556497-1397 Motorcentralen Invest i Umeå AB

Motorcentralen Invest i Umeå AB

Org.nr 556497-1397

1 (10)

Styrelsen och verkställande direktören för Motorcentralen Invest i Umeå AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget har sitt säte i Umeå, Västerbotten.

Bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Majoriteten av lokalerna hyrs av systerbolag inom
koncernen och är anpassade till att bedriva försäljning och service av lastbilar och personbilar. Bolaget
har under året ej haft några anställda.

Ägarförhållanden

Motorcentralen Invest i Umeå AB är helägt dotterbolag till Motorcentralen Förvaltning i Umeå AB
(556678-7338).

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	9 562	15 108	13 471	15 144
Resultat efter finansiella poster	4 596	8 055	8 636	9 733
Balansomslutning	187 106	186 674	140 049	144 748
Soliditet (%)	24,4	22,5	36,5	30,6
Avkastning på totalt kap. (%)	3,2	5,1	6,7	7,0

Nettoomsättningen har minskat med mer än 30 % i förhållande till fjolåret, till följd av att bolaget har
minskat sitt fastighetsbestånd och därmed debiterar mindre hyra.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	10 100	20	15 837	5 864	31 821
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			5 864	-5 864	0
Årets resultat				4 182	4 182
Belopp vid årets utgång	10 100	20	21 701	4 182	36 004

Motorcentralen Invest i Umeå AB

Org.nr 556497-1397

2 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

21 701 113

årets vinst

4 182 497

25 883 610

disponeras så att

till aktieägare utdelas

4 000 000

i ny räkning överföres

21 883 610

25 883 610

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Motorcentralen Invest i Umeå AB

Org.nr 556497-1397

3 (10)

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31


Nettoomsättning	2	9 562	15 109
Fastighetskostnader		-3 949	-5 267
Övriga rörelseintäkter		104	0
Bruttoresultat		5 717	9 842


Övriga rörelsekostnader	3	-98	-359
Övriga rörelseintäkter		0	1
		-98	-358
Rörelseresultat	4	5 619	9 484

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		382	38
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 405	-1 467
		-1 023	-1 429
Resultat efter finansiella poster		4 596	8 055

Bokslutsdispositioner	5	750	-670
Resultat före skatt		5 346	7 385

Skatt på årets resultat	6	-1 164	-1 521
Årets resultat		4 182	5 864

Motorcentralen Invest i Umeå AB

Org.nr 556497-1397

4 (10)

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	7	111 891	115 156
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	8	450	0
		112 341	115 156

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	9	0	25
Fordringar hos koncernföretag	10	53 086	71 404
Andra långfristiga fordringar	11	21 607	0
		74 693	71 429
Summa anläggningstillgångar		187 034	186 585

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17	5
		17	5

Kassa och bank		55	84
Summa omsättningstillgångar		72	89

SUMMA TILLGÅNGAR		187 106	186 674

Motorcentralen Invest i Umeå AB

Org.nr 556497-1397

5 (10)

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	12
Bundet eget kapital
Aktiekapital		10 100	10 100
Reservfond		20	20
		10 120	10 120

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		21 701	15 837
Årets resultat		4 182	5 864
		25 883	21 701
Summa eget kapital		36 003	31 821

Obeskattade reserver	13	12 250	13 000

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	14	3 114	2 810
Summa avsättningar		3 114	2 810

Långfristiga skulder	15
Skulder till kreditinstitut		72 714	75 614
Skulder till koncernföretag		58 357	58 357
Summa långfristiga skulder		131 071	133 971

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		2 900	2 900
Leverantörsskulder		562	249
Aktuella skatteskulder		300	1 147
Övriga skulder		508	683
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	16	398	93
Summa kortfristiga skulder		4 668	5 072

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		187 106	186 674

Motorcentralen Invest i Umeå AB

Org.nr 556497-1397

6 (10)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har
väsentliga olika nyttjandeperioder. Följande avskrivningstider tillämpas:

Tak	25 år
Stomme	80 år
Fasad, fönster, dörrar	40 år
Installationer	33 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernbolag

Av bolagets totala omsättning utgör 9 516 tkr (14 876 tkr) försäljning till Motorcentralen i Umeå AB.

