2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556485-94022025-01-012025-12-31 556485-94022024-01-012024-12-31 556485-94022023-01-012023-12-31 556485-94022022-01-012022-12-31 556485-94022021-01-012021-12-31 556485-94022025-12-31 556485-94022024-12-31 556485-94022023-12-31 556485-94022022-12-31 556485-94022021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

J.A.P. Fastighets AB

 

556485-9402

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

J.A.P. Fastighets AB

Org.nr 556485-9402

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för J.A.P. Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av egna fastigheter.

 

Verksamheten bedrivs i Sölvesborgs kommun.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till A. Kämpe Holding AB, org. nr 556913-9941, säte Blekinge län,
Sölvesborgs kommun.

 

Företaget har sitt säte i Blekinge län, Sölvesborgs kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

3 829

3 841

3 570

3 346

3 077

Resultat efter finansiella poster

-202

-108

-124

866

751

Balansomslutning

39 156

39 741

39 973

40 761

36 685

Soliditet (%)

8

8

8

8

7

Avkastning på eget kap. (%)

-7

-4

-4

27

30

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 918 467

18 824

3 057 291

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

18 824

-18 824

0

Årets resultat

 

 

 

-109 162

-109 162

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 937 291

-109 162

2 948 129

 

 

 

 

 

 

J.A.P. Fastighets AB

Org.nr 556485-9402

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 937 291
årets förlust   -109 162
  2 828 129

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 828 129
  2 828 129

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

J.A.P. Fastighets AB

Org.nr 556485-9402

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 829 159

 

3 841 038

 

Summa rörelseintäkter

 

3 829 159

 

3 841 038

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-22 310

 

-21 937

 

Övriga externa kostnader

 

-2 057 899

 

-1 649 383

 

Personalkostnader

2

-192 202

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-717 420

 

-717 420

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 989 831

 

-2 388 740

 

Rörelseresultat

 

839 328

 

1 452 298

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

188 385

 

209 952

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 229 375

 

-1 770 657

 

Summa finansiella poster

 

-1 040 990

 

-1 560 705

 

Resultat efter finansiella poster

 

-201 662

 

-108 407

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

92 500

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

130 446

 

Summa bokslutsdispositioner

 

92 500

 

130 446

 

Resultat före skatt

 

-109 162

 

22 039

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-3 215

 

Årets resultat

 

-109 162

 

18 824

 

J.A.P. Fastighets AB

Org.nr 556485-9402

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

33 835 964

 

34 524 709

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

73 096

 

101 771

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 909 060

 

34 626 480

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 909 060

 

34 626 480

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 889 665

 

4 703 410

 

Övriga fordringar

 

335 525

 

389 959

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 748

 

20 804

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 246 938

 

5 114 173

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 246 938

 

5 114 173

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

39 155 998

 

39 740 653

 

 

 

 

 

 

 

J.A.P. Fastighets AB

Org.nr 556485-9402

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 937 291

 

2 918 468

 

Årets resultat

 

-109 162

 

18 824

 

Summa fritt eget kapital

 

2 828 129

 

2 937 292

 

Summa eget kapital

 

2 948 129

 

3 057 292

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

7

50 961

 

115 933

 

Summa långfristiga skulder

 

50 961

 

115 933

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

29 760 410

 

30 144 364

 

Leverantörsskulder

 

185 569

 

17 726

 

Skulder till koncernföretag

 

5 817 439

 

5 882 416

 

Skatteskulder

 

0

 

95 517

 

Övriga skulder

 

43 941

 

46 853

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

349 549

 

380 552

 

Summa kortfristiga skulder

 

36 156 908

 

36 567 428

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

39 155 998

 

39 740 653

 

 

 

 

 

 

 

 

J.A.P. Fastighets AB

Org.nr 556485-9402

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader         50 år
Inventarier, verktyg och installationer     10 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,5

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar till koncernföretag

186 255

207 702

 

Övriga ränteintäkter

2 130

2 250

 

 

188 385

209 952

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

J.A.P. Fastighets AB

Org.nr 556485-9402

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

227 523

259 766

 

Övriga räntekostnader

1 001 852

1 510 891

 

 

1 229 375

1 770 657

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

39 127 006

39 127 006

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 127 006

39 127 006

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 602 297

-3 913 552

 

Årets avskrivningar

-688 745

-688 745

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 291 042

-4 602 297

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 835 964

34 524 709

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

286 750

286 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

286 750

286 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-184 979

-156 304

 

Årets avskrivningar

-28 675

-28 675

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-213 654

-184 979

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

73 096

101 771

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

600 000

600 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

50 961

115 933

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

600 000

600 000

 

Fastighetsinteckning

30 756 000

30 756 000

 

 

31 356 000

31 356 000

 

 

 

 

 

J.A.P. Fastighets AB

Org.nr 556485-9402

8 (8)

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-05

 

Revisionsbyrån Andersson & Co i Bromölla AB