2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556497-75352024-01-012024-12-31 556497-75352023-01-012023-12-31 556497-75352022-01-012022-12-31 556497-75352021-01-012021-12-31 556497-75352024-12-31 556497-75352023-12-31 556497-75352022-12-31 556497-75352021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kopparporten Aktiebolag

 

556497-7535

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kopparporten Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företaget förvaltar fastigheterna Fjolner 5, Apollo 13 och Apollo 15. Samtliga är belägna i Lidköpings
kommun.

 

Företaget har sitt säte i Lidköping.

 

Ägarförhållanden

Samtliga aktier ägs av Fritiders AB, 556758-1466.

 

Moderbolag i största koncernen är Senway AB, 556268-4935. Senway AB upprättar koncernredovisning
för hela koncernen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

5 492

5 608

5 154

5 263

 

Resultat efter finansiella poster

-27

128

14

691

 

Soliditet (%)

20

24

26

26

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

9 189 474

430 370

9 739 844

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

430 370

-430 370

0

Årets resultat

 

 

 

-1 749 632

-1 749 632

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

9 619 844

-1 749 632

7 990 212

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 619 844
årets förlust   -1 749 632
  7 870 212

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 870 212
  7 870 212

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

 

 

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 491 508

 

5 607 777

 

 

 

5 491 508

 

5 607 777

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 076 457

 

-3 309 499

 

Övriga externa kostnader

 

-271 616

 

-194 606

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-765 488

 

-725 316

 

 

 

-4 113 561

 

-4 229 421

 

Rörelseresultat

2

1 377 947

 

1 378 356

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

33 680

 

166 251

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 438 840

 

-1 416 602

 

 

 

-1 405 160

 

-1 250 351

 

Resultat efter finansiella poster

 

-27 213

 

128 005

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

17 276

 

320 000

 

Resultat före skatt

 

-9 937

 

448 005

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 739 695

 

-17 635

 

Årets resultat

 

-1 749 632

 

430 370

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

29 043 783

 

29 244 887

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

17 276

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

518 097

 

0

 

 

 

29 561 880

 

29 262 163

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

8 667 774

 

8 139 845

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

7

0

 

0

 

 

 

8 667 774

 

8 139 845

 

Summa anläggningstillgångar

 

38 229 654

 

37 402 008

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

284 210

 

365 819

 

Aktuella skattefordringar

 

767 448

 

0

 

Övriga fordringar

 

57 974

 

452 899

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

64 197

 

70 501

 

 

 

1 173 829

 

889 219

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

878 614

 

2 332 850

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 052 443

 

3 222 069

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

40 282 097

 

40 624 077

 

 

 

 

 

 

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

 

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

9 619 844

 

9 189 474

 

Årets resultat

 

-1 749 632

 

430 370

 

 

 

7 870 212

 

9 619 844

 

Summa eget kapital

 

7 990 212

 

9 739 844

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

0

 

17 276

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

8

1 739 695

 

0

 

Summa avsättningar

 

1 739 695

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

25 537 304

 

29 187 304

 

Skulder till koncernföretag

 

3 877 929

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

29 415 233

 

29 187 304

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

600 000

 

Leverantörsskulder

 

260 747

 

273 218

 

Skulder till koncernföretag

 

40 834

 

101 063

 

Övriga skulder

 

306 315

 

128 603

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

529 061

 

576 769

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 136 957

 

1 679 653

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

40 282 097

 

40 624 077

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

5 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Förstagångstillämpare (K3)

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3.

 

Vid övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har följande poster i ingångsbalansräkningen inte räknats om:
Byggnader och mark

 

I och med övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har följande redovisningsprinciper ändrats i jämförelse
med tidigare år: Komponentavskrivningar görs på byggnad

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

 

 

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

6 (9)

 

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Hyreshus

Stomme och grund       80-100 år
Stomkompletteringar/innerväggar     30-50 år
Värme och sanitet   40 år
El   30-40 år
Inre ytskikt och hyresgästanpassningar   30-80 år
Fasad   30-60 år
Fönster   30-50 år
Köksinredning   30 år
Yttertak   20-40 år
Ventilation   20-40 år
Hiss   25 år
Övervakning/larm   15 år
Restpost   50 år

 

Industrifastighet

Stomme och grund       80 år
Stomkompletteringar/innerväggar     50 år
Värme och sanitet   50 år
El   40 år
Inre ytskikt och hyresgästanpassningar   15 år
Fasad   50 år
Fönster   50 år
Köksinredning   30 år
Yttertak   30 år
Ventilation   25 år
Restpost   50 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

Under året har inköp från koncernföretag skett med 145 530 kr och försäljning till andra koncernföretag
har skett med 16 990 kr.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 009 574

44 009 574

 

Inköp

547 108

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 556 682

44 009 574

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 764 687

-14 084 736

 

Årets avskrivningar

-748 212

-679 951

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 512 899

-14 764 687

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 043 783

29 244 887

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

272 195

272 195

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

272 195

272 195

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-254 919

-209 554

 

Årets avskrivningar

-17 276

-45 365

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-272 195

-254 919

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

17 276

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

518 097

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

518 097

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

518 097

0

 

 

 

 

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 139 845

2 735 000

 

Tillkommande fordringar

1 600 000

3 401 371

 

Avgående fordringar

-1 050 000

-5 540 351

 

Omklassificeringar

-22 071

7 543 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 667 774

8 139 845

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 667 774

8 139 845

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

7 543 825

 

Omklassificeringar

0

-7 543 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskjuten skatteskuld

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Årets avsättningar

1 739 695

0

 

Belopp vid årets utgång

1 739 695

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

25 537 304

26 787 304

 

 

25 537 304

26 787 304

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

34 411 500

34 411 500

 

 

34 411 500

34 411 500

 

 

 

 

 

Kopparporten Aktiebolag

Org.nr 556497-7535

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Jenny Niklasson, LR Hagahuset Ekonomi AB

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Lidköping 2025-05-01

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-01

 

LR Hagahuset Ekonomi AB