2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556488-77342024-05-012025-04-30 556488-77342023-05-012024-04-30 556488-77342022-05-012023-04-30 556488-77342021-05-012022-04-30 556488-77342025-04-30 556488-77342024-04-30 556488-77342023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Kanslihuset AB

 

Org.nr 556488-7734

 

Räkenskapsår 2024-05-01 - 2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-31. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Kanslihuset AB

Org.nr 556488-7734

1 (11)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 - 2025-04-30

 

Styrelsen och verkställande direktören för Kanslihuset AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Malmö

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Kanslihuset AB

Org.nr 556488-7734

2 (11)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, fastighetsskötsel, hyresförhandlingar och konsultverksamhet åt
fastighetsägare av hyresfastigheter i södra Sverige.

 

Kanslihuset AB ägs till 100 % av Smart Lund AB, org.nr 556268-8761.

 

Bolaget har sitt säte i Malmö.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har det helägda dotterbolaget Bokalen Fastighetspartner AB, org.nr.
556823-5443, upptagits genom fusion i Kanslihuset AB.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

21 505

20 632

16 524

17 038

 

Resultat efter finansiella poster

-655

1 266

432

-2 844

 

Balansomslutning

23 487

26 758

23 674

20 618

 

Soliditet (%)

44

43

50

56

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 851 000

2 200 333

370 200

5 609 550

165 427

10 196 510

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

 

 

165 427

-165 427

0

Fusion

 

 

 

-930 921

 

-930 921

Omföring
uppskrivningsfond

 

-70 000

 

70 000

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

11 376

11 376

Belopp vid årets
utgång

1 851 000

2 130 333

370 200

4 914 056

11 376

9 276 965

 

 

 

 

 

 

 

Kanslihuset AB

Org.nr 556488-7734

3 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 914 056
årets vinst   11 376
  4 925 432

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 925 432
  4 925 432

 

Kanslihuset AB

Org.nr 556488-7734

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

21 504 645

 

20 631 975

 

Övriga rörelseintäkter

 

154 723

 

187 103

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

21 659 368

 

20 819 078

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-95 549

 

-86 415

 

Övriga externa kostnader

 

-4 697 813

 

-4 632 716

 

Personalkostnader

2

-16 702 717

 

-14 067 937

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-853 438

 

-517 017

 

Summa rörelsekostnader

 

-22 349 517

 

-19 304 085

 

Rörelseresultat

 

-690 149

 

1 514 993

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

228 265

 

119 031

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-193 320

 

-368 169

 

Summa finansiella poster

 

34 945

 

-249 138

 

Resultat efter finansiella poster

 

-655 204

 

1 265 855

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 200 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-2 700 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

716 000

 

680 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

150 000

 

-93 304

 

Summa bokslutsdispositioner

 

866 000

 

-913 304

 

Resultat före skatt

 

210 796

 

352 551

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-199 420

 

-187 124

 

Årets resultat

 

11 376

 

165 427

 

Kanslihuset AB

Org.nr 556488-7734

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

5

1 240 883

 

2 433

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

1 240 883

 

2 433

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

7 003 037

 

7 157 263

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

762 428

 

705 155

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 765 465

 

7 862 418

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

8

4 090 000

 

7 066 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 090 000

 

7 066 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 096 348

 

14 930 851

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 948 317

 

2 284 261

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 693 912

 

1 969 010

 

Övriga fordringar

 

231 039

 

707 340

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

491 846

 

640 327

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 365 114

 

5 600 938

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 025 868

 

6 225 895

 

Summa kassa och bank

 

6 025 868

 

6 225 895

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 390 982

 

11 826 833

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 487 330

 

26 757 684

 

 

 

 

 

 

 

Kanslihuset AB

Org.nr 556488-7734

 

 

6 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 851 000

 

1 851 000

 

Uppskrivningsfond

9

2 130 333

 

2 200 333

 

Reservfond

 

370 200

 

370 200

 

Summa bundet eget kapital

 

4 351 533

 

4 421 533

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 914 056

 

5 609 550

 

Årets resultat

 

11 376

 

165 427

 

Summa fritt eget kapital

 

4 925 432

 

5 774 977

 

Summa eget kapital

 

9 276 965

 

10 196 510

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

10

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 395 000

 

1 491 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

6 134

 

156 134

 

Summa obeskattade reserver

 

1 401 134

 

1 647 134

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

27 347

 

27 347

 

Leverantörsskulder

 

298 451

 

499 336

 

Skulder till koncernföretag

 

7 582 244

 

10 339 089

 

Övriga skulder

 

3 175 676

 

2 302 557

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 725 513

 

1 745 711

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 809 231

 

14 914 040

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 487 330

 

26 757 684

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kanslihuset AB

Org.nr 556488-7734

7 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Avskrivningsperiod för goodwill är beräknad utifrån den period som posten bedöms generera
ekonomiska fördelar.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

22

21

 

 

 

 

 

Kanslihuset AB

Org.nr 556488-7734

8 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

33 982

14 957

 

 

33 982

14 957

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

193 155

368 149

 

 

193 155

368 149

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Goodwill

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 149 386

1 149 386

 

Fusion

2 401 711

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 551 097

1 149 386

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 146 953

-917 076

 

Fusion

-680 485

0

 

Årets avskrivningar

-482 776

-229 877

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 310 214

-1 146 953

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 240 883

2 433

 

 

 

 

 

Kanslihuset AB

Org.nr 556488-7734

9 (11)

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 732 234

6 732 234

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 732 234

6 732 234

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 775 304

-1 691 078

 

Årets avskrivningar

-84 226

-84 226

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 859 530

-1 775 304

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 200 333

2 270 333

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-70 000

-70 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 130 333

2 200 333

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 003 037

7 157 263

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 859 302

2 706 787

 

Inköp

273 709

458 436

 

Försäljningar/utrangeringar

-40 982

-1 305 921

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 092 029

1 859 302

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 154 147

-2 327 154

 

Försäljningar/utrangeringar

40 982

1 305 921

 

Årets avskrivningar

-216 436

-132 914

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 329 601

-1 154 147

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

762 428

705 155

 

Kanslihuset AB

Org.nr 556488-7734

10 (11)

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i koncernföretag

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 066 000

7 066 000

 

Inköp

50 000

0

 

Fusion

-3 026 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 090 000

7 066 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 090 000

7 066 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppskrivningsfond

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 200 333

2 270 333

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-70 000

-70 000

 

Belopp vid årets utgång

2 130 333

2 200 333