se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id29']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id29']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556488-7015 2024-07-01 2025-06-30 556488-7015 2025-06-30 556488-7015 2023-07-01 2024-06-30 556488-7015 2024-06-30 556488-7015 2022-07-01 2023-06-30 556488-7015 2023-06-30 556488-7015 2021-07-01 2022-06-30 556488-7015 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Mikael Förvaltnings AB
556488-7015

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Falun.

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Hälsinggården 4:302, Hälsinggården 4:236,
Sandviken 1:38 i Falun och Nedre Larssveden 3:6 i Bjursås, samtliga i Falu Kommun.

Bolaget äger samtliga aktier i dotterbolaget Tvillingvägen Fastighets AB (559029-2800) vilket också äger och förvaltar
fastigheter.

Bolaget har per 2021-05-01 förvärvat samtliga aktier i bolaget Svärdsjöbostäder AB (559233-0509) vilket också äger och
förvaltar fastigheter.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2506 2307-2406 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 2 040 2 224 2 235 2 067
Resultat efter finansiella poster 786 433 -374 -1 828
Soliditet % 21 17 14 14
Avkastning på eget kapital % 22 15 -15 -70

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 2 367 445 344 942
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 344 942 -344 942
- Årets resultat 530 264
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 2 712 387 530 264
3 (9)
Totalt
- Belopp vid årets ingång 2 832 387
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 530 264
- Belopp vid årets utgång 3 362 651

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 712 387
Årets resultat 530 264
Summa 3 242 651


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 242 651
Summa 3 242 651
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 039 723 2 224 085
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 039 723 2 224 085
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -931 399 -928 516
Personalkostnader -18 334 -10 545
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 1 166 542 -458 817
Summa rörelsekostnader 216 809 -1 397 878
Rörelseresultat 2 256 532 826 207
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -1 178 727 506
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 34
Räntekostnader och liknande resultatposter -291 790 -393 694
Summa finansiella poster -1 470 513 -393 154
Resultat efter finansiella poster 786 019 433 053
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -158 000 -54 000
Summa bokslutsdispositioner -158 000 -54 000
Resultat före skatt 628 019 379 053
Skatter
Skatt på årets resultat -97 755 -34 111
Årets resultat 530 264 344 942
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 770 947 5 923 357
Inventarier, verktyg och installationer 3 20 461 34 764
Summa materiella anläggningstillgångar 5 791 408 5 958 121
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 10 135 000 10 135 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 745 462 707 085
Summa finansiella anläggningstillgångar 10 880 462 10 842 085
Summa anläggningstillgångar 16 671 870 16 800 206
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 195 195
Fordringar hos koncernföretag 49 310 342 810
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 34 507 33 714
Summa kortfristiga fordringar 84 012 376 719
Kassa och bank
Kassa och bank 22 311 53 559
Summa kassa och bank 22 311 53 559
Summa omsättningstillgångar 106 323 430 278
SUMMA TILLGÅNGAR 16 778 193 17 230 484
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 712 387 2 367 445
Årets resultat 530 264 344 942
Summa fritt eget kapital 3 242 651 2 712 387
Summa eget kapital 3 362 651 2 832 387
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 212 000 54 000
Summa obeskattade reserver 212 000 54 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7, 8 6 132 000 6 397 000
Skulder till koncernföretag 5 850 000 5 850 000
Övriga skulder 490 759 1 269 009
Summa långfristiga skulder 12 472 759 13 516 009
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 265 000 265 000
Leverantörsskulder 31 105 43 097
Skatteskulder 139 959 36 395
Övriga skulder 153 395 187 622
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 141 324 295 974
Summa kortfristiga skulder 730 783 828 088
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 778 193 17 230 484
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Med hänsyn till Årsredovisninglagen 7 kap 3 § har koncernredovisning ej upprättats

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.


Byggnader, bostäder 2 procent - 50 år
Byggnader, industrilokal m.m. 4 procent - 25 år
Inventarier, verktyg, installationer 20 procent - 5 år


Not2Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 9 348 975 9 348 975
Utgående anskaffningsvärden 9 348 975 9 348 975
Ingående avskrivningar -3 425 618 -3 273 207
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -152 410 -152 411
Utgående avskrivningar -3 578 028 -3 425 618
Redovisat värde 5 770 947 5 923 357

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 465 176 431 996
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 33 180
Utgående anskaffningsvärden 465 176 465 176
Ingående avskrivningar -430 412 -401 329
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -14 303 -29 083
Utgående avskrivningar -444 715 -430 412
Redovisat värde 20 461 34 764

Not4Andelar i koncernföretag 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 10 135 000 10 135 000
Utgående anskaffningsvärden 10 135 000 10 135 000
Redovisat värde 10 135 000 10 135 000
8 (9)

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 3 328 621 3 311 479
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 141 227 17 142
Försäljningar -1 436 104 -
Utgående anskaffningsvärden 2 033 744 3 328 621
Ingående nedskrivningar -2 621 536 -2 344 214
Förändringar av nedskrivningar
Försäljningar 1 333 254 -
Årets nedskrivningar - -277 322
Utgående nedskrivningar -1 288 282 -2 621 536
Redovisat värde 745 462 707 085

Not6Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 072 000 5 337 000

Not7Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 10 566 000 10 566 000
Summa ställda säkerheter 10 566 000 10 566 000

Not8Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-06-30 2024-06-30


Företagets banklån som uppgår till 6 397 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 6 132 000 6 397 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 265 000 265 000