Årsredovisning för

Jolani Fastighets AB

556497-8988

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Jolani Fastighets AB, 556497-8988, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har minskat omsättning pga minskade hyresintäkter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 532 166 777 734 617 880 663 881
Resultat efter finansiella poster -65 197 19 463 6 814 -54 752
Soliditet % 8,8 9,4 9 8,5

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Reserv-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 400 000 8 000 271 913 19 463
Balanseras i ny räkning     19 464 -19 463
Årets resultat       -65 197
Belopp vid årets utgång 400 000 8 000 291 377 -65 197

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 291 377
Årets resultat -65 197
Summa 226 180
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 226 180
Summa 226 180
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   532 166 777 734
Övriga rörelseintäkter   -5 3
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   532 161 777 737
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -185 505 -235 763
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -206 421 -206 421
Summa rörelsekostnader   -391 926 -442 184
Rörelseresultat   140 235 335 553
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   144 6 275
Räntekostnader och liknande resultatposter   -205 576 -322 365
Summa finansiella poster   -205 432 -316 090
Resultat efter finansiella poster   -65 197 19 463
Resultat före skatt   -65 197 19 463
Årets resultat   -65 197 19 463
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 7 002 269 7 208 690
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar   0 12 790
Summa materiella anläggningstillgångar   7 002 269 7 221 480
Summa anläggningstillgångar   7 002 269 7 221 480
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   29 753 14 843
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   54 782 91 799
Summa kortfristiga fordringar   84 535 106 642
Kassa och bank      
Kassa och bank   147 613 78 275
Summa kassa och bank   147 613 78 275
Summa omsättningstillgångar   232 148 184 917
SUMMA TILLGÅNGAR   7 234 417 7 406 397
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   400 000 400 000
Reservfond   8 000 8 000
Summa bundet eget kapital   408 000 408 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   291 377 271 913
Årets resultat   -65 197 19 463
Summa fritt eget kapital   226 180 291 376
Summa eget kapital   634 180 699 376
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 4 225 000 4 250 000
Övriga skulder   2 148 743 2 148 743
Summa långfristiga skulder   6 373 743 6 398 743
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   150 000 200 000
Förskott från kunder   0 27 354
Leverantörsskulder   32 430 5 933
Övriga skulder   12 064 21 107
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   32 000 53 884
Summa kortfristiga skulder   226 494 308 278
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   7 234 417 7 406 397
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 825 266 10 825 266
Utgående anskaffningsvärden 10 825 266 10 825 266
Ingående avskrivningar -3 616 576 -3 410 155
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -206 421 -206 421
Utgående avskrivningar -3 822 997 -3 616 576
Redovisat värde 7 002 269 7 208 690

Not 3 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 625 000 3 450 000

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 7 800 000 7 800 000
Summa ställda säkerheter 7 800 000 7 800 000