2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556497-43752025-01-012025-12-31 556497-43752024-01-012024-12-31 556497-43752023-01-012023-12-31 556497-43752022-01-012022-12-31 556497-43752025-12-31 556497-43752024-12-31 556497-43752023-12-31 556497-43752022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Visheten i Eskilstuna Aktiebolag

 

556497-4375

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Visheten i Eskilstuna Aktiebolag

Org.nr 556497-4375

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Visheten i Eskilstuna Aktiebolag avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Visheten 5 i Eskilstuna med en uthyrbar area om 2 226 kvadratmeter lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 478

3 464

3 108

2 895

 

Resultat efter finansiella poster

403

-222

128

-64

 

Soliditet (%)

26

24

24

26

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

3 300 000

150 000

2 457 972

-145 500

5 762 472

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-145 500

145 500

0

Årets resultat

 

 

 

345 079

345 079

Belopp vid årets utgång

3 300 000

150 000

2 312 472

345 079

6 107 551

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 312 471
årets vinst   345 079
  2 657 550

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 657 550
  2 657 550

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Visheten i Eskilstuna Aktiebolag

Org.nr 556497-4375

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

3 478 449

 

3 463 684

 

Övriga rörelseintäkter

 

126 346

 

88 770

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 604 795

 

3 552 454

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 960 069

 

-2 215 462

 

Personalkostnader

2

-158 884

 

-159 796

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-656 762

 

-642 300

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 775 715

 

-3 017 558

 

Rörelseresultat

 

829 080

 

534 896

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 642

 

22 969

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-429 143

 

-780 283

 

Summa finansiella poster

 

-426 501

 

-757 314

 

Resultat efter finansiella poster

 

402 579

 

-222 418

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

76 918

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

76 918

 

Resultat före skatt

 

402 579

 

-145 500

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-57 500

 

0

 

Årets resultat

 

345 079

 

-145 500

 

Visheten i Eskilstuna Aktiebolag

Org.nr 556497-4375

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

20 717 829

 

21 327 845

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

308 334

 

350 080

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

57 562

 

62 562

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 083 725

 

21 740 487

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 083 725

 

21 740 487

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

692 715

 

691 426

 

Övriga fordringar

 

96 697

 

142 238

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

31 319

 

49 804

 

Summa kortfristiga fordringar

 

820 731

 

883 468

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 395 013

 

953 355

 

Summa kassa och bank

 

1 395 013

 

953 355

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 215 744

 

1 836 823

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 299 469

 

23 577 310

 

 

 

 

 

 

 

Visheten i Eskilstuna Aktiebolag

Org.nr 556497-4375

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

3 300 000

 

3 300 000

 

Reservfond

 

150 000

 

150 000

 

Summa bundet eget kapital

 

3 450 000

 

3 450 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 312 471

 

2 457 971

 

Årets resultat

 

345 079

 

-145 500

 

Summa fritt eget kapital

 

2 657 550

 

2 312 471

 

Summa eget kapital

 

6 107 550

 

5 762 471

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 9

15 550 365

 

16 082 985

 

Övriga skulder

 

0

 

73 750

 

Summa långfristiga skulder

 

15 550 365

 

16 156 735

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

532 620

 

532 620

 

Leverantörsskulder

 

99 971

 

88 189

 

Övriga skulder

 

79 768

 

79 615

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

929 195

 

957 680

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 641 554

 

1 658 104

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 299 469

 

23 577 310

 

 

 

 

 

 

 

 

Visheten i Eskilstuna Aktiebolag

Org.nr 556497-4375

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-15 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 902 249

32 375 336

 

Inköp

0

1 526 913

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 902 249

33 902 249

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 574 404

-11 987 166

 

Årets avskrivningar

-610 016

-587 238

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 184 420

-12 574 404

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 717 829

21 327 845

 

 

 

 

 

Visheten i Eskilstuna Aktiebolag

Org.nr 556497-4375

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 001 519

962 678

 

Inköp

0

38 841

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 001 519

1 001 519

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-651 439

-601 377

 

Årets avskrivningar

-41 746

-50 062

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-693 185

-651 439

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

308 334

350 080

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-37 438

-32 438

 

Årets avskrivningar

-5 000

-5 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-42 438

-37 438

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

57 562

62 562

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Dellikvid för hissbyte

0

474 375

 

Färdigställd

0

-474 375

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Visheten i Eskilstuna Aktiebolag

Org.nr 556497-4375

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

13 419 885

13 952 505

 

 

13 419 885

13 952 505

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 16 156 735 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 550 365

16 082 985

 

Övriga skulder

0

73 750

 

 

15 550 365

16 156 735

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

532 620

532 620

 

Övriga skulder

73 750

73 750

 

 

606 370

606 370

 

 

 

 

 

Visheten i Eskilstuna Aktiebolag

Org.nr 556497-4375

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 359 000

18 359 000

 

 

18 359 000

18 359 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

En av bolagets hyresgäster flyttar ut sista februari. Någon ny hyresgäst för den lokalen har ännu ej hittats,
varpå hyresintäkterna för nästa räkenskapsår väntas minska.

 

 

 

Innehållet i årsredovisningen färdigställdes 2026-02-02.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-16

 

Adsum Revision AB