2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556496-29902023-01-012023-12-31 556496-29902022-01-012022-12-31 556496-29902021-01-012021-12-31 556496-29902020-01-012020-12-31 556496-29902023-12-31 556496-29902022-12-31 556496-29902021-12-31 556496-29902020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

 

Org.nr 556496-2990

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för KN Förvaltning och Fastigheter AB avger följande
årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Borgholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

2 (9)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver handel med tomter samt verksamhet inom byggentreprenad. Detta år har verksamheten
varit vilande.

 

Bolaget är moderbolag till KN Förvaltning och Fastigheter Holding AB, org.nr 559033-2952, som i sin tur
är moderbolag till KN Ranstad AB, org.nr 559045-7429.

 

Bolaget har sitt säte i Borgholm.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

44

231

1 651

 

Resultat efter finansiella poster

-137

52

-163

333

 

Balansomslutning

1 389

1 474

1 802

2 236

 

Soliditet (%)

92

96

79

91

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningens förändring mellan åren beror på när i tid tomtförsäljning görs samt när bolaget utför
projektarbeten.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

150 000

7 000

1 211 316

51 525

1 419 841

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

51 525

-51 525

0

Årets resultat

 

 

 

-136 998

-136 998

Belopp vid årets utgång

150 000

7 000

1 262 841

-136 998

1 282 843

 

 

 

 

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 262 841
årets förlust   -136 998
  1 125 843

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 125 843
  1 125 843

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

43 975

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

43 975

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-74 588

 

-101 504

 

Personalkostnader

2

-4 212

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

0

 

-27 040

 

Övriga rörelsekostnader

 

-58 139

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-136 939

 

-128 544

 

Rörelseresultat

 

-136 939

 

-84 569

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

3

0

 

136 185

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

151

 

1 370

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-210

 

-1 461

 

Summa finansiella poster

 

-59

 

136 094

 

Resultat efter finansiella poster

 

-136 998

 

51 525

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-136 998

 

51 525

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-136 998

 

51 525

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

88 139

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

88 139

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

50 000

 

50 000

 

Fordringar hos koncernföretag

6

1 000 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 050 000

 

50 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 050 000

 

138 139

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

55 146

 

1 045 842

 

Övriga fordringar

 

194 468

 

57 959

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

65 126

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

314 740

 

1 103 801

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

24 238

 

240 668

 

Summa kassa och bank

 

24 238

 

240 668

 

Summa omsättningstillgångar

 

338 978

 

1 344 469

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 388 978

 

1 482 608

 

 

 

 

 

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

150 000

 

150 000

 

Reservfond

 

7 000

 

7 000

 

Summa bundet eget kapital

 

157 000

 

157 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 262 841

 

1 211 316

 

Årets resultat

 

-136 998

 

51 525

 

Summa fritt eget kapital

 

1 125 843

 

1 262 841

 

Summa eget kapital

 

1 282 843

 

1 419 841

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

11 875

 

1 135

 

Skulder till koncernföretag

 

31 000

 

0

 

Övriga skulder

 

10

 

382

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

63 250

 

61 250

 

Summa kortfristiga skulder

 

106 135

 

62 767

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 388 978

 

1 482 608

 

 

 

 

 

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 - 10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernbolag

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Återföring nedskriven fordran

0

100 000

 

Fusionsresultat

0

36 185

 

 

0

136 185

 

 

 

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

347 603

347 603

 

Försäljningar/utrangeringar

-270 400

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

77 203

347 603

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-259 464

-232 424

 

Försäljningar/utrangeringar

182 261

0

 

Årets avskrivningar

0

-27 040

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-77 203

-259 464

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

88 139

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

100 000

 

Fusion av dotterbolag

0

-50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

1 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000 000

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

0

100 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.