2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556490-16182025-01-012025-12-31 556490-16182024-01-012024-12-31 556490-16182023-01-012023-12-31 556490-16182022-01-012022-12-31 556490-16182025-12-31 556490-16182024-12-31 556490-16182023-12-31 556490-16182022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Granada Fastigheter AB

 

556490-1618

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Granada Fastigheter AB

Org.nr 556490-1618

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Granada Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska, direkt eller indirekt, bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och
lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

2025 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2024, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

Bolaget ägs till 100 % av Norse Malmö AB, org.nr 556704-6007.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

6 242

5 961

3 054

5 474

 

Soliditet (%)

100

1

16

39

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

2 000

11 328

-12 039

1 289

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-12 039

12 039

0

Erhållna aktieägartillskott

 

25 833

 

25 833

Årets resultat

 

 

6 242

6 242

Belopp vid årets utgång

2 000

25 123

6 242

33 365

 

 

 

 

 

Granada Fastigheter AB

Org.nr 556490-1618

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   25 122 828
årets vinst   6 242 102
  31 364 930

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   31 364 930
  31 364 930

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Granada Fastigheter AB

Org.nr 556490-1618

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter,lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-70

 

-69

 

Summa rörelsekostnader

 

-70

 

-69

 

Rörelseresultat

 

-70

 

-69

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

6 312

 

6 030

 

Summa finansiella poster

 

6 312

 

6 030

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 242

 

5 961

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-18 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-18 000

 

Resultat före skatt

 

6 242

 

-12 039

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

6 242

 

-12 039

 

Granada Fastigheter AB

Org.nr 556490-1618

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

1

33 435

 

89 921

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

33 435

 

89 921

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 435

 

89 921

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 435

 

89 921

 

 

 

 

 

 

 

Granada Fastigheter AB

Org.nr 556490-1618

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 000

 

2 000

 

Summa bundet eget kapital

 

2 000

 

2 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

25 123

 

11 328

 

Årets resultat

 

6 242

 

-12 039

 

Summa fritt eget kapital

 

31 365

 

-711

 

Summa eget kapital

 

33 365

 

1 289

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

38

 

88 600

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

31

 

31

 

Summa kortfristiga skulder

 

70

 

88 632

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 435

 

89 921

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Granada Fastigheter AB

Org.nr 556490-1618

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

89 921

83 891

 

Resultatandel HB

6 312

6 030

 

Uttag KB

-62 798

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 435

89 921

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 435

89 921

 

 

 

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag som upprättar koncernredovisning

 

Namn

Org.nr

Säte

 

Sveafastigheter Fersen II AB

559032-6012

Stockholm

 

 

 

 

 

Granada Fastigheter AB

Org.nr 556490-1618

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

 

 

Not 4 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder i delägt handelsbolag

0

74 516

 

 

0

74 516

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-14

 

Azets Revision & Rådgivning AB