Årsredovisning för

Johan Pettersson Fastigheter AB

556484-6896

Räkenskapsåret

2024-07-01 - 2025-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Johan Pettersson Fastigheter AB, 556484-6896, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 - 2025-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Söderköping

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	56 539	123 211	40 000	312 963
Resultat efter finansiella poster	65 179	33 481	-13 990	-17 174
Soliditet %	50,9	50,2	50,2	49

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 231 066	20 000	550 013
Balanseras i ny räkning				33 481
Utdelning				-70 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-31 565		31 565
Belopp vid årets utgång	100 000	1 199 501	20 000	545 059

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	33 481
Balanseras i ny räkning	-33 481
Årets resultat	53 100
Belopp vid årets utgång	53 100

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	545 059
Årets resultat	53 100
Summa	598 159

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	598 159
Summa	598 159

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-07-01 - 2025-06-30	2023-07-01 - 2024-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		56 539	123 211
Övriga rörelseintäkter		342 006	342 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		398 545	465 211
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-137 331	-234 751
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-104 396	-100 246
Summa rörelsekostnader		-241 727	-334 997
Rörelseresultat		156 818	130 214
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		16	43
Räntekostnader och liknande resultatposter		-91 655	-96 776
Summa finansiella poster		-91 639	-96 733
Resultat efter finansiella poster		65 179	33 481
Resultat före skatt		65 179	33 481
Skatter
Skatt på årets resultat		-12 079	0
Årets resultat		53 100	33 481

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 697 047	3 797 293
Inventarier, verktyg och installationer	3	37 350	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 734 397	3 797 293
Summa anläggningstillgångar		3 734 397	3 797 293
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	5 000
Övriga fordringar		0	10 607
Summa kortfristiga fordringar		0	15 607
Kassa och bank
Kassa och bank		34 535	39 452
Summa kassa och bank		34 535	39 452
Summa omsättningstillgångar		34 535	55 059
SUMMA TILLGÅNGAR		3 768 932	3 852 352

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		1 199 501	1 231 066
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		1 319 501	1 351 066
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		545 059	550 013
Årets resultat		53 100	33 481
Summa fritt eget kapital		598 159	583 494
Summa eget kapital		1 917 660	1 934 560
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	1 618 000	1 714 000
Summa långfristiga skulder		1 618 000	1 714 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		96 000	96 000
Leverantörsskulder		5 974	4 346
Skatteskulder		13 726	9 820
Övriga skulder		109 620	89 927
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 952	3 699
Summa kortfristiga skulder		233 272	203 792
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 768 932	3 852 352

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	5 539 082	5 539 082
Utgående anskaffningsvärden	5 539 082	5 539 082
Ingående avskrivningar	-1 394 573	-1 325 892
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-68 681	-68 681
Utgående avskrivningar	-1 463 254	-1 394 573
Ingående nedskrivningar	-347 216	-315 651
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-31 565	-31 565
Utgående nedskrivningar	-378 781	-347 216
Redovisat värde	3 697 047	3 797 293

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	76 800	76 800
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	41 500
Utgående anskaffningsvärden	118 300	76 800
Ingående avskrivningar	-76 800	-76 800
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 150
Utgående avskrivningar	-80 950	-76 800
Redovisat värde	37 350	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-06-30	2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 234 000	1 330 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-06-30	2024-06-30
Företagsinteckningar	500 000	500 000
Fastighetsinteckningar	3 000 000	3 000 000
Summa ställda säkerheter	3 500 000	3 500 000