Styrelsen och verkställande direktören för ED Bygg Sverige AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets vision är att vara det moderna innovativa värdeskapande byggföretaget som bygger hållbara
samhällen. Det moderna samhället ställer högre krav på såväl byggprocessen som slutprodukten. Vi
arbetar med fokus på hållbara lösningar och nytänkande idéer samt att vi tar ett stort ansvar avseende
social hållbarhetsutveckling inom byggindustrin. Hållbarhet är en självklar del av verksamheten och
organisationen. Bolaget har varit certifierat enligt ISO standarden sedan 2008. Verksamhetens aktiviteter
genomsyras av våra värdeord (Lagarbete, Ansvarstagande, Kvalitet och Engagemang). Denna bas ger oss
goda möjligheter att utvecklas till en av de hållbaraste framtida samhällsbyggarna. ED står för öppenhet
och en av våra stora styrkor är att skola upp nya medarbetare för att skapa framtidens ledare till att
utveckla socialt och hållbart samhälle.

2024 har varit ett år vi på ED aldrig kommer att glömma, men ett år vi också verkligen behöver distans
till. Vi började året med ett omfattande strategiarbete som avslutades med en tydlig åtgärdsplan.
Resultatet av vårt gemensamma arbete är fantastiskt. Vår orderstock har vuxit till imponerande 2,0
miljarder. Vi gör mer jobb med egen personal vilket både känns tryggt och är lönsamt, och vi vinner fler
anbud eftersom dagens marknad passar oss bra. Det känns nästan som att vi alltid har tränat för detta
tidstypiska arbetssätt med hållbarhet och optimeringar.

Fortsatt arbete med att stärka företagets hållbarhetsarbete har pågått under året. Nu har vi flera produkter
involverade i vår produktion som är resultatet av hållbara val.

Bolaget har sitt säte i Norrköping.

Koncernstruktur

ED Bygg Sverige AB är ett helägt dotterbolag till ED Gruppen AB, 556782-6176, som även upprättar
koncernredovisning.

Förändringar i eget kapital

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 84 330 tkr (84 330 tkr).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Pågående entreprenadarbeten och liknande

Löpande räkning

Inkomster från uppdrag på löpande räkning redovisas som intäkt i takt med att arbetet utförs och material
levereras eller förbrukas innebärande att vinsten från uppdragen avräknas successivt.

Om det inte är sannolikt att betalning kommer att erhållas för belopp som redan har redovisats som intäkt
redovisas det belopp som sannolikt inte kommer att erhållas som en kostnad.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade
beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Fast pris

Inkomster från uppdrag till fast pris enligt entreprenadavtal redovisas som intäkt enligt uppdragens
respektive färdigställandegrad, så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs
huvudsakligen genom att jämföra nedlagda uppdragsutgifter med totala uppdragsutgifter samt med ett
skäligt pålägg av indirekta kostnader.

När utfallet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas uppdragsinkomsten och hänförliga
uppdragsutgifter i resultaträkningen med utgångspunkt från färdigställandegraden av aktiviteterna på
balansdagen.

Omvärderingar av projektens prognoser medför korrigeringar av tidigare projektresultat. Projektens
löptid varierar från några månader till flera år. Förändringar i avtal som godkänts av båda parter kan
påverka såväl omfattning och pris i projekt. Ändrings- och tilläggsarbeten (ÄTA) redovisas normalt på
löpande räkning.

Om det ekonomiska utfallet av ett uppdrag inte kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas en intäkt
endast med ett belopp som motsvarar de uppkomna uppdragsutgifter som sannolikt kommer att ersättas
av beställaren. Om det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala
uppdragsinkomsten från ett uppdrag redovisas den befarade förlusten som en kostnad omgående i
resultaträkningen.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade

beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar görs linjärt över den bedömda nyttjandetiden.
Avskrivningstiden för immateriella anläggningstillgångar uppgår till 5 år.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. När en komponent i
en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den
nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte
delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet om de beräknas ge företaget framtida ekonomiska
fördelar, till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid
anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader.

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När
tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Borttagande från balansräkningen

Det redovisade värdet för en materiell anläggningstillgång tas bort från balansräkningen vid utrangering
eller avyttring, eller när det inte finns några framtida ekonomiska fördelar från användning eller
utrangering/avyttring av tillgången eller komponenten.

Den vinst eller förlust som uppkommer när en materiell anläggningstillgång eller en komponent tas bort
från balansräkningen är skillnaden mellan vad som eventuellt erhålls, efter avdrag för direkta
försäljningskostnader, och tillgångens redovisade värde. Effekten redovisas i resultaträkningen som övrig
rörelseintäkt eller övrig rörelsekostnad.

Finansiella tillgångar

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet.

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Inkomstskatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna
skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida
beskattning.

Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning.

Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten än
hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekter av poster
som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har
en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver

med avdrag för uppskjuten skatt).

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Nedan redogörs för de viktigaste antaganden om framtiden, och andra källor till osäkerhet i
uppskattningar per balansdagen, som innebär en betydande risk för väsentliga justeringar i redovisade
värden för tillgångar och skulder under nästkommande räkenskapsår.

Dessa bedömningar och uppskattningar baseras på historisk erfarenhet och förväntningar om framtida
händelser som bedöms vara rimliga under rådande förhållanden. I sakens natur ligger att faktiskt utfall
kan skilja sig väsentligt från dessa bedömningar och uppskattningar om andra antaganden görs eller
andra förutsättningar uppkommer.

Risker

Bolaget är genom sin verksamhet exponerad för risker. Följande områden har styrelsen identifierat som
risker:

Finansiering

Bolaget är beroende av tillgång på likviditet och en inneboende risk är problem med att fullfölja sina
betalningsåtaganden. Styrelsen och företagsledningen arbetar kontinuerligt med kapitalfrågor och har
under året initierat ett flertal aktiviteter för att stärka likviditeten. Bolaget har ett nära samarbete med sin
huvudbank. Kort- och långsiktig likviditetsplanering och ett strukturerat arbete med rörelsekapitalet är
viktiga processer för bolaget.

Kredit- och motpartsrisk

Kreditrisker innebär förlorade intäkter på grund av att kunden inte kan fullfölja sina åtaganden.

Bolagets kundfordringar analyseras kontinuerligt därtill har krav- och inkassorutiner har stärkts under
räkenskapsåret.

Kreditrisken i större entreprenader (tex bostadsprojekt) bedöms vara begränsad då finansieringen i
huvudsak alltid är säkerställd via bank innan byggstart.

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

Not 3 Arvode till revisorer

Not 5 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Not 6 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 7 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 8 Bokslutsdispositioner

Not 9 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 12 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

Not 13 Pågående entreprenaduppdrag

Not 14 Kortfristiga placeringar

Not 15 Antal aktier och kvotvärde

Aktiekapitalet består av 1 000 st aktier med kvotvärde 500 kr.

Not 16 Disposition av vinst eller förlust

Not 17 Skulder som avser flera poster

Företagets anstånd om 96 190 090 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.Efter
genomgång av förfallotidpunkter för Betalningsanstånd har vissa omklassificeringar mellan kort- och
långfristig del skett. Detta har påverkat balansräkningen, men ej kassaflödesanalysen.

Not 22 Likvida medel

Not 23 Ställda säkerheter

Not 24 Uppgifter om moderföretag