2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556497-75352025-01-012025-12-31 556497-75352024-01-012024-12-31 556497-75352023-01-012023-12-31 556497-75352022-01-012022-12-31 556497-75352025-12-31 556497-75352024-12-31 556497-75352023-12-31 556497-75352022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kopparporten Aktiebolag

 

556497-7535

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kopparporten Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företaget förvaltar fastigheterna Fjolner 5, Apollo 6, Apollo 13 och Apollo 15. Samtliga är belägna i
Lidköpings kommun.

 

Företaget har sitt säte i Lidköping.

 

Ägarförhållanden

Samtliga aktier ägs av Fritiders AB, 556758-1466.

 

Moderbolag i största koncernen är Senway AB, 556268-4935. Senway AB upprättar koncernredovisning
för hela koncernen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 710

5 492

5 608

5 154

 

Resultat efter finansiella poster

269

-27

128

14

 

Soliditet (%)

20

20

24

26

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

9 619 844

-1 749 632

7 990 212

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 749 632

1 749 632

0

Årets resultat

 

 

 

206 304

206 304

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

7 870 212

206 304

8 196 516

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 870 212
årets vinst   206 304
  8 076 516

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 076 516
  8 076 516

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

 

 

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 710 066

 

5 491 508

 

 

 

5 710 066

 

5 491 508

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 118 136

 

-3 076 457

 

Övriga externa kostnader

 

-566 565

 

-271 616

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-774 309

 

-765 488

 

 

 

-4 459 010

 

-4 113 561

 

Rörelseresultat

2

1 251 056

 

1 377 947

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

17 345

 

33 680

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-999 228

 

-1 438 840

 

 

 

-981 883

 

-1 405 160

 

Resultat efter finansiella poster

 

269 173

 

-27 213

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

17 276

 

Resultat före skatt

 

269 173

 

-9 937

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-62 869

 

-1 739 695

 

Årets resultat

 

206 304

 

-1 749 632

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

28 888 011

 

29 043 783

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

73 893

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

2 311 720

 

518 097

 

 

 

31 273 624

 

29 561 880

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

6 055 000

 

8 667 774

 

 

 

6 055 000

 

8 667 774

 

Summa anläggningstillgångar

 

37 328 624

 

38 229 654

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

372 318

 

284 210

 

Aktuella skattefordringar

 

767 448

 

767 448

 

Övriga fordringar

 

99 122

 

57 974

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

66 065

 

64 197

 

 

 

1 304 953

 

1 173 829

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 290 921

 

878 614

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 595 874

 

2 052 443

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

40 924 498

 

40 282 097

 

 

 

 

 

 

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

 

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

7 870 212

 

9 619 844

 

Årets resultat

 

206 304

 

-1 749 632

 

 

 

8 076 516

 

7 870 212

 

Summa eget kapital

 

8 196 516

 

7 990 212

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

7

1 802 564

 

1 739 695

 

Summa avsättningar

 

1 802 564

 

1 739 695

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

25 537 304

 

25 537 304

 

Skulder till koncernföretag

 

3 877 929

 

3 877 929

 

Summa långfristiga skulder

 

29 415 233

 

29 415 233

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

479 060

 

260 747

 

Skulder till koncernföretag

 

188 780

 

40 834

 

Övriga skulder

 

321 421

 

306 315

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

520 924

 

529 061

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 510 185

 

1 136 957

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

40 924 498

 

40 282 097

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

5 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

 

 

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

6 (9)

 

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Hyreshus

Stomme och grund       80-100 år
Stomkompletteringar/innerväggar     30-50 år
Värme och sanitet   40 år
El   30-40 år
Inre ytskikt och hyresgästanpassningar   30-80 år
Fasad   30-60 år
Fönster   30-50 år
Köksinredning   30 år
Yttertak   20-40 år
Ventilation   20-40 år
Hiss   25 år
Övervakning/larm   15 år
Restpost   50 år

 

Industrifastighet

Stomme och grund       80 år
Stomkompletteringar/innerväggar     50 år
Värme och sanitet   50 år
El   40 år
Inre ytskikt och hyresgästanpassningar   15 år
Fasad   50 år
Fönster   50 år
Köksinredning   30 år
Yttertak   30 år
Ventilation   25 år
Restpost   50 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

Under året har inköp från koncernföretag skett med 301 740 kr (145 530 kr) och försäljning till andra
koncernföretag har skett med 20 311 kr (16 990 kr).

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 556 682

44 009 574

 

Inköp

605 497

547 108

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 162 179

44 556 682

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 512 899

-14 764 687

 

Årets avskrivningar

-761 269

-748 212

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 274 168

-15 512 899

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 888 011

29 043 783

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

272 195

272 195

 

Inköp

86 933

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

359 128

272 195

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-272 195

-254 919

 

Årets avskrivningar

-13 040

-17 276

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-285 235

-272 195

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

73 893

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

518 097

0

 

Inköp

2 424 139

1 065 205

 

Omklassificeringar

-630 516

-547 108

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 311 720

518 097

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 311 720

518 097

 

 

 

 

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 667 774

8 139 845

 

Tillkommande fordringar

50 000

1 600 000

 

Avgående fordringar

-2 662 774

-1 050 000

 

Omklassificeringar

0

-22 071

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 055 000

8 667 774

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 055 000

8 667 774

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 739 695

0

 

Årets avsättningar

62 869

1 739 695

 

Belopp vid årets utgång

1 802 564

1 739 695

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

25 537 304

25 537 304

 

 

25 537 304

25 537 304

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

34 411 500

34 411 500

 

 

34 411 500

34 411 500

 

 

 

 

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Jenny Niklasson, LR Hagahuset Ekonomi AB

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

 

 

Lidköping

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-21

 

LR Hagahuset Ekonomi AB