Å R S R E D O V I S N I N G
för
H 3 Fastigheter AB

Org.nr. 556494-0061

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01--2026-04-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

H 3 Fastigheter AB
 Org.nr. 556494-0061

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Kalmar.
Flerårsöversikt
2025/20262024/20252023/20242022/2023
Nettoomsättning2 315 8242 171 0312 001 0891 998 089
Resultat efter finansiella poster-695 570-155 933683 809698 593
Soliditet (%)54,7257,7557,5657,62
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatFritt eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00020 00025 691 016-155 93325 655 083
Utdelning-215 0000-215 000
Balanseras i ny räkning-155 933155 9330
Årets resultat-695 570-695 570
Belopp vid årets utgång100 00020 00025 320 083-695 57024 744 513
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat25 320 083
Årets resultat-695 570
24 624 513
Förslag till disposition:
Utdelning320 000
Balanseras i ny räkning24 304 513
24 624 513
Sida 2 av 9
H 3 Fastigheter AB
 Org.nr. 556494-0061

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 320 000,00 kr. vilket motsvarar 320,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
H 3 Fastigheter AB
 Org.nr. 556494-0061
RESULTATRÄKNING2025-05-01
2026-04-30		2024-05-01
2025-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 315 8242 171 031
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.2 315 8242 171 031
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 661 168-882 285
Personalkostnader2-35 848-48 340
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-729 933-766 721
Summa rörelsekostnader-2 426 949-1 697 346
Rörelseresultat-111 125473 685
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar0111 920
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter8827
Räntekostnader-584 533-741 565
Summa finansiella poster-584 445-629 618
Resultat efter finansiella poster-695 570-155 933
Resultat före skatt-695 570-155 933
Årets resultat-695 570-155 933
Sida 4 av 9
H 3 Fastigheter AB
 Org.nr. 556494-0061
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark323 838 90524 467 991
Inventarier, verktyg och installationer4164 360212 200
Summa materiella anläggningstillgångar24 003 26524 680 191
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav519 896 92019 396 920
Summa finansiella anläggningstillgångar19 896 92019 396 920
Summa anläggningstillgångar43 900 18544 077 111
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar2 94561 867
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter22 74716 370
Summa kortfristiga fordringar25 69278 237
Kassa och bank
Kassa och bank1 289 277264 088
Summa kassa och bank1 289 277264 088
Summa omsättningstillgångar1 314 969342 325
SUMMA TILLGÅNGAR45 215 15444 419 436
Sida 5 av 9
H 3 Fastigheter AB
 Org.nr. 556494-0061
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond20 00020 000
Summa bundet eget kapital120 000120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat25 320 08325 691 016
Årets resultat-695 570-155 933
Summa fritt eget kapital24 624 51325 535 083
Summa eget kapital24 744 51325 655 083
Långfristiga skulder6
Övriga skulder till kreditinstitut20 000 00018 000 000
Summa långfristiga skulder20 000 00018 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder50 35841 779
Övriga skulder140 761351 777
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter279 522370 797
Summa kortfristiga skulder470 641764 353
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER45 215 15444 419 436
Sida 6 av 9
H 3 Fastigheter AB
 Org.nr. 556494-0061

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader33-50
Inventarier, verktyg och installationer5-6
Noter till resultaträkningen
Not 2Medelantal anställda2025/20262024/2025
Medelantal anställda har varit0,500,50
Noter till balansräkningen
Not 3Byggnader och mark2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärden34 147 44833 964 728
Inköp53 007182 720
Utgående anskaffningsvärden34 200 45534 147 448
Ingående avskrivningar-9 679 457-8 998 336
Årets avskrivningar-682 093-681 121
Utgående avskrivningar-10 361 550-9 679 457
Redovisat värde23 838 90524 467 991
Taxeringsvärden
Mark11 712 00011 712 000
Byggnader23 873 00023 873 000
35 585 00035 585 000
Sida 7 av 9
H 3 Fastigheter AB
 Org.nr. 556494-0061

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärden845 448658 248
Inköp0187 200
Utgående anskaffningsvärden845 448845 448
Ingående avskrivningar-633 248-547 648
Årets avskrivningar-47 840-85 600
Utgående avskrivningar-681 088-633 248
Redovisat värde164 360212 200
Not 5Andra långfristiga värdepappersinnehav2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärden19 396 92019 785 000
Inköp500 000603 994
Försäljningar0-992 074
Utgående anskaffningsvärden19 896 92019 396 920
Redovisat värde19 896 92019 396 920
Not 6Långfristiga skulder2026-04-302025-04-30
Förfaller senare än 5 år20 000 00018 000 000
Övriga noter
Not 7Ställda säkerheter2026-04-302025-04-30
Fastighetsinteckningar20 085 00018 085 000
Sida 8 av 9
H 3 Fastigheter AB
 Org.nr. 556494-0061

NOTER

Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9