045

 

412 869

 

Övriga rörelseintäkter

 

54 372

 

1 255 186

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

463 417

 

1 668 055

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-235 594

 

-256 995

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-90 859

 

-122 984

 

Summa rörelsekostnader

 

-326 453

 

-379 979

 

Rörelseresultat

 

136 964

 

1 288 076

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

250

 

8

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-305 162

 

-288 072

 

Summa finansiella poster

 

-304 912

 

-288 064

 

Resultat efter finansiella poster

 

-167 948

 

1 000 012

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

165 000

 

-257 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

11 611

 

11 611

 

Summa bokslutsdispositioner

 

176 611

 

-245 389

 

Resultat före skatt

 

8 663

 

754 623

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 139

 

-159 392

 

Årets resultat

 

1 524

 

595 231

 

Dösjebro Fastigheter AB

Org.nr 556498-0349

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 056 116

 

6 589 982

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

16 351

 

27 962

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

2 512 213

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 072 467

 

9 130 157

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 072 467

 

9 130 157

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

27 500

 

0

 

Övriga fordringar

 

177 945

 

2

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 234

 

22 200

 

Summa kortfristiga fordringar

 

223 679

 

22 202

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

671 154

 

561 538

 

Summa kassa och bank

 

671 154

 

561 538

 

Summa omsättningstillgångar

 

894 833

 

583 740

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 967 300

 

9 713 897

 

 

 

 

 

 

 

Dösjebro Fastigheter AB

Org.nr 556498-0349

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

283 391

 

300 488

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

403 391

 

420 488

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

731 796

 

119 468

 

Årets resultat

 

1 524

 

595 231

 

Summa fritt eget kapital

 

733 320

 

714 699

 

Summa eget kapital

 

1 136 711

 

1 135 187

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

92 000

 

257 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

16 351

 

27 962

 

Summa obeskattade reserver

 

108 351

 

284 962

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 331 000

 

4 448 000

 

Övriga skulder

 

998 766

 

2 519 122

 

Summa långfristiga skulder

 

3 329 766

 

6 967 122

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

108 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

46 186

 

40 679

 

Skatteskulder

 

170 768

 

176 188

 

Övriga skulder

 

0

 

6 913

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

67 518

 

1 102 846

 

Summa kortfristiga skulder

 

392 472

 

1 326 626

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 967 300

 

9 713 897

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dösjebro Fastigheter AB

Org.nr 556498-0349

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

30,3 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-15 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 114 888

8 229 008

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 062 400

-1 114 120

 

Omklassificeringar

571 632

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 624 120

7 114 888

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-825 394

-731 118

 

Försäljningar/utrangeringar

36 150

0

 

Årets avskrivningar

-62 151

-94 276

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-851 395

-825 394

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

300 488

317 585

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-17 097

-17 097

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

283 391

300 488

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 056 116

6 589 982

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

174 166

174 166

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

174 166

174 166

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-146 204

-134 593

 

Årets avskrivningar

-11 611

-11 611

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-157 815

-146 204

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 351

27 962

 

 

 

 

 

Dösjebro Fastigheter AB

Org.nr 556498-0349

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 512 213

60 825

 

Inköp

1 472 797

2 523 938

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 413 378

0

 

Omklassificeringar

-571 632

-72 550

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 512 213

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 512 213

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 899 000

4 448 000

 

 

1 899 000

4 448 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 439 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 331 000

4 448 000

 

 

2 331 000

4 448 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

108 000

0

 

 

108 000

0

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

300 000

300 000

 

Fastighetsinteckning

3 550 000

5 550 000

 

 

3 850 000

5 850 000