Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bolkro Fastighets Aktiebolag

Org.nr. 556485-7570

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bolkro Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556485-7570

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Vejbystrand.
Bolagets säte är Ängelholm, Skåne.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 989 1 897 1 879 1 835
Resultat efter finansiella poster 416 266 -3 773 382
Soliditet (%) 27 25 24 21
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivningsfond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 2 050 000 5 144 542 169 000 -2 330 298 265 978
Upplösning av uppskrivningsfond -72 458 72 458
Balanseras i ny räkning 265 978 -265 978
Årets resultat 415 637
Belopp vid årets utgång 2 050 000 5 072 084 169 000 -1 991 862 415 637
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -1 991 862
Årets resultat 415 637
-1 576 225
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -1 576 225
-1 576 225

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Bolkro Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556485-7570
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 988 634 1 896 533
Övriga rörelseintäkter 0 30 422
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 988 634 1 926 955
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -544 818 Fastighetskostnader -624 850 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -114 934 -115 129
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -206 572 -211 007
Summa rörelsekostnader -866 324 -950 986
Rörelseresultat 1 122 310 975 969
Finansiella poster
Ränteintäkter 32 021 3 365
Räntekostnader -738 694 -713 356
Summa finansiella poster -706 673 -709 991
Resultat efter finansiella poster 415 637 265 978
Resultat före skatt 415 637 265 978
Årets resultat 415 637 265 978
Sida 3 av 8
Bolkro Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556485-7570
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Anslutningsavgift fiber 2 0 Anslutningsavgift fiber 0 Anslutningsavgift fiber
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 18 941 724 19 148 296
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 18 941 724 19 148 296
Summa anläggningstillgångar 18 941 724 19 148 296
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 379 029 33 243
Fordringar hos koncernföretag 230 000 0
Övriga fordringar 14 151 55 638
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 034 11 628
Summa kortfristiga fordringar 635 214 100 509
Kassa och bank
Kassa och bank 1 909 839 1 616 186
Summa kassa och bank 1 909 839 1 616 186
Summa omsättningstillgångar 2 545 053 1 716 695
SUMMA TILLGÅNGAR 21 486 777 20 864 991
Sida 4 av 8
Bolkro Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556485-7570
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 2 050 000 2 050 000
Uppskrivningsfond 5 5 072 084 5 144 542
Reservfond 169 000 169 000
Summa bundet eget kapital 7 291 084 7 363 542
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -1 991 862 -2 330 298
Årets resultat 415 637 265 978
Summa fritt eget kapital -1 576 225 -2 064 320
Summa eget kapital 5 714 859 5 299 222
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 14 494 160 15 157 500
Summa långfristiga skulder 14 494 160 15 157 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 680 004 180 000
Leverantörsskulder 36 903 10 734
Skatteskulder 661 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 560 190 217 535
Summa kortfristiga skulder 1 277 758 408 269
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 486 777 20 864 991
Sida 5 av 8
Bolkro Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556485-7570

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Anslutningsavgift fiber 5
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 100
Noter till balansräkningen
Not 2 Anslutningsavgift fiber 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 114 000 114 000
Utgående anskaffningsvärden 114 000 114 000
Ingående avskrivningar -114 000 -109 565
Årets avskrivningar 0 -4 435
Utgående avskrivningar -114 000 -114 000
Redovisat värde 0 0
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 866 369 17 866 369
Utgående anskaffningsvärden 17 866 369 17 866 369
Ingående avskrivningar -3 862 615 -3 728 501
Årets avskrivningar -134 114 -134 114
Utgående avskrivningar -3 996 729 -3 862 615
Ingående uppskrivningar 5 144 542 5 217 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -72 458 -72 458
Utgående uppskrivningar 5 072 084 5 144 542
Redovisat värde 18 941 724 19 148 296
Sida 6 av 8
Bolkro Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556485-7570

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 2 813
Försäljningar/utrangeringar 0 -2 813
Utgående anskaffningsvärden 0 0
Ingående avskrivningar 0 -2 813
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 2 813
Utgående avskrivningar 0 0
Redovisat värde 0 0
Not 5 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 5 144 542 5 217 000
Avskrivning på uppskrivet belopp -72 458 -72 458
Belopp vid årets utgång 5 072 084 5 144 542
Anläggningstillgångarnas utgående bokförda värde exklusive uppskrivningar uppgår till 13 869 640 kr.
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 12 057 500 14 437 500
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 15 420 000 15 420 000
Not 8 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Kronfälts Förvaltning AB, org.nr. 556223-3840, säte Ängelholm.
Sida 7 av 8
Bolkro Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556485-7570

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8