Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bosi Förvaltnings Aktiebolag

Org.nr. 556493-4957

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bosi Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 556493-4957

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lokaler och bostäder samt förvaltning av värdepapper. Företaget har sitt säte i Halmstad.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 600 945 590 186 582 205 573 714
Resultat efter finansiella poster 779 392 282 208 238 483 -82 691
Soliditet (%) 74,23 76,06 75,02 74,14

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivn.- Reserv- Överkurs- Övrigt fritt
fond fond fond eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 3 427 620 20 000 0 1 286 425
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Avskrivning av uppskriven tillgång 0 -46 460 0 0 46 460
Årets resultat 712 070
Belopp vid årets utgång 100 000 3 381 160 20 000 0 844 955

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 132 885
Årets resultat 712 070
844 955
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 844 955
844 955

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Bosi Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 556493-4957

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 600 945 590 186
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 600 945 590 186

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -245 342 -210 775
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -72 901 -72 901
Summa rörelsekostnader -318 243 -283 676

Rörelseresultat 282 702 306 510

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 448 306 -1 906
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 67 529 147
Räntekostnader och liknande resultatposter -19 145 -22 543
Summa finansiella poster 496 690 -24 302

Resultat efter finansiella poster 779 392 282 208

Resultat före skatt 779 392 282 208
Skatter
Skatt på årets resultat -67 322 -91 364

Årets resultat 712 070 190 844
Sida 3 av 8
Bosi Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 556493-4957

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 356 942 4 429 843
Summa materiella anläggningstillgångar 4 356 942 4 429 843

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 100 000 100 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 1 045 353 1 573 730
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 145 353 1 673 730

Summa anläggningstillgångar 5 502 295 6 103 573

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 9 094 139
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 969 8 042
Summa kortfristiga fordringar 17 063 8 181

Kassa och bank
Kassa och bank 335 537 243 042
Summa kassa och bank 335 537 243 042

Summa omsättningstillgångar 352 600 251 223

SUMMA TILLGÅNGAR 5 854 895 6 354 796
Sida 4 av 8
Bosi Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 556493-4957

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 3 381 160 3 427 620
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 3 501 160 3 547 620

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 132 885 1 095 581
Årets resultat 712 070 190 844
Summa fritt eget kapital 844 955 1 286 425

Summa eget kapital 4 346 115 4 834 045

Långfristiga skulder

 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 1 317 000 1 317 000
Skulder till koncernföretag 87 000 87 000
Summa långfristiga skulder 1 404 000 1 404 000

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 305 29 645
Leverantörsskulder 4 455 3 706
Skatteskulder 10 561 24 050
Övriga skulder 16 502 125
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 72 957 59 225
Summa kortfristiga skulder 104 780 116 751

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 854 895 6 354 796
Sida 5 av 8
Bosi Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 556493-4957

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 459 524 1 459 524
Utgående anskaffningsvärden 1 459 524 1 459 524
Ingående avskrivningar -457 301 -430 860
Årets avskrivningar -26 441 -26 441
Utgående avskrivningar -483 742 -457 301
Ingående uppskrivningar 3 427 620 3 474 080
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp -46 460 -46 460
Utgående uppskrivningar 3 381 160 3 427 620
Redovisat värde 4 356 942 4 429 843
Not 3 Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Utgående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Redovisat värde 100 000 100 000
Sida 6 av 8
Bosi Förvaltnings Aktiebolag
 Org.nr. 556493-4957
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 573 730 1 167 734
Inköp 423 442 442 742
Försäljningar -951 819 -36 746
Utgående anskaffningsvärden 1 045 353 1 573 730
Redovisat värde 1 045 353 1 573 730
Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 404 000 1 404 000
Not 6 Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31
Företagets banklån/skuld om 1.404.305 kronor (1.433.645 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 317 000 1 317 000
Övriga skulder 87 000 87 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 305 29 645

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 2 464 000 2 464 000

Sida 7 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Bosi Förvaltnings Aktiebolag, org.nr 556493-4957

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Bosi Förvaltnings Aktiebolag för år 2021.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Bosi Förvaltnings Aktiebolags finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Bosi Förvaltnings Aktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Bosi Förvaltnings Aktiebolag för år 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Bosi Förvaltnings Aktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Sida 2(4)

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Halmstad 2022-06-29

Sida 4(4)