2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556490-64922025-01-012025-12-31 556490-64922024-01-012024-12-31 556490-64922025-12-31 556490-64922024-12-31 556490-64922023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vänerförvaltning AB

 

556490-6492

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vänerförvaltning AB

Org.nr 556490-6492

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vänerförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Föremål för bolagets verksamhet är att bedriva ekonomisk förvaltning för
bostadsrättsföreningar och

fastighetsägare samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Karlstad.

 

Koncernuppgifter

 

Bolaget ägs till 100 % av PHM Sweden AB, 559206–7952, Bolaget ingår i en koncern där PHM Group
Topco Oy med organisationsnummer 3123809–7 upprättar koncernredovisning. Det utländska
moderbolagets koncernredovisning finns att tillgå på www.phmgroup.com.

 

Företaget har sitt säte i Karlstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har bolaget vidareutvecklat befintligt ERP system för att erhålla fulla digitala lösningar och
kunna säkerställa samtliga moment i vår leverans samt erhålla erforderlig information i realtid.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

2021/22

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

12 815

12 322

15 577

9 929

 

Resultat efter finansiella poster

3 793

3 954

5 341

1 934

 

Soliditet (%)

33,7

34,7

49,5

73,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

4 299 828

16 594

4 436 422

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

4 436 422

-4 436 422

0

Årets resultat

 

 

 

-29 348

-29 348

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

8 736 250

-4 449 176

4 407 074

 

 

 

 

 

 

Vänerförvaltning AB

Org.nr 556490-6492

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 316 422
årets förlust   -29 348
  4 287 074

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 287 074
  4 287 074

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vänerförvaltning AB

Org.nr 556490-6492

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 814 706

 

12 321 848

 

Övriga rörelseintäkter

 

179 715

 

9 274

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 994 421

 

12 331 122

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

23 702

 

-723 134

 

Övriga externa kostnader

 

-4 036 120

 

-2 865 816

 

Personalkostnader

2

-5 181 621

 

-4 774 240

 

Övriga rörelsekostnader

 

-6 608

 

-7 343

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 200 647

 

-8 370 533

 

Rörelseresultat

 

3 793 774

 

3 960 589

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 540

 

8 449

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-8 392

 

-14 938

 

Summa finansiella poster

 

-852

 

-6 489

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 792 922

 

3 954 100

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 807 238

 

-3 935 736

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 807 238

 

-3 935 736

 

Resultat före skatt

 

-14 316

 

18 364

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-15 032

 

-1 770

 

Årets resultat

 

-29 348

 

16 594

 

Vänerförvaltning AB

Org.nr 556490-6492

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

28 150

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

 

28 150

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 150

 

28 150

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 150

 

28 150

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 931 031

 

3 558 347

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 943 726

 

0

 

Övriga fordringar

 

599 853

 

3 273

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

443 605

 

557 816

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 918 215

 

4 119 436

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

137 318

 

8 652 609

 

Summa kassa och bank

 

137 318

 

8 652 609

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 055 533

 

12 772 045

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 083 683

 

12 800 195

 

Vänerförvaltning AB

Org.nr 556490-6492

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 316 422

 

4 299 828

 

Årets resultat

 

-29 348

 

16 594

 

Summa fritt eget kapital

 

4 287 074

 

4 316 422

 

Summa eget kapital

 

4 407 074

 

4 436 422

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

66 851

 

0

 

Leverantörsskulder

 

493 457

 

733 659

 

Skulder till koncernföretag

 

3 809 937

 

3 935 736

 

Skatteskulder

 

15 470

 

-2 722

 

Övriga skulder

 

772 368

 

532 992

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 518 526

 

3 164 108

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 676 609

 

8 363 773

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 083 683

 

12 800 195

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vänerförvaltning AB

Org.nr 556490-6492

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Leasing/Hyra: avgifter kostnadsförs linjärt över avtalstiden (operationell leasing i juridisk person).

· Inkomstskatter: aktuell skatt redovisas i resultaträkningen.

Avskrivning

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer           5 år

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

8

8

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 176 572

1 176 572

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 176 572

1 176 572

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 148 422

-1 148 422

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 148 422

-1 148 422

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 150

28 150