556483-6525 Zebub AB - Årsredovisning

Zebub AB

Org.nr 556483-6525

1 (11)

Styrelsen för Zebub AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling, förvaltning och prospektering för bygg och fastighetsinvestering
samt investeringar i onoterade och noterade värdepapper.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget arbetar aktivt med direkta och indirekta (via Optinator AB) investeringar i onoterade bolag.

Generellt har verksamheterna i portföljbolagen utvecklats enligt plan.

Inga väsentliga nya investeringar i onoterade bolag har skett 2019. Under året samt framöver är strategin
fortsatt att fokusera på befintliga kärninnehav inom fastighetsrelaterade investeringar, Runway Safe samt
Nordic Restaurant Group.

Zebubs direktinvestering i Haga Hem/On Interiör avvecklades slutligen under 2019 genom konkurs och
avyttring av delar av verksamheten till en extern aktör. Förhoppningsvis kan mycket av det arbete som
investerats i denna verksamhet växa vidare och utvecklas i ett annat sammanhang hos köparen. Totalt sett
en usel investering med många lärdomar och som även påverkat det finansiella utfallet väsentligt 2019 i
samband med avvecklingen.

Flerårsöversikt (tkr)	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning	1 169	748	596	476
Resultat efter finansiella poster	-12 159	263	10 352	22 628
Soliditet (%)	81	81	81	77

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	239 013 996	2 198 513	241 332 509
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:			2 198 513	-2 198 513	0
Årets resultat				-14 345 450	-14 345 450
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	241 212 509	-14 345 450	226 987 059

Zebub AB

Org.nr 556483-6525

2 (11)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

241 212 509

årets förlust

-14 345 450

226 867 059

disponeras så att

i ny räkning överföres

226 867 059

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Zebub AB

Org.nr 556483-6525

3 (11)

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 168 615	747 987
Övriga rörelseintäkter		0	119 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 168 615	866 987

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-959 415	-1 119 977
Personalkostnader	1	-1 079 044	-1 223 645
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 792	-3 792
Summa rörelsekostnader		-2 042 251	-2 347 414
Rörelseresultat		-873 636	-1 480 427

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		257 217	3 511 276
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		14 533 657	4 495 073
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		382 874	1 255 382
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-24 656 925	-6 170 088
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 802 366	-1 348 284
Summa finansiella poster		-11 285 543	1 743 359
Resultat efter finansiella poster		-12 159 179	262 932

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-952 000	3 369 000
Summa bokslutsdispositioner		-952 000	3 369 000
Resultat före skatt		-13 111 179	3 631 932

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 234 271	-1 433 419
Årets resultat		-14 345 450	2 198 513

Zebub AB

Org.nr 556483-6525

4 (11)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	2	171 093	174 885
Summa materiella anläggningstillgångar		171 093	174 885

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	593 000	100 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	54 690 258	47 308 183
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	106 273 250	111 351 635
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	124 864 536	131 467 836
Andra långfristiga fordringar	7	0	13 949 579
Summa finansiella anläggningstillgångar		286 421 044	304 177 233
Summa anläggningstillgångar		286 592 137	304 352 118

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		877 170	504 673
Fordringar hos koncernföretag		100 000	100 000
Övriga fordringar		360 471	1 438 326
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		217 826	174 784
Summa kortfristiga fordringar		1 555 467	2 217 783

Kassa och bank
Kassa och bank		11 713 423	8 192 411
Summa kassa och bank		11 713 423	8 192 411
Summa omsättningstillgångar		13 268 890	10 410 194

SUMMA TILLGÅNGAR		299 861 027	314 762 312

Zebub AB

Org.nr 556483-6525

5 (11)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		241 212 509	239 013 996
Årets resultat		-14 345 450	2 198 513
Summa fritt eget kapital		226 867 059	241 212 509
Summa eget kapital		226 987 059	241 332 509

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		19 356 415	18 404 415
Summa obeskattade reserver		19 356 415	18 404 415

Långfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		36 400 000	36 400 000
Övriga skulder		16 298 008	17 775 338
Summa långfristiga skulder		52 698 008	54 175 338

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		63 614	68 727
Skatteskulder		294 221	0
Övriga skulder		186 316	351 012
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		275 394	430 311
Summa kortfristiga skulder		819 545	850 050

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		299 861 027	314 762 312

Zebub AB

Org.nr 556483-6525

6 (11)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not Eventualförpliktelser

	2019-12-31	2018-12-31

Borgensförbindelser	27 277 322	28 347 326
	27 277 322	28 347 326

Not Ställda säkerheter

	2019-12-31	2018-12-31

Tillgångar med äganderättsförbehåll	104 813 815	110 175 327
	104 813 815	110 175 327

Not Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett dotterbolag till TMP Holding SA, Luxemburg.