Motorcentralen Invest i Umeå AB

Org.nr 556497-1397

7 (10)

Not 3 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

	2022	2021

Ernst & Young AB
Revisionsuppdrag	20	20
Övriga tjänster	76	314
	96	334

Not 4 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 5 Bokslutsdispositioner

	2022	2021

Avsättning till periodiseringsfonder	1 350	2 100
Återföring av periodiseringsfonder	-2 100	-1 430
	-750	670

Not 6 Aktuell och uppskjuten skatt

	2022	2021

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	-860	-2 665
Förändring av uppskjuten skatt	-304	1 144
Totalt redovisad skatt	-1 164	-1 521

Avstämning av effektiv skatt

		2022		2021

	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		5 346		7 385

Skatt enligt gällande skattesats	20,60	-1 101	20,60	-1 521
Ej avdragsgilla kostnader		0		-1
Schablonränta periodiseringsfond		-39		-30
Skillnad skattemässiga och planenliga avskrivningar		281		0
Förändring uppskjuten skatt		-304		0
Förändring skattesats		0		31
Redovisad effektiv skatt	21,77	-1 164	20,60	-1 521

Motorcentralen Invest i Umeå AB

Org.nr 556497-1397

8 (10)

Not 7 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	139 606	188 465
Försäljningar/utrangeringar	0	-48 859
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	139 606	139 606

Ingående avskrivningar	-24 450	-48 098
Försäljningar/utrangeringar	0	27 802
Årets avskrivningar	-3 265	-4 154
Utgående ackumulerade avskrivningar	-27 715	-24 450

Utgående redovisat värde	111 891	115 156

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	450
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	450	0

Utgående redovisat värde	450	0

Not 9 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25	0
Inköp	0	25
Försäljningar	-25	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	25

Utgående redovisat värde	0	25

Not 10 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	71 404	0
Tillkommande fordringar	3 289	71 404
Omklassificeringar	-21 607	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	53 086	71 404

Utgående redovisat värde	53 086	71 404

Motorcentralen Invest i Umeå AB

Org.nr 556497-1397

9 (10)

Not 11 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Omklassificeringar	21 607
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	21 607	0

Utgående redovisat värde	21 607	0

Not 12 Disposition av vinst eller förlust

	2022-12-31

Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel:

balanserad vinst	21 701
årets vinst	4 182
	25 884

disponeras så att
till aktieägare utdelas	4 000
i ny räkning överföres	21 884
	25 884

Not 13 Obeskattade reserver

	2022-12-31	2021-12-31

Periodiseringsfond tax 2017	0	2 100
Periodiseringsfond tax 2018	2 100	2 100
Periodiseringsfond tax 2019	2 300	2 300
Periodiseringsfond tax 2020	2 300	2 300
Periodiseringsfond tax 2021	2 100	2 100
Periodiseringsfond tax 2022	2 100	2 100
Periodiseringsfond tax 2023	1 350	0
	12 250	13 000

Not 14 Uppskjuten skatteskuld

	2022-12-31	2021-12-31

Uppskjuten skatteskuld avser temporär skillnad på byggnad	3 114	2 810
Belopp vid årets utgång	3 114	2 810

Not 15 Långfristiga skulder

Av skulder till kreditinstitut förfaller 11 600 tkr (11 600 tkr) till betalning senare än ett år men inom fem
år. 61 114 tkr (64 014tkr) förfaller senare än fem år efter balansdagen.

Not 16 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Motorcentralen Invest i Umeå AB

Org.nr 556497-1397

10 (10)

	2022-12-31	2021-12-31

Upplupna kostnader	397	93
	397	93

Not 17 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Motorcentralen Förvaltning i Umeå AB med organisationsnummer 556678-7338 med säte i Umeå.

Not 18 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Säkerheter ställda för egna skulder till kreditinstitut
Fastighetsinteckningar	99 100	99 100
	99 100	99 100

Umeå 2023-06-14

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Ernst & Young AB