2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556497-74282024-01-012024-12-31 556497-74282023-01-012023-12-31 556497-74282024-12-31 556497-74282023-12-31 556497-74282022-12-31 556497-74282021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Carl-Johan Liedberg AB

 

556497-7428

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Carl-Johan Liedberg AB

Org.nr 556497-7428

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Carl-Johan Liedberg AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga, förvalta, och förvärva lönsamma fastigheter. Bolaget äger för närvarande
tio fastigheter. Fastighetsbeståndet omfattar såväl bostäder som kommersiella lokaler, butiker och
industrilokaler varav nio är belägna i Åtvidabergs kommun och en i Västerviks kommun.

 

Bolaget har värderat sitt fastighetsinnehav per 2022-02-28 samt en kompletterande värdering av
Kopparverket 4 per 2024-09-18, där det framgår att marknadsvärdet uppgår till knappt 50.000.000 kr.

 

Företaget har sitt säte i Åtvidaberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Kopparverket 4, Mejerigatan 2:

Arbetet med att återställa brandskadade delar på Mejerigatan 2 har fortsatt under hela 2024. Det gäller
framför allt el och VVS, som har haft stora åldersavdrag. Konvertering av eluppvärmda delar från
direktverkande uppvärmning till vattenburen har också skett. Byggnation av två nya lokaler i kalldelarna
har genomförts vilket medfört två nya hyresgäster i fastigheten. Det är numera isolerade och uppvärmda
lokaler.

 

En ny hyresgäst har tagit över efter den loppis/secondhandverksamhet som funnits i lokalerna. De hyr
ytterligare lokaler som tidigare varit kontor för den egna verksamheten, vilket gjort att vi påbörjat
ombyggnation av lokaler på Mejerigatan 1 till egna kontor.

 

Under början av 2025 har arbete påbörjats för att byta värmesystem från fjärrvärme till luftvattenburen
värme. En payoff-tid för detta är beräknad till under fem år.

 

Under året har det installerats två stycken laddplatser till den elbil som numera används i företaget.
Dieselbilen har avyttrats.

 

Marknadsbodarna 13, Bruksgatan 10:

Fortsatt konvertering av uppvärmning från direktverkande värme till vattenburen har skett i
Marknadsbodarna 13 i samband med byte av hyresgäster.

 

Prosten 17, Storgatan 36:

Ytterligare en lägenhet på Storgatan 36 i Västervik har färdigställts för ny hyresgäst som flyttat in.

 

Stenhusgatan 4, Getingen 9:

Butikslokalen på Stenhusgatan har färdigställts med ny kundtoalett och FTX-ventilation och har därefter
fått ny hyresgäst.

 

 

Carl-Johan Liedberg AB

Org.nr 556497-7428

2 (8)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

4 772

4 427

4 006

3 559

 

Resultat efter finansiella poster

-371

-623

-1 170

-141

 

Soliditet (%)

1,4

neg

1,4

6,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

156 733

-622 769

-266 036

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-622 769

622 769

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 000 000

 

1 000 000

Årets resultat

 

 

-370 810

-370 810

Belopp vid årets utgång

200 000

533 964

-370 810

363 154

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1.200.000 kr (200.000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   533 963
årets förlust   -370 810
  163 153

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   163 153
  163 153

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Carl-Johan Liedberg AB

Org.nr 556497-7428

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 772 038

 

4 427 295

 

Övriga rörelseintäkter

 

677 361

 

2 105 880

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 449 399

 

6 533 175

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 414 668

 

-4 903 650

 

Personalkostnader

2

-540 666

 

-482 754

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-770 566

 

-779 478

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 725 900

 

-6 165 882

 

Rörelseresultat

 

723 499

 

367 293

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

1 201

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 094 309

 

-991 263

 

Summa finansiella poster

 

-1 094 309

 

-990 062

 

Resultat efter finansiella poster

 

-370 810

 

-622 769

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-370 810

 

-622 769

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-370 810

 

-622 769

 

Carl-Johan Liedberg AB

Org.nr 556497-7428

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

24 545 117

 

24 863 657

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

172 681

 

297 185

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 717 798

 

25 160 842

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 717 798

 

25 160 842

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

68 281

 

91 529

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

226 141

 

104 857

 

Summa kortfristiga fordringar

 

294 422

 

196 386

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 654 416

 

0

 

Summa kassa och bank

 

1 654 416

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 948 838

 

196 386

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 666 636

 

25 357 228

 

 

 

 

 

 

 

Carl-Johan Liedberg AB

Org.nr 556497-7428

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

200 000

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

533 963

 

156 733

 

Årets resultat

 

-370 810

 

-622 769

 

Summa fritt eget kapital

 

163 153

 

-466 036

 

Summa eget kapital

 

363 153

 

-266 036

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Checkräkningskredit

6

0

 

21 048

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

22 984 510

 

21 657 572

 

Summa långfristiga skulder

 

22 984 510

 

21 678 620

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

645 724

 

551 716

 

Leverantörsskulder

 

555 699

 

414 932

 

Skatteskulder

 

191 223

 

179 649

 

Övriga skulder

 

1 456 522

 

2 344 077

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

469 805

 

454 270

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 318 973

 

3 944 644

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 666 636

 

25 357 228

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Carl-Johan Liedberg AB

Org.nr 556497-7428

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader och markanläggningar

20-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 377 087

27 027 001

 

Inköp

327 522

1 350 086

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 704 609

28 377 087

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 685 024

-4 132 375

 

Årets avskrivningar

-576 093

-552 649

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 261 117

-4 685 024

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 171 594

1 241 563

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-69 969

-69 969

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 101 625

1 171 594

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 545 117

24 863 657

 

 

 

 

 

Carl-Johan Liedberg AB

Org.nr 556497-7428

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 829 154

1 796 814

 

Inköp

0

32 340

 

Försäljningar/utrangeringar

-80 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 749 154

1 829 154

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 531 969

-1 375 109

 

Försäljningar/utrangeringar

80 000

0

 

Årets avskrivningar

-124 504

-156 860

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 576 473

-1 531 969

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

172 681

297 185

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

20 401 614

19 450 708

 

 

20 401 614

19 450 708

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

500 000

500 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

21 048

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser

 

Carl-Johan Liedberg AB

Org.nr 556497-7428

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

750 000

750 000

 

Fastighetsinteckning

25 932 000

25 093 000

 

 

26 682 000

25 843 000

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-26

 

Grant Thornton Sweden AB