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I mars 2020 drabbades världen av Corona pandemin. Styrelsen bedömer att utbrottet av viruset Covid-19
kommer få en väsentlig negativ effekt på flera av portföljbolagens resultat på nya året, men att styrelsen i
dagsläget inte kan bedöma hur stor. Styrelsen följer aktivt utvecklingen och vidtar löpande åtgärder för
att begränsa effekten. Bland annat har portföljbolagen ansökt om stöd för permittering av personal samt
anstånd med skatteinbetalningar.

Not 1 Medelantalet anställda

	2019	2018

Medelantalet anställda	2	2

Zebub AB

Org.nr 556483-6525

7 (11)

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	369 784	369 784
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	369 784	369 784

Ingående avskrivningar	-194 899	-191 107
Årets avskrivningar	-3 792	-3 792
Utgående ackumulerade avskrivningar	-198 691	-194 899

Utgående redovisat värde	171 093	174 885

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	0
Tillkommande fordringar	100 000	100 000
Omklassificeringar	393 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	593 000	100 000

Utgående redovisat värde	593 000	100 000

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	84 146 567	78 661 930
Inköp	752 000	0
Resultatandel KB	0	-15 363
Lämnade aktieägartillskott	16 857 000	5 500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	101 755 567	84 146 567

Ingående nedskrivningar	-36 838 384	-31 224 500
Årets nedskrivningar	-10 226 925	-5 613 884
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-47 065 309	-36 838 384

Utgående redovisat värde	54 690 258	47 308 183

Zebub AB

Org.nr 556483-6525

8 (11)

Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	111 351 635	109 319 915
Tillkommande fordringar	12 826 875	2 031 720
Avgående fordringar	-15 905 260	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	108 273 250	111 351 635

Ingående nedskrivningar	0	0
Årets nedskrivningar	-2 000 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-2 000 000	0

Utgående redovisat värde	106 273 250	111 351 635

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	131 897 472	127 210 679
Inköp	57 389 995	107 573 450
Försäljningar	-63 993 295	-102 886 657
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	125 294 172	131 897 472

Ingående nedskrivningar	-429 636	-429 636
Årets nedskrivningar	0	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-429 636	-429 636

Utgående redovisat värde	124 864 536	131 467 836

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 949 579	14 661 440
Tillkommande fordringar	0	645 551
Avgående fordringar	-13 556 579	-1 093 208
Omklassificeringar	-393 000	-264 204
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	13 949 579

Utgående redovisat värde	0	13 949 579

Zebub AB

Org.nr 556483-6525

9 (11)

Not 8 Långfristiga skulder

	2019-12-31	2018-12-31


Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen	36 400 000	36 400 000
	36 400 000	36 400 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2020-06-25

Dillon AB

Oskar Kantoft

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Zebub AB

Org.nr 556483-6525

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Zebub AB för räkenskapsåret 2019.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla
väsentliga avseenden rättvisande bild av Zebub ABs finansiella ställning per den 31 december 2019 och av dess
finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens
övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt
ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till
Zebub AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt
årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att
upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter
eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta
verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta
verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om
beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några
väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse
som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision
som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en
sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de
enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i
årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens
webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Dillon AB - Org.nr 556245-0584 10 (11)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Zebub AB för
räkenskapsåret 2019 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens
ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet
Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Zebub AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt
fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag
till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital,
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland
annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att
bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande
sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta
revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt
avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot
bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt
uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed
i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot
bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats:
www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Malmö 2020-06-25

Dillon AB

Oskar Kantoft

Dillon AB - Org.nr 556245-0584 11 (11)