2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556496-29902022-01-012022-12-31 556496-29902021-01-012021-12-31 556496-29902020-01-012020-12-31 556496-29902019-01-012019-12-31 556496-29902022-12-31 556496-29902021-12-31 556496-29902020-12-31 556496-29902019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

 

Org.nr 556496-2990

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för KN Förvaltning och Fastigheter AB avger följande
årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Borgholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

2 (9)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver handel med tomter samt verksamhet inom byggentreprenad.

 

Bolaget är moderbolag till KN Förvaltning och Fastigheter Holding AB, org.nr 559033-2952 samt KN
International AB, org.nr 556905-1765 fram till 2022-11-30. Dotterbolaget KN International AB
fusionerades med KN Förvaltning och Fastigheter AB 2022-11-30.

 

Bolaget har sitt säte i Borgholm.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

44

231

1 651

104

 

Resultat efter finansiella poster

52

-163

333

-157

 

Balansomslutning

1 474

1 802

2 236

2 483

 

Soliditet (%)

96

79

91

68

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningens förändring mellan åren beror på när i tid tomtförsäljning görs samt när bolaget utför
projektarbeten.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

150 000

7 000

1 374 696

-163 380

1 368 316

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-163 380

163 380

0

Årets resultat

 

 

 

51 525

51 525

Belopp vid årets utgång

150 000

7 000

1 211 316

51 525

1 419 841

 

 

 

 

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 211 316
årets vinst   51 525
  1 262 841

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 262 841
  1 262 841

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

43 975

 

230 760

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

43 975

 

230 760

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-96 439

 

-95 733

 

Personalkostnader

2

-5 065

 

-216 432

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-27 040

 

-27 040

 

Summa rörelsekostnader

 

-128 544

 

-339 205

 

Rörelseresultat

 

-84 569

 

-108 445

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

3

136 185

 

-50 001

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 370

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 461

 

-4 934

 

Summa finansiella poster

 

136 094

 

-54 935

 

Resultat efter finansiella poster

 

51 525

 

-163 380

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

51 525

 

-163 380

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

51 525

 

-163 380

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

88 139

 

115 179

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

88 139

 

115 179

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

50 000

 

100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

50 000

 

100 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

138 139

 

215 179

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 045 842

 

1 486 032

 

Övriga fordringar

 

57 959

 

15 321

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 103 801

 

1 501 353

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

240 668

 

85 407

 

Summa kassa och bank

 

240 668

 

85 407

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 344 469

 

1 586 760

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 482 608

 

1 801 939

 

 

 

 

 

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

150 000

 

150 000

 

Reservfond

 

7 000

 

7 000

 

Summa bundet eget kapital

 

157 000

 

157 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 211 316

 

1 374 696

 

Årets resultat

 

51 525

 

-163 380

 

Summa fritt eget kapital

 

1 262 841

 

1 211 316

 

Summa eget kapital

 

1 419 841

 

1 368 316

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

6

0

 

67 839

 

Leverantörsskulder

 

1 135

 

15 625

 

Övriga skulder

 

382

 

253 642

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

61 250

 

96 517

 

Summa kortfristiga skulder

 

62 767

 

433 623

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 482 608

 

1 801 939

 

 

 

 

 

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 - 10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernbolag

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Återförda nedskrivningar aktier koncerbolag

0

49 999

 

Nedskrivning av kortfristig fordran

0

-100 000

 

Återföring nedskriven fordran

100 000

0

 

Fusionsresultat

36 185

0

 

 

136 185

-50 001

 

 

 

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

347 603

347 603

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

347 603

347 603

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-232 424

-205 384

 

Årets avskrivningar

-27 040

-27 040

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-259 464

-232 424

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

88 139

115 179

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Fusion av dotterbolag

-50 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

100 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-49 999

 

Återförda nedskrivningar

0

49 999

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

100 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

100 000

100 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

67 839

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

 

 

KN Förvaltning och Fastigheter AB

Org.nr 556496-2990

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.