Årsredovisning för

Vetiver AB

556490-0735

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Vetiver AB, 556490-0735, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet i Gamla Stan i Stockholm. Bolaget är komplementär i FerMar KB 969625-3955. Bolaget är också komplementär i FerMar i Gamla Stan KB, 969700-0165. Bolaget har under året avyttrat 100% Vetiver i Stockholm AB, 556633-7147 Bolaget äger till 100% Michael Levin Advokatbyrå AB, orgnr 556623-5023 Företagets säte är Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	344	326	512	507
Resultat efter finansiella poster	3 872	-466	958	-319
Soliditet %	79	67	73	57

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	6 968 738	-465 650
Balanseras i ny räkning			-465 650	465 650
Årets resultat				3 871 637
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	6 503 088	3 871 637

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	6 503 088
Årets resultat	3 871 637
Summa	10 374 725

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	3 973 000
Utdelning	3 973 000
Balanseras i ny räkning	6 401 725
Summa	10 374 725

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		344 000	325 500
Övriga rörelseintäkter		-775	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		343 225	325 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-473 645	-495 007
Personalkostnader		-16 960	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-179 153	-142 986
Övriga rörelsekostnader		0	-3 622
Summa rörelsekostnader		-669 758	-641 615
Rörelseresultat		-326 533	-316 115
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	-30 346
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		4 233 642	-82 779
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		18	80
Räntekostnader och liknande resultatposter		-35 490	-36 490
Summa finansiella poster		4 198 170	-149 535
Resultat efter finansiella poster		3 871 637	-465 650
Resultat före skatt		3 871 637	-465 650
Årets resultat		3 871 637	-465 650

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 561 948	5 701 646
Inventarier, verktyg och installationer	3	154 535	193 990
Övriga materiella anläggningstillgångar	4	276 794	276 794
Summa materiella anläggningstillgångar		5 993 277	6 172 430
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	300 000	300 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	193 095	556 887
Summa finansiella anläggningstillgångar		493 095	856 887
Summa anläggningstillgångar		6 486 372	7 029 317
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		4 000 000	0
Övriga fordringar		11 576	11 506
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 079	4 061
Summa kortfristiga fordringar		4 027 655	15 567
Kassa och bank
Kassa och bank		2 818 526	2 807 390
Summa kassa och bank		2 818 526	2 807 390
Summa omsättningstillgångar		6 846 181	2 822 957
SUMMA TILLGÅNGAR		13 332 553	9 852 274

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 503 088	6 968 738
Årets resultat		3 871 637	-465 650
Summa fritt eget kapital		10 374 725	6 503 088
Summa eget kapital		10 494 725	6 623 088
Långfristiga skulder	7,8
Övriga skulder till kreditinstitut		2 376 000	2 401 000
Summa långfristiga skulder		2 376 000	2 401 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		25 000	25 000
Leverantörsskulder		34 783	17 344
Skulder till koncernföretag		0	150 000
Övriga skulder		306 747	569 977
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		95 298	65 865
Summa kortfristiga skulder		461 828	828 186
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 332 553	9 852 274

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Övriga materiella anläggningstillgångar = konst, avskrivs ej.

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5
Övriga materiella anläggningstillgångar	0

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 774 101	8 774 101
Utgående anskaffningsvärden	8 774 101	8 774 101
Ingående avskrivningar	-3 072 455	-2 932 757
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-139 698	-139 698
Utgående avskrivningar	-3 212 153	-3 072 455
Redovisat värde	5 561 948	5 701 646

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	197 278	413 853
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		197 278
Försäljningar/utrangeringar		-413 853
Utgående anskaffningsvärden	197 278	197 278
Ingående avskrivningar	-3 288	-413 853
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar		413 853
Årets avskrivningar	-39 455	-3 288
Utgående avskrivningar	-42 743	-3 288
Redovisat värde	154 535	193 990

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	276 794	276 794
Utgående anskaffningsvärden	276 794	276 794
Redovisat värde	276 794	276 794

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	300 000	100 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		300 000
Försäljningar		-100 000
Utgående anskaffningsvärden	300 000	300 000
Redovisat värde	300 000	300 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Michael Levin Advokatbyrå AB	556623-5023	Stockholm

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar	Kapitalandel	Redovisat värde
Michael Levin Advokatbyrå AB	1 000	100	300 000

Mottagit anticiperad utdelning med kr 4 000 000

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	556 887	2 769 719
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-363 792	-2 212 832
Utgående anskaffningsvärden	193 095	556 887
Redovisat värde	193 095	556 887

Not 7 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 276 000	2 301 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	5 500 000	5 500 000
Summa ställda säkerheter	5 500 000	5 500 000