2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556494-47092023-09-012024-08-31 556494-47092023-01-012023-08-31 556494-47092022-01-012022-12-31 556494-47092021-01-012021-12-31 556494-47092024-08-31 556494-47092023-08-31 556494-47092022-12-31 556494-47092021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Adina i Oskarshamn Aktiebolag

 

Org.nr 556494-4709

 

Räkenskapsår 2023-09-01 - 2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-11. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

 

 

Adina i Oskarshamn Aktiebolag

Org.nr 556494-4709

2 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31

 

Styrelsen för Adina i Oskarshamn Aktiebolag avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   3
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Oskarshamn

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

 

 

 

Adina i Oskarshamn Aktiebolag

Org.nr 556494-4709

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Adina i Oskarshamn AB har sitt säte i Oskarshamn. Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och
fastigheterna är belägna i Oskarshamn.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023/24

2023

2022

2021

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

Hyresintäkter

1 427

823

976

717

 

Resultat efter finansiella poster

2 712

-9 388

-1 698

-99

 

Balansomslutning

19 941

17 373

23 747

18 304

 

Soliditet (%)

19

6

14

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Räkenskapsåret innefattar 12 månader och fler lägenheter har hyrts ut under året vilket har resulterat i
högre hyresintäkter.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

10 298 602

-9 387 688

1 030 914

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 701 399

1 701 399

0

Årets resultat

 

 

 

2 712 297

2 712 297

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

8 597 203

-4 973 992

3 743 211

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   910 913
årets vinst   2 712 297
  3 623 210

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 623 210
  3 623 210

 

Adina i Oskarshamn Aktiebolag

Org.nr 556494-4709

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-09-01

-2024-08-31

2023-01-01

-2023-08-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 427 153

 

854 881

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 427 153

 

854 881

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-721 814

 

-476 719

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-378 597

 

-7 080 361

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 100 411

 

-7 557 080

 

Rörelseresultat

 

326 742

 

-6 702 199

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-17 757

 

158

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och
kortfristiga placeringar

 

2 972 195

 

-2 370 654

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-568 883

 

-314 993

 

Summa finansiella poster

 

2 385 555

 

-2 685 489

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 712 297

 

-9 387 688

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 712 297

 

-9 387 688

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 712 297

 

-9 387 688

 

Adina i Oskarshamn Aktiebolag

Org.nr 556494-4709

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

10 509 306

 

10 872 903

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

118 466

 

133 466

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 627 772

 

11 006 369

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

8 952 478

 

6 009 331

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 952 478

 

6 009 331

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 580 250

 

17 015 700

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

33 102

 

62 444

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 116

 

16 976

 

Summa kortfristiga fordringar

 

57 218

 

79 420

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

0

 

188 613

 

Summa kortfristiga placeringar

 

0

 

188 613

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

303 961

 

89 127

 

Summa kassa och bank

 

303 961

 

89 127

 

Summa omsättningstillgångar

 

361 179

 

357 160

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 941 429

 

17 372 860

 

 

 

 

 

 

 

Adina i Oskarshamn Aktiebolag

Org.nr 556494-4709

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

910 913

 

10 298 601

 

Årets resultat

 

2 712 297

 

-9 387 688

 

Summa fritt eget kapital

 

3 623 210

 

910 913

 

Summa eget kapital

 

3 743 210

 

1 030 913

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 265 000

 

9 445 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 453 351

 

1 440 000

 

Övriga skulder

 

5 105 000

 

5 105 000

 

Summa långfristiga skulder

 

15 823 351

 

15 990 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

10 917

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

25 607

 

Övriga skulder

 

180 000

 

182 145

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

183 951

 

144 195

 

Summa kortfristiga skulder

 

374 868

 

351 947

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 941 429

 

17 372 860

 

 

 

 

 

 

 

Adina i Oskarshamn Aktiebolag

Org.nr 556494-4709

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023-09-01

2023-01-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

50 577

13 351

 

Räntekostnad bank

518 306

301 642

 

 

568 883

314 993

 

 

 

 

 

Adina i Oskarshamn Aktiebolag

Org.nr 556494-4709

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 082 265

7 880 535

 

Inköp

0

3 099 285

 

Omklassificeringar

0

8 102 445

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 082 265

19 082 265

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 293 803

-1 145 001

 

Årets avskrivningar

-363 597

-148 802

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 657 400

-1 293 803

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-6 915 559

0

 

Årets nedskrivningar

0

-6 915 559

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-6 915 559

-6 915 559

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 509 306

10 872 903

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

210 000

210 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

210 000

210 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-76 534

-60 534

 

Årets avskrivningar

-15 000

-16 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-91 534

-76 534

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

118 466

133 466

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

8 102 445

 

Inköp

 

0

 

Omklassificeringar

 

-8 102 445

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Adina i Oskarshamn Aktiebolag

Org.nr 556494-4709

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 000 000

10 000 000

 

Försäljningar

-217 661

0

 

Omklassificeringar

188 613

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 970 952

10 000 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-3 990 669

-1 620 015

 

Återförda nedskrivningar

2 972 195

0

 

Årets nedskrivningar

0

-2 370 654

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 018 474

-3 990 669

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 952 478

6 009 331

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

15 103 351

15 270 000

 

 

15 103 351

15 270 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 872 050

9 872 050

 

 

9 872 050

9 872 050