2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556496-29902025-01-012025-12-31 556496-29902024-01-012024-12-31 556496-29902023-01-012023-12-31 556496-29902022-01-012022-12-31 556496-29902025-12-31 556496-29902024-12-31 556496-29902023-12-31 556496-29902022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

 

Org.nr 556496-2990

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för KN Förvaltning och Fastigheter AB avger följande
årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Borgholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

2 (9)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver handel med tomter samt verksamhet inom byggentreprenad. Detta år har verksamheten
varit vilande.

 

Bolaget är moderbolag till KN Förvaltning och Fastigheter Holding AB, org.nr 559033-2952.

 

Bolaget har sitt säte i Borgholm.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

17

0

44

 

Resultat efter finansiella poster

-70

-142

-137

52

 

Balansomslutning

2 011

2 324

1 389

1 483

 

Soliditet (%)

75

92

92

96

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningens förändring mellan åren beror på när i tid tomtförsäljning görs samt när bolaget utför
konsultarbeten.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

150 000

7 000

1 125 843

857 500

2 140 343

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-600 000

 

-600 000

Balanseras i ny räkning

 

 

857 500

-857 500

0

Årets resultat

 

 

 

-408

-408

Belopp vid årets utgång

150 000

7 000

1 383 343

-408

1 539 935

 

 

 

 

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 383 343
årets förlust   -408
  1 382 935

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 382 935
  1 382 935

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

17 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

17 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-66 384

 

-155 650

 

Personalkostnader

2

-4 032

 

-4 048

 

Summa rörelsekostnader

 

-70 416

 

-159 698

 

Rörelseresultat

 

-70 416

 

-142 698

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8

 

751

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-553

 

Summa finansiella poster

 

8

 

198

 

Resultat efter finansiella poster

 

-70 408

 

-142 500

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

70 000

 

1 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

70 000

 

1 000 000

 

Resultat före skatt

 

-408

 

857 500

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-408

 

857 500

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

50 000

 

50 000

 

Fordringar hos koncernföretag

5

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 050 000

 

1 050 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 050 000

 

1 050 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

990 654

 

1 009 256

 

Övriga fordringar

 

2 621

 

206 869

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 925

 

38 990

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 006 200

 

1 255 115

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

24 575

 

19 103

 

Summa kassa och bank

 

24 575

 

19 103

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 030 775

 

1 274 218

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 080 775

 

2 324 218

 

 

 

 

 

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

150 000

 

150 000

 

Reservfond

 

7 000

 

7 000

 

Summa bundet eget kapital

 

157 000

 

157 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 383 343

 

1 125 842

 

Årets resultat

 

-408

 

857 500

 

Summa fritt eget kapital

 

1 382 935

 

1 983 343

 

Summa eget kapital

 

1 539 935

 

2 140 343

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

919

 

Skulder till koncernföretag

 

53 363

 

83 363

 

Övriga skulder

 

412 476

 

343

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

75 000

 

99 250

 

Summa kortfristiga skulder

 

540 839

 

183 875

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 080 775

 

2 324 218

 

 

 

 

 

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 - 10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

77 203

77 203

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

77 203

77 203

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-77 203

-77 203

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-77 203

-77 203

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.