Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bolkro Fastighets Aktiebolag

Org.nr. 556485-7570

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bolkro Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556485-7570

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Vejbystrand.
Bolagets säte är Ängelholm, Skåne.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
I slutet av räkenskapsåret inträffade en brand i bolagets hyresfastighet, vilket medförde skador på två lägenheter. Försäkringsärende har hanterats och försäkringsersättning har erhållits. Eventuella kvarstående åtgärder bedöms inte medföra någon väsentlig påverkan på bolagets finansiella ställning.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 2 047 1 989 1 897 1 879
Resultat efter finansiella poster 477 416 266 -3 773
Soliditet (%) 29,09 27 25 24
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskr fond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 2 050 000 5 072 084 169 000 -1 991 862 415 637
Upplösning av uppskrivningsfond -72 458 72 458
Balanseras i ny räkning 415 637 -415 637
Årets resultat 477 445
Belopp vid årets utgång 2 050 000 4 999 626 169 000 -1 503 767 477 445
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -1 503 768
Årets resultat 477 445
-1 026 323
Sida 2 av 8
Bolkro Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556485-7570
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -1 026 323
-1 026 323

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Bolkro Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556485-7570
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 2 047 121 Hyresintäkter 1 988 634 Hyresintäkter
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 047 121 1 988 634
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -762 994 Fastighetskostnader -544 818 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -117 799 -114 934
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -206 572 -206 572
Summa rörelsekostnader -1 087 365 -866 324
Rörelseresultat 959 756 1 122 310
Finansiella poster
Ränteintäkter 16 821 32 021
Räntekostnader -499 132 -738 694
Summa finansiella poster -482 311 -706 673
Resultat efter finansiella poster 477 445 415 637
Resultat före skatt 477 445 415 637
Årets resultat 477 445 415 637
Sida 4 av 8
Bolkro Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556485-7570
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Anslutningsavgift fiber 2 0 Anslutningsavgift fiber 0 Anslutningsavgift fiber
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 18 735 152 18 941 724
Summa materiella anläggningstillgångar 18 735 152 18 941 724
Summa anläggningstillgångar 18 735 152 18 941 724
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 340 265 379 029
Fordringar hos koncernföretag 455 700 230 000
Övriga fordringar 12 450 14 151
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 65 293 12 034
Summa kortfristiga fordringar 873 708 635 214
Kassa och bank
Kassa och bank 1 677 619 1 909 839
Summa kassa och bank 1 677 619 1 909 839
Summa omsättningstillgångar 2 551 327 2 545 053
SUMMA TILLGÅNGAR 21 286 479 21 486 777
Sida 5 av 8
Bolkro Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556485-7570
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 2 050 000 2 050 000
Uppskrivningsfond 4 999 626 5 072 084
Reservfond 169 000 169 000
Summa bundet eget kapital 7 218 626 7 291 084
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -1 503 768 -1 991 862
Årets resultat 477 445 415 637
Summa fritt eget kapital -1 026 323 -1 576 225
Summa eget kapital 6 192 303 5 714 859
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 14 314 156 14 494 160
Summa långfristiga skulder 14 314 156 14 494 160
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 180 004 680 004
Leverantörsskulder 64 527 36 903
Skatteskulder 3 488 661
Övriga skulder 8 441 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 523 560 560 190
Summa kortfristiga skulder 780 020 1 277 758
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 286 479 21 486 777
Sida 6 av 8
Bolkro Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556485-7570

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Anslutningsavgift fiber 5
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 100
Not 2 Anslutningsavgift fiber 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 114 000 114 000
Utgående anskaffningsvärden 114 000 114 000
Ingående avskrivningar -114 000 -114 000
Utgående avskrivningar -114 000 -114 000
Redovisat värde 0 0
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 866 369 17 866 369
Utgående anskaffningsvärden 17 866 369 17 866 369
Ingående avskrivningar -3 996 729 -3 862 615
Årets avskrivningar -134 114 -134 114
Utgående avskrivningar -4 130 843 -3 996 729
Ingående uppskrivningar 5 072 084 5 144 542
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -72 458 -72 458
Utgående uppskrivningar 4 999 626 5 072 084
Årets nedskrivningar 0 0
Redovisat värde 18 735 152 18 941 724
19 546 000 0
Sida 7 av 8
Bolkro Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556485-7570

NOTER
Not 4 Uppskrivningsfond 2025-12-31 2024-12-31
Belopp vid årets ingång 5 072 084 5 144 542
Avskrivning på uppskrivet belopp -72 458 -72 458
Belopp vid årets utgång 4 999 626 5 072 084
Anläggningstillgångarnas utgående bokförda värde exklusive uppskrivningar uppgår till 13 869 640 kr.
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 13 594 140 12 057 500
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 15 420 000 15 420 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Kronfälts Förvaltning AB, org.nr. 556223-3840, säte Ängelholm.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8